Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare 2 s.n.c. (35242)

VIA BERGAMO: a 5 minuti da Cremona, casa padronale in cascinale completamente ristrutturato, centralissima al paesino in cui è inserita, con ampia area verde piantumata, piano terra comprensivo di ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo con camino, cucina particolarmente curata con penisola, forno a legna e spiedo, bagni di servizio, lavanderia, zona living fronte giardino. Primo piano ampia zona notte con studio, tre camere da letto, doppi servizi. Il tutto ristrutturato con particolare cura e finiture con solai in legno e tavelle in cotto tipiche del cremonese, pavimenti in cotto, rovere. Informazioni ufficio. - Classe: F - IPE: 145,76 kWh/mq annum

recente/nuovo, villetta di testa , libera su tre lati , composta da ampia zona giorno con cucina abitabile con prospiciente area cortilizia attrezzata per pranzo all'aperto e zona barbecue, bagno di servizio/lavanderia e garage di mq.26. Al piano primo tre camere da letto, bagno, ampia terrazza. Accessoriata da impianto di allarme e con tutti i serramenti esterni in alluminio antintrusione. € 190.000. - Classe: E

Alle porte di Cremona, esclusiva proprietà, irripetibile per posizione e consistenza. Cascinale tipico cremonese a corte chiusa con casa padronale prospiciente area cortilizia e tipico giardino con piante d' alto fusto, querce, carpini , olmi ecc. con laghetto e ghiacciaia. Il cascinale è circondato da circa 45 pertiche cremonesi di terreno a corpo unico, che la isolano dalle altre proprietà confinanti. La proprietà oltre alla casa padronale è costituita anche da fabbricati rurali ed ex rurali. I mappali ricadono in "A.C.I." ambiti delle cascine storico - architettonico (articolo 34 disposizioni attuative del Piano di Governo del Territorio). Prezzo a richiesta successivamente ad eventuali approfondimenti e/o sopralluoghi. Siamo in possesso degli elaborati tecnici relativi alle planimetrie, sezioni e prospetti degli interi fabbricati. Immobile esente da C.E. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A ridosso del centro storico della città, in una zona esclusiva prettamente residenziale, costituita per la maggior parte da ville di grandi dimensioni, questa importante villa per dimensioni e accessori, è costituita da un appartamento, al piano rialzato rispetto al giardino circostante, di circa mq. 200 con una ampia terrazza esclusiva. Al primo piano, raggiungibile da un vano scale interno dove si ha la possibilità di inserire comodamente un ascensore, appartamento di circa mq. 180, con ampia balconata prospiciente il fronte strada. Al secondo piano una mansarda (altezza minima mt. 2) di mq. 160 circa, con ampia terrazza sui tetti. I suddetti appartamenti hanno le caratteristiche tipologiche e di finitura, tipiche degli anni 70. Nel seminterrato di circa mq. 200, raggiungibile sia dallo stesso vano scale interno che dall'accesso carraio fronte strada, vari locali quali taverna accessoriata, cantina, locale lavanderia/stireria e garage per varie auto. Oltre all'area verde circostante ed esclusiva alla villa, vi è la possibilità di un ulteriore lotto (edificabile) di mq. 480 circa, attualmente ad uso frutteto ed ortaglia. Lo stesso con accesso carraio e pedonale indipendente. La vendita di questa villa è possibile considerarla anche in maniera frazionata per ogni singola unità abitativa. Per visionare l’immobile potete contattarci, senza alcun impegno, al numero 0372/24648 oppure al 0372/23547. I nostri uffici sono aperti dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30. Per esigenze particolari ci rendiamo disponibili a fissare appuntamenti anche fuori orario previo accordo telefonico. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum