Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare di Zingerle Stefan SAS (21127)

Vendesi und trilocale al 2. Piano – conveniente e in buono stato. Questo appartamento è al 2. Piano in un condominio di solo 12 unitá. Necessita la sostituzione delle finestre ed eventualmente i pavimenti per ottenere un bellissimo e perfetto appartamento. L’edificio è stato costruito negli anni 70 senz’ascensore. Il riscaldamento è centralizzato a gas con conta calorie autonome. L’immobile è sito in ottima posizione a Merano, silenzioso con bellissimo panorama solamente 5 Minuti dal centro storico. L’offerta comprende garage e cantina. Ape G. - Classe: G

Vendesi incantevole casa bifamiliare – metà casa nel comune di Laives (San Giacomo) – in ottimo e perfetto stato! Si tratta di un edificio del tipo Villa tradizionale con ca. 250 m² di giardino. Balconi e tetto in legno massiccio a vista, massima qualità di costruzione, è disponibile immediatamente. La divisione dell’immobile è la seguente: Nello scantinato vi è una spaziosa cantina, una sauna completamente allestita, una taverna per le serate intime e un garage triplo; al pianterreno vi sono cucina abitabile, un soggiorno aperto, un bagno diurno, una veranda all’aperto già con cucina installata e ca. 250 m² di giardino privato; al primo piano vi sono 2 stanze da letto, due bagni padronali, 1 balcone e una loggia; al pianto sottotetto vi sono un’altra stanza ed un terzo bagno finestrato. La costruzione è stata realizzata 16 anni fa. Tutt’oggi è in uno stato impeccabile e perfetto. Su richiesta è possibile avere tutto ammobiliato. Il riscaldamento è autonomo a gas e nel soggiorno vi è una stufa a legna. L’irrigazione del giardino è gratuita, in quanto è presente un pozzo. La sicurezza viene garantita dall’impianto d’allarme. APE E. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Quest’appartamento è sito sul passo Carezza in un lussuoso e bellissimo complesso residenziale costruito 1895. L’immobile è solido con grosse mura ed alti solai. La consegna puó avvenire con il mobilio. L’appartamento è al primo piano. Esso non ha barriere architettoniche. Attualmente vi sono 4 posti a letto. APE G. - Classe: G

Nuova costruzione, appartamenti con due stanze da letto, cucina abitabile o cucina a parte e balconi in vendita. Pavimenti, piastrelle e porte sono a scelta e la consegna avviene chiavi in mano. I prezzi di vendita sono molto convenienti e partono da 225.000 € e vanno fino 260.000 €. Essi variano in base del piano, grandezza ed esposizione. Al pianoterra vi sono ampie terrazze e dei giardini privati. Nel piano interrato vi sono i garage e le cantine. La consegna avviene nel 2018. Casa Clima A. - Classe: A

La Sua reggia nel cuore della Toscana! Questo immobile è rusticale, tradizionale e unico . Chi è in cerca di una reggia, l’ha proprio trovata. Il mare dista 90 km e 10 km dista il lago di Trasimeno. Il riscaldamento è centralizzato a gas e chi ama l’ambiente romantico, puó anche accendere i camini e le stufe a legna. L’edificio è stato costruito nel 1800 e nel 2002 è stato completamente ristrutturato. La reggia è composta da due appartamenti, il primo è un piccolo appartamento mansardato per il custode e l’altro è quello padronale con 6 a 7 stanze. La superficie lorda ammonta a ca. 800 m² e il giardino misura 2.700 m². Qualche anno fa faceva parte della catena alberghiera “Hotel De Charme”, oggi è abitato dal proprietario stesso che lo utilizza per le ferie. Le stanze spaziose, meglio dire Suite, sono comprensive di bagno e spazio per abitarci. Dietro casa vi è l’aviosuperficie per l’elicottero. Naturalmente non manca lo swimmingpool e la terrazza soleggiata. All’ultimo piano vi è l’appartamento del custode. APE G. - Classe: G