Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE (10239)

Via Massaia, Firenze, affittasi grazioso e funzionale appartamento 57 mq, 2 vani con terrazzo e giardino, arredato, termosingolo, aria condizionata, piano seminterrato, che abbiamo chiamato SANTA MARTA APARTMENT. Composto da disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio. Molto luminoso e silenzioso, dispone di un terrazzo di 13 mq e giardino di 37 mq. Il terrazzo è attrezzato con tavolo e sedie. PREZZI E CONDIZIONI - Proposto per locazioni transitorie da 1 a 18 mesi con contratto turistico o foresteria, canone mensile di Euro 700,00 oltre utenze a consumo. Spese condominiali Euro 80,00 mensili e connessione internet ADSL/Wi-Fi Euro 45,00 mensili. Pulizie finali Euro 100,00 (obbligatorie). LOCATION - SANTA MARTA APARTMENT è ubicato nella zona verde di Firenze, in Via Massaia. A pochi passi dal Museo Stibbert e dalla facoltà di ingegneria, non distante dalla Stazione e dalla Fortezza da Basso dove si trovano gli stand espositivi degli eventi e delle mostre più importanti a livello internazionale, oltre che in posizione ottimale per raggiungere velocemente la struttura ospedaliera di Careggi. DOTAZIONI - Cucina arredata, incluso elettrodomestici (frigo con congelatore, piano cottura a 4 fuochi, forno e lavello), bagno ad areazione meccanica (dotato di lavabo, bidet, toilette e doccia) e lavanderia, camera con letto matrimoniale. APE - Attestato di Prestazione Energetica del 01/08/2014 - Classe energetica G; indice di prestazione energetica globale (EPg) pari a 259,0 Kwh/mq_anno; indice di prestazione energetica involucro (EPi) pari a 174,6 Kwh/mq_anno. Classe Energetica: G - IPE: 259.00kWh/mq anno

LOFT LEGNAIA FLORENCE - STUDIO APARTMENT - affitto monolocale, ottimo stato, piano terra, ingresso indipendente, resede, ubicato in Via Pratovecchio, Firenze, zona Isolotto-Legnaia, vicino alla tramvia. Alloggio arredato, dotato di 2 posti letto, proposto come affitti transitori da 1 a 18 mesi per motivi di lavoro o di studio in Firenze o come affitto turistico (canone di locazione mensile Euro 650,00 oltre utenze a consumo e commissioni agenzia). Deposito cauzionale € 400,00 da 1 a 3 mesi, € 650,00 oltre 3 mesi. Animali non ammessi. Descrizione - Ingresso indipendente da piccola resede. Monolocale con angolo cottura, area pranzo, area relax, area notte con divano letto matrimoniale, ripostiglio ed infine bagno completo con doccia ad areazione meccanica. L'angolo cottura dispone di piano cottura e forno elettrico, lavello, microonde, bollitore e frigo con congelatore. L'alloggio non è dotato di lavatrice, ma a circa 50 metri, in Via Baccio da Montelupo, si trova una lavanderia. Dati tecnici - superficie netta appartamento 32 mq, resede 6,50 mq, classe energetica E (EPg 88,20 - EPi 39,00), pavimenti in monocottura, infissi in legno, riscaldamento condominiale. Altre info - LOFT LEGNAIA FLORENCE - STUDIO APARTMENT si trova ai margini del centro storico di Firenze a circa 4 Km dalla stazione ferroviaria centrale di Santa Maria Novella, raggiungibile con la tramvia la cui fermata FEDERIGA dista circa 700 metri, vicino anche a tutte le altre infrastrutture (Polimoda, università, aeroporto, autostrada e ospedale Torregalli), centri commerciali e mercati rionali, servito dal bus cittadino e con possibilità di parcheggio pubblico per la propria auto. Classe Energetica: E - IPE: 88.20kWh/mq anno

