Scheda Agenzia Immobiliare Studio Idees (37756)

Importante villa padronale immersa nelle colline toscane, con piscina e parco. Cevoli si trova a 30 minuti da Forte dei Marmi, 40 minuti da Firenze, 20 minuti da Pisa e vicinissima a Casciana terme. La superficie totale è di mq 2265 di cui : mq 1748 parco e piscina e mq 517 di villa. La casa padronale si sviluppa su 3 piani fuori terra : PT : grande ingresso, biblioteca, studio, salone doppio, sala da pranzo, grande cucina, bagno, dispensa e secondo ingresso di servizio. Scala di collegamento al 1°P e ascensore. 1°P : 2 salotti, grande disimpegno,4 suite ognuna con il proprio bagno , una quinta camera di dimensioni piu ridotte, piccola cucina . Scala di collegamento al 2°P e ascensore. 2°P mansarda : 1 salone, 1 salottino, 4 suite con bagno e cabine armadio. Completano la proprietà vari solai nel sottotetto e 5 cantine. La villa si presta anche ad essere utilizzata come piccolo albergo di pregio con ristorazione. Prezzo su richiesta - Classe: G

ARENZANO In elegante palazzina del noto architetto Vico Magistretti di soli due piani, splendido appartamento di mq 140 posto al 2° ed ultimo, con affacci su bellissime viste mare. Si accede all’appartamento da un patio/giardino privato al piano. L’appartamento, luminosissimo, è così composto : ingresso nel grande salone con terrazzo, cucina abitabile, camera padronale con grande terrazzo con vista mare, bagno padronale, altre due camere da letto ognuna con due letti e secondo bagno. Pavimentazioni in pietra nera originali di Vico Magistretti. Non è presente l’ascensore. Box nel seminterrato del palazzo e posto auto esterno davanti all'ingresso della palazzina. All'interno della palazzina esiste un ascensore, dedicato ai condomini, che conduce alla passeggiata vista mare e da cui si può accedere alle spiagge tramite una scalinata o tramite un ascensore pubblico. RICHIESTA: EURO 800.000,00 SPESE CONDOMINIALI ANNUE: EURO 2.050,00 - Classe: F - IPE: 173,39 kWh/mq annum

Appartamento 10, quarto piano. Ex albergo degli anni 40 completamente ristrutturato e trasformato in appartamenti residenziali, nel cuore di Bordighera . Mq appartamento commerciali 77. Mq balconi/ terrazzi 12 mq, mq appartamento 64,8. Magnifico appartamento, luminosissimo con doppia esposizione sud/ ovest. L' appartamento si compone da ingresso con comodo vano cappotti, soggiorno/ pranzo doppio con ampia balconata, adatta ad essere arredata e vissuta , ampio vano cucina chiudile da porta scorrevole, disimpegno zona notte, piccola lavanderia, camera da letto ad angolo con finestre doppie e doppia esposizione, ampio bagno finestrato. Le pavimentazioni sono in parquet di rovere sbiancato, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, video citofono, termo autonomo. Predisposizione aria condizionata. Disponibilità di posti auto coperti o scoperti. Dal piano box si accede direttamente con ascensore agli appartamenti. Cantina. LIBERO Edificio in classe B. Richiesta 541.055,00 Euro - Classe: B - IPE: 32,30 kWh/mq annum

Importante villa con giardino situata sulle colline tra il Piacentino e l’Oltrepò Pavese. La villa è stata costruita agli inizi del secolo sulle rovine dell’antico castello del paese, del quale rimane ancora in parte la torre di avvistamento risalente al 1300, ed è collocata all’interno di un bellissimo borgo medievale che mantiene tutt’oggi il suo fascino originale.E' composta da un corpo di fabbrica centrale con a lato il portico e una piccola dependance. Il bellissimo giardino di circa 1200 mq è caratterizzato da un cedro del libano centenario di grandi dimensioni e da una accurata selezione di piante fiorite e rosai disposti in aiuole contornate da un perfetto prato all’inglese. Completa il giardino un antico pozzo risalente al 1300 ancora funzionante. E' presente un impianto di irrigazione a scomparsa comandato da centralina. Una serie di mini spot illuminano tutto il giardino di notte con giochi di luce di grande impatto. Dal giardino e dalla villa, completamente recintati da mura che ne garantiscono la totale privacy, si gode una meravigliosa vista dell’antico borgo sottostante e delle colline ricoperte da vigneti. La villa ricopre una superficie di circa 600 mq posta su 4 livelli ed è stata ristrutturata completamente da uno studio di architettura di Milano nel 2008 con materiali di pregio rispettando le caratteristiche architettoniche interne d esterne originali. I soffitti di molti locali presentano ancora le antiche travi di legno scansionate dalle pianelle in cotto antico autentiche dell’epoca. Gli impianti elettrici idraulici e di riscaldamento sono nuovi e certificati. L’impianto di riscaldamento a gas metano è composto da una caldaia a basamento a condensazione e di termosifoni in ghisa. Un termostato interno permette di regolare la temperatura dei vari locali. E' presente un impianto d’allarme volumetrico in ogni locale. A piano terra, con accessi diretti al giardino, si trova una cucina abitabile con isola centrale, un salotto, una grande sala da pranzo con camino e un salone di grande rappresentanza, ricavato all’interno della torre del castello, di circa 60mq anch’esso con camino, un bagno ospiti e una lavanderia. Al piano seminterrato, ma areato con finestre, in quelle che in origine erano le antiche cantine del castello, è stato creato un salone biblioteca di circa 80 mq con pareti e soffitti a volte di antichi mattoni completamente sabbiati. Al primo piano è presente una camera matrimoniale, una seconda camera ( ora adibita a studio spogliatoio), un ampio bagno e una suite padronale con bagno in camera.Il secondo piano che è la torre della villa, ospita un’altra camera da letto ospiti matrimoniale da cui si gode una vista spettacolare.Nella piccola dependance esterna è stato ricavato un salotto studio. Nel piano seminterrato si trovano ubicati la grande cantina/deposito e il locale tecnico con caldaia e impianto di addolcimento delle acque.Tutti gli infissi esterni della villa sono stati sostituiti con nuovi infissi - Classe: E