Mq: 340
Costo: V: 365,000
Villa indipendente con capannone di 500 mq. e scoperto di 2300 mq. Ideale per famiglia con attività artigianale. Villa anni '80 recentemente riammodernata (centrale termica, impianti, bagni, pannelli solari, ecc.), disposta su 2 piani, totali mq. 340. Piano Rialzato (150 mq.): ingresso, soggiorno con uscita su ampio porticato di 30 mq. ideale per pranzi e soggiorni estivi, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato (vasca idro), altre 2 camere matrimoniale e singola, bagno finestrato con doccia idro, ripostiglio, 2 terrazze. Piano Seminterrato (190 mq.): bagno con doccia e lavanderia, centrale termica, varie cantine e ripostigli, doppio garage. Capannone di 500 mq. uso deposito - magazzino costruito nel 2008. Giardino recintato di 2300 mq. Prezzo trattabile. Classe Energetica E EPgl 190,34 kWh/mq.anno, EPi 252,12, EPe 0,07. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 190.34 kwh/mq
Mq: 280
Costo: V: 420,000
Terenzano. Rifinita, signorile villa indipendente disposta su piano unico pi seminterrato, splendido giardino alberato di 1350 mq. con gazebo e barbecue, doppio garage. Piano Rialzato: salone con camino, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, 2 terrazze, ampissimo porticato. Piano Seminterrato: salottino, studio, taverna con fogolar e cucina, cantina vini, dispensa, bagno, lavanderia, c.t., garage. Classe energetica in fase di definizione. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
Mq: 450
Costo: V: 198,000
Villa indipendente in posizione collinare, panoramica. Ampissima metratura, disposta su 2 piani piu' seminterrato. Divisa in 2 unita', ideale per famiglia numerosa piu' genitori o abitazione con ufficio-studio per libero professionista. Due ampi garage in corpo staccato e giardino alberato di 1300 mq. Piano Terra di 165 mq. con: ampio ingresso, cucina-pranzo, salone di 40 mq. con stube, 3 camere ampie, bagno, terrazze. Piano Primo di 100 mq. con appartamento anche con ingresso indipendente composto da: cucinino, pranzo, soggiorno con caminetto, 2 camere, bagno, 2 ampissime terrazze coperte per 70 mq. Piano Seminterrato di 165 mq. con: ampia taverna con cucina in muratura e spolert, bagno, lavanderia, stireria, cantina, ripostiglio, c.t. (caldaia recente a pellet), postoauto coperto. Doppio accesso carraio e pedonale. Ottimo prezzo per metratura, posizione e scoperto. Ottima opportunità sfruttando l'ecobonus al 110%. Classe energetica in fase di definizione. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
Mq: 460
Costo: V: 245,000
Ampia villa indipendente in zona centrale ma tranquilla. Soleggiata con bella vista sulla pianura. Giardino alberato di 1100 mq. Piano Rialzato di 190 mq.: ampio ingresso, salone di 45 mq., cucina, pranzo, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), studiolo, 2 bagni (vasca e doccia), ripostiglio, ampia terrazza. Piano Primo di 95 mq.: appartamento con anche ingresso indipendente. Caldaia del 2009. Composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, studio con caminetto e travi a vista. Piano Seminterrato di 175 mq.: ampio garage per 2-3 auto, lavanderia, c.t. metano (caldaia del 2005), ampia stanza (possibile taverna), cantina, ripostiglio. Tetto rifatto recentemente. Possibile bifamiliare, ideale per famiglia numerosa più genitori ma anche come abitazione più studio-ufficio per libero professionista. Ottima opportunità considerata la posizione, la cubatura, il giardino e la possibilità di utilzzare l'Ecobonus al 110%. Classe energetica G EPgl 297,41, EPi 173,37, EPe 27,84. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 297.41 kwh/mq
Mq: 980
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NORD UDINE 8 Km. - IMPORTANTE PROPRIETA' USO RESIDENZIALE, COMMERCIALE, ARTIGIANALE. Grande villa in ottime condizioni disposta su 2 piani piu' seminterrato, tot. 650 mq. Piano Terra ad uso commerciale con zona esposizione-negozio-mostra con ufficio, studio e servizi. Piano Primo abitazione con salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni, 4 terrazze. Piano Seminterrato con bellissima grande taverna con fogolar e angolo bar, cucina in muratura con spolert, cantina vini, bagno, lavanderia, c.t., ampissimo garage-deposito di 70 mq. Sul retro capannone artigianale di 330 mq. H. 5-7 mt. con ufficio e servizi. Importante scoperto di 1850 mq. per parcheggio, spazio manovra mezzi pesanti, carico-scarico merci, deposito materiali e attrezzature. Ideale per famiglia numerosa con avviata attivita' artigianale-commerciale. Interessante anche per le imprese, dalla demolizione del capannone si rende disponibile una grande superficie edificabile e a tal riguardo gi stato presentato e approvato un progetto per la costruzione di 12 appartamenti. Posizione ottimale sia per la residenza sia per le attivita' commerciali, grande visibilita' e zona dotata di tutti i servizi. Classe in valutazione. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
Mq: 120
Costo: V: 113,000
Adiacenze Ospedale. Ampio tricamere di 120 mq. in buone condizioni, situato al piano terra in palazzina di 3 piani (7 appartamenti), semiarredato, riscaldamento centralizzato con contacalorie (caldaia del 2015), giardino condominiale. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile arredata, disimpegno con armadio a muro, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola con terrazza), 2 bagni finestrati (vasca e doccia). Al piano scantinato doppio garage e 2 cantine, totali mq. 55. Zona tranquilla e servita. Classe Energetica F EPgl nren 214,39 kWh/mq.anno, EPgl ren 0,41 kWh/mq.anno. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 214.39 kwh/mq - EPgl,ren: 0.41 kwh/mq