Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Global Casa S.N.C. (36204)

Nella splendida cornice balneare della Maremma Grossetana, a circa 50 mt dal mare di Marina di Grosseto, zona Villa Gaia a pochi passi da tutti i servizi FRONTE MARE e con vista sull'arcipelago toscano ( isola d'Elba, Isola di Montecristo, Isola del Giglio e nelle giornate di particolare visibilità anche la Corsica ), vendiamo VILLA prestigiosa e unica nel suo genere, signorile, elegante, riservata e finemente ristrutturata. La proprietà insiste su un terreno di circa 550 mq completamente recintato e videosorvegliato, la Villa si sviluppa per la parte abitativa su un unico livello di circa 120 mq oltre ad un ampia e riservata veranda coperta di circa 40 mq; al piano primo cui si accede da una scala esterna è presente una magnifica terrazza fronte mare di oltre 120 mq di cui una parte coperta (circa 35 mq) ed attrezzata a zona relax, con una piscina / idromassaggio Jacuzzi e un angolo cottura per trascorrere da soli o con amici, rilassanti momenti alla vista di magnifici tramonti sul mare. Da questa terrazza, attraverso una scala è possibile accedere ad una torretta scoperta che funge da solarium di altri 30 mq circa con una magnifica vista a 360 gradi sia fronte mare sia sulla grande e rigogliosa pineta che circonda Marina di Grosseto sino al Parco Regionale dell'Uccellina. Sempre all'interno della proprietà è presente una graziosa depandance di circa 20 mq con bagno e impianto di condizionamento che può accogliere una coppia di ospiti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e trivalente ovvero, con elementi irradianti a pavimento e caldaia a GPL; con camino a legna/pellets con aerazione canalizzata ed inoltre con impianto di climatizzazione in tutti i locali. L'Impianto idraulico per la fornitura dell'acqua potabile è dotato di autoclave con una riserva di 3000 litri che, anche in eventuali periodi di fornitura ridotta (estate), ne garantisce il pieno utiilizzo senza nessun tipo di problema. L'Appartamento, che si trova al piano rialzato, ha due accessi ovvero uno dalla grande veranda ed uno dalla cucina entrambi protetti da porta blindata. La cucina di oltre 20 mq è ampiamente abitabile; un grande ed elegante soggiorno di 30 mq con ampie e luminose vetrate un camino e un impianto di illuminazione che ne esalta l'eleganza e la funzionalità; due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale con doccia; un disimpegno una camerina attualmente adibita a locale guardaroba e per finire il bagno principale con doccia bagno turco e vasca idromassaggio. All'interno della proprietà accedendo dal carraio si possono posteggiare fino a tre Auto. Il prezzo richiesto oggi è stato molto ribassato rispetto al valore periziato, disponibilità comunque ad una seria ed onesta trattativa. - Classe: G - IPE: 262,80 kWh/mq annum

Grosseto località Casalecci, in zona residenziale di prestigio, vendiamo in trifamiliare Prestigiosa Villa di circa 280 mq completamente indipendente con terreno circostante di oltre 600 mq. La proprietà si compone al piano terra di un ingresso da luminosa veranda, zona living, bagno e cucina elegantemente arredata e con finiture di indiscutibile pregio; al piano superiore, cui si accede da una scala a giorno, vi è la zona notte con ampia camera da letto, bagno e una zona attualmente adibita a locale guardaroba ma che può essere tranquillamente trasformata in altre due camere con rispettiva finestra e terrazza. Da qui, attraverso una comoda ed elegante scala, si accede al piano mansardato open space con camino, attualmente adibito a Studio. Al piano seminterrato un altro grande spazio a destinazione abitativo, open space con sala living, sala pranzo con camino, locale dispensa e cucina; completa l'elegante contesto una sala da bagno ampia e di pregio. Esternamente la Villa gode di un ampio porticato coperto attrezzato con camino e arredato per soggiornare in completo relax. Il giradino su due lati della Villa curato e rifinito con graziose piante ornamentali completano l'elegante contesto. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Zona Stadio, (Viale Giotto) palazzo a due piani, di 7 condomini suddiviso in due scale, l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano: ampio ingresso, sala con terrazza, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra, garage al piano terra e posto auto (assegnato) nella corte condominiale. Metano autonomo, facciata del palazzo rifatta completamente nel 2016, possibilità di lasciare gli arredi esistenti anche parzialmente. Libero subito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Marina di Grosseto, vista mare in zona centrale a pochi passi dalla spiaggia, vendiamo oggetto unico nel suo genere al terzo piano in recente palazzina, con ascensore, ingresso nel soggiorno con angolo cottura e grande terrazza panoramica coperta con vista mare, disimpegno due camere una matrimoniale e una doppia, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, arredato e Posto auto di Proprietà all'interno dell'area condominiale.

Marina di Grosseto, in zona centrale a pochi passi dal mare, vendiamo oggetto Unico nel suo genere al quarto ed ultimo piano "ATTICO VISTA MARE" in recente palazzina, con ascensore, ingresso nel soggiorno, bagno, cucina abitabile e grande terrazza panoramica coperta con vista su tutto l'Arcipelago Toscano, Isola d'elba, Corsica, Isola di Montecristo, Isola del Gliglio ed anche la meravigliosa pineta del Tombolo; Al piano superiore cui si accede da scala a giorno dal tinello la zona notte composta da camera, cameretta e bagno, altra grande e spettacolare terrazza panoramica. Riscaldamento Autonomo con graziosa stufa a legna, aria condizionata, arredato e Posto auto di Proprietà all'interno dell'area condominiale.