Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Antinori (15854)

CASALPALOCCO Via Alessandro Magno si propone in vendita un duplex inferiore di 95 mq circa composto da soggiorno con cucina a vista, zona pranzo, 3 camere da letto, due bagni, grande ripostiglio, veranda e giardino di 110 mq. L’appartamento è in ottimo stato ed è rifinito con parquet in tutta casa, aria condizionata, inferriate. Posto nella zona più verde di Casal Palocco l’immobile vanta un bel parco chiuso con campo da tennis e piscina condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali e consortili incidono per 100,00 euro mensili. La richiesta è di 340.000,00 euro PER INFO 3486526959 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Silenzioso e luminoso appartamento completamente arredato posto al quinto piano di un bel palazzo dotato di ascensore e portineria e di box auto doppio in viale cesare pavese. composizione: 3 camere da letto, salone doppio con ampio balcone con tavolo da pranzo, cucina con tinello, due bagni, ripostiglio, un garage che può essere sfruttato in altezza per parcheggiare due auto. il garage è peraltro opzionale, qualora non dovesse interessare al locatario. si propone un contratto a norma di legge 3 anni + 2. l'unità immobiliare si trova a 10 minuti di distanza dal campus biomedico. prezzo 1300€/mese, escluso il garage. spese condominiali: 150€/mese, incluso riscaldamento e custode a tempo pieno - Classe: F - IPE: 107,14 kWh/mq annum

Silenzioso e luminoso secondo piano a pochi metri dal Pantheon Pantheon: a pochi metri dal Pantheon nel cuore del Centro Storico proponiamo appartamento ristrutturato con cucina abitabile arredata. Posto al secondo piano di un importante palazzo, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con doppio affaccio su un tranquillo e ampio cortile e, piccola camera/studio, camera da letto matrimoniale con zona armadi, e due bagni di cui uno en suite con vasca bagno e finestra, e l'altro con doccia. Riscaldamento autonomo a gas. L'immobile è dotato di lavapiatti e lavatrice Richiesta 1.900 euro al mese. Spese condominiali 50 euro al mese TASSATIVAMENTE NO ATTIVITA' RICETTIVE - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAPALBIO questa splendida tenuta inserita nella macchia mediterranea si trova in una posizione ideale, tra le Terme di Saturnia e il mare dell'Argentario con le più famose spiagge dei VIP. Incorniciata da dolci colline, boschi e oliveti biologici, sulla sommità di una collina, essa gode di spettacolari panorami, indimenticabili tramonti e di un silenzio assoluto. La zona è estremamente tranquilla e ricca di avifauna e selvaggina. La proprietà è sita in località Macchia Sugherana, nel Comune di Capalbio (GR) e vi si accede da uno sterrato di circa 1,7 KM che la collega alla strada Provinciale della Campigliola. Lo sterrato, vicinale, garantisce alla tenuta riservatezza e tranquillità. La villa padronale e la dependance sono circondate da giardino all'inglese e parco con alberi secolari e ulivi (una sessantina) a coltivazione biologica. Entrambe ristrutturate nel 1996-'97, sono state mantenute nel tempo e sempre migliorate. La villa ha: Al piano terra: 1 grande cucina/pranzo 1 patio esterno per i pranzi e cene estivi 1 salone con caminetto 1 bagno 1 piscina interna riscaldata 1 zona relax/palestra con ampia doccia, sauna e bagno 1 camera degli ospiti con bagno 2 disimpegni Al primo piano: 1 suite con salotto, terrazza, camera padronale, bagno con doccia, bagno/toilette con vasca Nel soppalco: Studio open sulla suite 1 camera ospiti con bagno Da ogni finestra si gode di un verdissimo e riposante panorama e tutti i soffitti sono affrescati in modo diverso. I toni sono 'colori non colori' che traggono ispirazione dalla Provenza e dal lontano Oriente, nel rispetto dei colori della natura circostante. La Dependance ha: 1 camera con bagno separata, con giardino privato (entrata indipendente) 1 appartamentino composto da: camera, bagno, salottino con angolo cottura e giardino privato 1 lavanderia 1 magazzinetto per stivaggio pellets. Entrambe dotate di riscaldamento a pellets (caldaia nuova del Novembre 2012 che ha sostituito quella a gasolio, certificazione A+1). Nella dependance rimane anche il collegamento con il gas metano. E’ presente un impianto fotovoltaico ad uso privato (non speculativo) per ca. 20 KWATT L'aria condizionata è presente nella suite padronale e nella zona relax, mentre la piscina, riscaldata (sia a gasolio che a pellets) ha un'impianto specifico di aerazione. Sulla proprietà sono comunque presenti due pozzi artesiani per l'annaffiatura del giardino e un lago per la raccolta acque piovane collegato ai pozzi per l'annaffiatura. La proprietà è dotata di serbatoi di accumulo acqua sotterranei, sia per acqua potabile che per acqua per annaffiature Sia casa che dependance sono dotate di allarmi (giardino, perimetrali e interni) direttamente collegati ai Carabinieri. La villa padronale possiede un progetto già approvato per la costruzione di un portico e l'ampliamento del terrazzo del primo piano. La villa è dotata di impianto ADSL satellitare. Attigua alla proprietà della villa (e dependance) vi è l'Azienda agricola Arcangelo Michele SS. composta da ca. 19 ha di bosco, seminativo e 2500 ulivi biologici, da un manufatto (attualmente adibito a cappella privata, in corso di restauro) di ca 15 mq e della possibilità di edificare una casa e un magazzino per un totale circa di 500 mq circa. Casa/depandance e azienda agricola possono essere vendute insieme o separatamente, si valutano proposte. La richiesta per la proprietà è di 1.550.000,00 euro - Classe: A+