Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Manente di Manente Claudio. Amm (42158)

NUOVO APPARTAMENTO, DI PROSSIMA COSTRUZIONE, ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MANENTE. In ottimo quartiere residenziale, circondato da sole villette di nuova edificazione, ben collegato al centro e ai principali servizi, in posizione verde, proponiamo luminoso appartamento in particolare soluzione di sole 4 unità completamente indipendenti, sito al piano terra con giardino privato disposto lungo i lati Sud, Ovest ed Est. Inizio lavori previsto per metà 2018, su signorile fabbricato residenziale che si contraddistingue dal particolare disegno architettonico in stile prettamente moderno, altissima la qualità costruttiva e di isolamento sia termico che acustico. Appartamento di elevato pregio e confort, considerato gli ottimi spazi interni abitativi e la luminosità dei loro ambienti. Composizione unità abitativa: ingresso indipendente con cancelletto su giardino privato, spazioso soggiorno - angolo cottura di 34.26 mq. con cucina a vista, disbrigo, lavanderia / w.c. di ben 7.67 mq., bagno finestrato di 4.50 mq., camera matrimoniale di 15,75 mq., ulteriore camera di 11,94 mq., garage adiacente ed eventualmente comunicante con l'unità di 14,50 mq., oltre a pompeiana esterna predisposta per pranzare o cenare all'aperto in compagnia di amici nel periodo primaverile estivo. Scoperto privato di pertinenza molto grande e pari a ca. 330 mq. Muri esterni da 50 cm., con isolamento a cappotto esterno oltre a materiale insonorizzante. Scarichi interni sempre insonorizzati. Impianto di riscaldamento a pavimento, ricircolo d'aria meccanizzato in ogni singolo ambiente, pannelli solari per 3Kw, predisposizione impianto d'allarme. Massima luminosità interna con ampie finestrature sia in zona giorno che in zona notte. Predisposto, visto le caratteristiche di costruzione, per essere finito completamente chiavi in mano in classe A2. Ulteriori informazioni e dettegli in studio. Referente di Vendita: Sig. Manente Claudio Agente immobiliare Professionista, Associato F.i.a.i.p. VENEZIA n. 26765. - Classe: A2

Noale centro, ubicato in nuovo contesto residenziale e comodo ai principali servizi, proponiamo appartamento di recente realizzazione (anno di costruzione 2011) sito al piano terra di una palazzina signorile con accesso indipendente e giardino privato. L'appartamento è caratterizzato da pregevoli finiture interne ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampia vetrata scorrevole che affaccia sul giardino di pertinenza di circa 150 mq., disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia, due ripostigli e garage al piano interrato e posto auto di proprietà. Accessoriato di impianto di riscaldamento a pavimento, porte ed infissi laccati bianchi, pareti in calce rasata, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione canalizzato, allarme perimetrale e volumetrico, irrigazione automatica, spese di riscaldamento contenute. Indirizzo immobile indicativo. - Classe: A

Noale in zona vicinissima alle Piazze e comoda a tutti i principali servizi libera porzione di bivilla di ampia metratura su più livelli e composta da: P.Int.: ampio garage, lavanderia, magazzino di 42 mq., taverna con caminetto; P.T.: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, salone con caminetto, bagno, 2 stanze da adibire alle proprie esigenze; P.1°: 3 camere, doppi servizi, cabina armadio, 2 poggioli, ampio sottotetto adibito a mansarda. Giardino di proprietà di circa 150 mq. Immobile dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore. - Classe: E - IPE: 121,10 kWh/mq annum

Proponiamo rustico singolo da riattare dei primi del '900, ubicato su lotto di terreno di 2.300 mq. Immobile attualmente disposto su due piani abitativi e così suddiviso: al piano terra n. 4 ampie stanze oltre a n. 2 magazzini; al piano superiore 2 grandi camere, disimpegno, granaio, oltre a fienile e deposito attrezzi staccato dal fabbricato principale. Possibilità di intervento di ristrutturazione e ampliamento con piano casa, su progetto già predisposto, per la realizzazione di n. 2 unità abitative indipendenti di ca. 90 mq. cadauna sviluppate su due livelli oltre a posti auto coperti su magazzino agricolo. Volume abitativo realizzabile 563 mc., volume degli annessi 243 mc., volume vuoto per pieno complessivo pari a 897,44 mc. Ulteriori informazioni e visione progetti in studio. Referente di vendita Sig. Manente Claudio, Agente Immobiliare Professionista Associato F.i.a.i.p. n. 26765. - Classe: G

In zona tranquillissima, a due passi dal centro di Noale disponiamo, in esclusiva, di un appartamento su piano rialzato su palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si trova in zona residenziale vicina ai campi sportivi ed alla Stazione dei Carabinieri, su strada chiusa con transito dei soli residenti. L'appartamento, trovandosi al piano rialzato, è accessibile tramite pochi gradini ed è composto da un'ampia entrata, un soggiorno ed una cucina separata. Un corridoio conduce alla zona notte dove si trovano il bagno e le due camere da letto. Una terrazza collega il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale. Il garage è accessibile anche tramite il vano scala. Il bagno è stato appena rinnovato con sostituzione di tutti i sanitari, i serramenti sono stati sostituiti con altri con vetro-camera e tutti gli impianti sono stati verificati. L'unità dispone di due separati impianti di condizionamento: uno per la zona giorno ed uno per la zona notte. Le pareti esterne della palazzina esposte maggiormente alle intemperie sono state recentemente rivestite con "cappotto". Ampio giardino comune e nessuna spesa condominiale. Soluzione abitativa ideale per famiglie che necessitano di tranquillità, comodità ai servizi e che abbiano l'esigenza di non dover affrontare faticose scale per accedere alla propria dimora.