Scheda Agenzia Immobiliare Studio Ghiretti (26916)

In una delle zone più eleganti della città di Parma, in piena zona shopping, vicinanze Parco Ducale e Pilotta, a soli 10 minuti di cammino dalla stazione di Parma, in condominio anni '50 già ristrutturato nella parti comuni con splendida vista sul torrente Parma, posto al 6° ed ultimo piano con ascensore , in vendita attico di 250mq circa (compresi i terrazzi), così composto: zona giorno con ingresso, salone, soggiorno, tinello, cucina abitabile,servizio igienco finestrato; zona notte disimpengo, 4 camere letto , servizio igienico finestrato. Gli ampi terrazzi circondano completamente l'intero appartamento.Completano la proprietà la cantina e il garage. L'appartamento è da ristrutturare, ed è eventualmente divisibile in due unità. Riscaldamento autonomo. Richiesti €. 500,000 per appartamento , €. 50,000 per garage Per informazioni e visite in loco contattare lo Studio Ghiretti al 0521 463921 oppure 335 8362471. - Classe: G

Desideri abitare a due passi dal centro, con tutti i servizi a portata di mano? Allora questo è il tuo appartamento! Posto in condominio signorile, nelle vicinanze del Barilla Center, parti comuni ristrutturate nel 2014 (rifatti gli impianti elettrici, ,scarichi colonne comuni e cantine, ascensore messo a norma), al 4° piano con ascensore, si dispone di appartamento di circa 115 mq così suddiviso: ingresso, ripostiglio, sala da pranzo (terza camera o studio), soggiorno con balcone, cucina abitabile, servizio con finestra, cantina e garage di 15mq. L'unità abitativa è stata ristrutturata internamente nel 2011; tutti gli impianti sono stati revisionati e messi a norma,montate le valvole termostatiche per ottimizzazione riscaldamento;climattizzatore panasonic, porta blindata, pavimenti in marmo levigati. bagno e cucina ristrutturati , porte nuove, infissi con doppi vetri, tendone elettrico sul balcone telecomandato e con sistema intercettazione eventi atmosferici. Richiesti €.230.000 per appartamento + prezzo del garage di mq.15 Per informazioni o appuntamenti contattare lo Studio Ghiretti tel. 0521463921/3358362471

A pochi km dalla città, in posizione tranquilla, lontana dal traffico si propone villa composta da un piano interrato di 3 locali di circa 54mq di cui due adibiti a cantina ed uno a taverna, illuminati da finestre a bocca di lupo con due generatori di calore. Il piano terra è di circa 130mq e composto da un locale openspace con una parete non a soffitto che divide la cucina dal salone lasciando visibile l'intero soffitto mansardato, con travi in legno a vista accompagnate da un rivestimento in pianelle di cotto fiorentino trattate a lucido che lo rivestono interamente.La zona si compone inoltre di due camere e due bagni, uno con una grande doccia e l'altro con vasca idromassaggio. All'interno di una delle due camere si trova una porta che accede ad un sottoscala adibito ad armadio. Al piano superiore, inizialmente attrezzato come bilocale di circa 58mq provvisto di allacci anche per il gas, si trova una camera matrimoniale grande, uno studio di pari metratura ed un terzo bagno con doccia. Dal pianerottolo delle scale si accede ad un terrazzo affogato nel tetto della parte nuova. I soffitti del piano superiore sono mansardati con travi in legno e cotto fiorentino come al piano terra. Il pavimento è uguale in tutti i locali e si pulisce solo con acqua e detersivo; non necessita di alcun trattamento ed è stato scelto appositamente perché robusto e pratico. Sia per scendere in taverna, sia per salire al piano superiore le scale, entrambe in cotto, sono a vista. Tutte le porte interne sono in rovere di slavonia, così pure gli scuri esterni a persiana che proteggono tutti i portoni e le finestre. La casa è provvista anche di inferriate. I due portoni sullla facciata e quello che accede al terrazzo sono in ferro e provvisti di vetro blindato. Non c'è allaccio all'acquedotto ma è presente un pozzo profondo 56m e impianto di irrigazione per l'intera area verde. Nel 2016 è stato installato sul tetto un impianto fotovoltaico da quasi 6KW immesso in rete con scambio sul posto; assieme al fotovoltaico è stata installata una caldaia a pompa di calore di ultima generazione che oltre a scaldare l'acqua istantaneamente, utilizza la corrente prodotta dall'impianto di riscaldamento supportata dal gas liquido in quantità limitate e soprattutto quando la temperatura esterna raggiunge gli zero gradi. Questo impianto ha ridotto ad un terzo il costo del riscaldamento e consente l'utilizzo di giorno dei condizionatori a costo zero. Il giardino privato di una biolca abbondante, completamente piantumato, è provvito di lampade e lampioni che si accendono con crepuscolare. Presente inoltre garage regolarmente censito, costruito su basamento in cemento armato e composto da due ampi posti macchina e da un terzo locale attualmente utilizzato come deposito attrezzi e arredo giardino. Richiesti €470.000 Ulteriori informazioni presso i nostri uffici, Studio Ghiretti tel.335 8362471 - 0521463921

Parma, San Lazzaro,immediate vicinanze centro commericale e negozi shopping, scuole primarie e secondarie, servitissima dai mezzi pubblici, a soli 5 minuti ingresso tangenziale, in condomino del 1994, di sole 9 unità immobiliari, inserito in contesto verde condominiale molto tranquillo e lontono dal traffico, posto su due livelli (terzo e quarto piano) con ascensore, in vendita attico di 207 mq circa ,così composto: - Piano terzo: ingresso/ solone con affaccio diretto su balcone e terrazzo con vista sul verde, grande cucina a vista completa di balcone (molto comodo per la raccolta differenziata dei rifiuti), camera/studio, antibagno, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. - Piano quarto: openspace con zona armadi, tre camere da letto ( una matrimoniale con affaccio su terrazzo e due singole di cui una con affaccio su terrazzo), servizio igienico finestrato con doccia, due ripostigli e terrazzo a tasca nel tetto. Il quarto piano è collegato internamente da ampia e bellissima scala in pietra e accaio. Completa la proprietà la cantina, il garage doppio in larghezza ed il posto auto. L'appartamento presenta finiture di alto pregio, con impianto di allarme, video citofono, filodiffusione. Doppi vetri completi di zanzariere. Riscaldamento autonomo e condizionamento. Addolcitore condominiale e privato all'interno dell'unità. Parti comuni condominiali in ottimo stato. Richiesti €400,000 per l'appartamento e €35.000 per il garage doppio ed il posto auto. Per informazioni contattare Studio Ghiretti al 335/ 8362471 oppure 0521 463921

Posta in bellissimo ed ampio parco piantumato disponiamo di villa con piscina posta su più livelli. Finiture extra lusso. Trattative riservate presso i nostri uffici. Per informazioni e visite contattare lo Studio Ghiretti 0521 463921 oppure 335 8362471