Firenze, Via San Gallo, vendesi appartamento ristrutturato, 2 vani con 2 soppalchi, 85 mq, doppi servizi, secondo piano, impianto riscaldamento e condizionamento autonomo, completamente arredato, 6 posti letto. Appartamento proposto anche in affitto al canone mensile di Euro 1.400,00. DESCRIZIONE - Soggiorno con angolo cottura, soppalco 1 con accesso da una scala in ferro dal soggiorno, disimpegno, bagno (ad areazione meccanica, dotato di lavabo, toilette, bidet e cabina doccia), camera matrimoniale, soppalco 2 con accesso da una scala in ferro dalla camera e secondo bagno (ad areazione meccanica, dotato di lavabo, toilette, bidet e cabina doccia). CARATTERISTICHE - Appartamento ristrutturato nel 2020, dotato di pavimenti in gres, bagno in ceramica, porte e finestre in legno con doppi vetri. Spese condominiali Euro 50 mensili. LOCATION - La casa è ubicata a due passi da Piazza Duomo e dalla stazione centrale di Firenze, vicino a tutti i punti principali di attrazione turistica e facilmente raggiungibile in auto essendo vinca anche a Piazza della Libertà. Classe energetica D - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 144,99 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 34,92 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta Euro 420.000,00 . Classe Energetica: D - IPE: 144.99kWh/mq anno

FARMHOUSE IN FLORENCE - Panoramico Firenze, in una caratteristica casa colonica ristrutturata, affittasi da 1 a 12 mesi prestigioso appartamento 5 vani, primo piano, 150 mq, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 servizi, arredato con cura in stile, ubicato nel verde sulle colline di Scandicci in Via di Giogoli, ma sempre comune in Firenze. PREZZI ORDINARI - Proposto per affitti turistici e transitori da 1 a 12 mesi per motivi di lavoro o di studio in Firenze (canone mensile € 1.400,00 oltre commissioni agenzia, utenze a consumo, spese condominiali € 150,00 mensili e deposito cauzionale 1 mensilità). Incluso set biancheria da casa (lenzuola, coperte, asciugamani e telo da bagno). Check-in e check-out € 40,00 e pulizie finali € 60,00 (obbligatorie). Animali domestici ammessi previo accordo con il locatore. DESCRIZIONE - Porzione di antica casa colonica toscana completamente ristrutturata conservando le finiture originarie. Ingresso indipendente al piano terra dal quale si sviluppa la scala di accesso al primo piano. Al primo piano si entra in una grande cucina con ripostiglio, soggiorno e un lungo corridoio dal quale si accede alle 3 camere (2 matrimoniali e 1 con due letti singoli) e ai 2 bagni (entrambi con lavabo, bidet e w.c., uno con cabina doccia e l'altro con mezza vasca/doccia). ACCESSORI - Resede/cortile privata con tavolo e sedie, 2 posti auto scoperti e giardino condominiale. FORNITURE - Alloggio completamente arredato, cucina completa con piano cottura a 5 fuochi, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e lavatrice. CONDIZIONI - Ottimo stato, senza ascensore, infissi in legno, pavimenti in cotto e soffitti con travi legno a vista. DATI TECNICI - Riscaldamento indipendente, impianto allarme, internet adsl. APE - Classe energetica G; indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 223,15 Kwh/mq_anno; indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 5,98 Kwh/mq_anno; prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe Energetica: G - IPE: 223.15kWh/mq anno

Monterifrassine, loc. Pigneto, in bella posizione panoramica, nel verde delle colline toscane, vendesi fienile da ristrutturare, 100 mq, piano terra, oltre terreno circostante di circa 2.000 mq. DESCRIZIONE - Trattasi un annesso agricolo tutto su piano dal quale si potrebbe ricavare anche un soppalco e trasformare in una villetta indipendente. CONSISTENZE - Superficie commerciale (compreso murature) 100 mq (netta 90 mq). CARATTERISTICHE - Immobile da ristrutturare e privo di impianti. Destinazione d'uso attuale rurale, ma accampionato al Catasto Fabbricati di Pontassieve in categoria C/2. LOCATION - L'annesso è situato in una fantastica posizione collinare, panoramico sulla vallata, in località Pigneto, Via dello Stracchino 52, dista 6 km da Le Sieci, 3,9 Km da Doccia, 7,5 km da Molino del Piano, 7,5 km da Pontassieve e 15 km dal raccordo autostradale di Firenze Sud. Immobile non soggetto ad attestato di prestazione energetica. Richiesta Euro 110.000,00 . Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione