Scheda Agenzia Immobiliare Studio Della Nave (82274)

--BELLISSIMA VILLA UNIFAMILIARE SULLE COLLINE DI CARMIGNANO , POSTA NEL PARCO DI MOLTALBANO , POCHI KM DA CARMIGNANO , 450 M DI ALTITUDINE , VISTA PANORAMICA OVUNQUE , 200 M DALLA STRADA STATALE , COMPOSTA DA UN UNICO CORPO DIVISO IN DUE PIANI PER UN TOTALE DI MQ 200 , PRATICAMENTE 4 STANZE SOTTO E 4 SOPRA , POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' ABITATIVE . LA VILLA SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE . VI SI ACCEDE TRAMITE UN CANCELLO AUTOMATICO E L'INTERA PROPRIETA' E' RECINTATA . CI SONO DUE AMPI PIAZZALI UTILIZZABILI PER PARCHEGGIO AUTO , OLTRE A VARI ANNESSI ESTERNI TRA CUI LEGNAIE , LOGGE , CENTRALI TERMICHE , CAPANNI ATTREZZI . POSSIBILITA' DI REALIZZARE ANCHE PIU' PISCINE O ALTRO . POSSIBILITA' DI TENERE ANIMALI DATO CHE IL TERRENO DI PROPRIETA' E' DI OLTRE 6 MILA MQ . CI SONO PIU' POZZI CON ACQUA PURISSIMA CHE ASSICURANO IN ABBONDANZA SIA IL FABBISOGNO DELLA CASA CHE DEL TERRENO TRAMITE ANCHE VARIE CISTERNE . IL RISCALDAMENTO DELLA CASA VIENE GARANTITO TRAMITE DEPOSITO GPL E CALDAIA A LEGNA GARANTENDO UN RISPARMIO NOTEVOLE . LA CASA GODE DI UNA VISTA PANORAMICA DA TUTTE LE PARTI GODENDO DI UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA . ANNUNCIO REDATTO SU BASE DEL 28 AGOSTO 2013 CLASSE F 205,7 , QUALITA' INVOLUCRO 5 , INDICE INVOLUCRO EPE 68,57 , INDICE INVOLUCRO EPI 244,29 . - RIF.2/0193 - (agg. 26/04/2018) - - Classe: F - IPE: 206,00 kWh/mq annum

--SAN DONNINO IN ZONA TRANQUILLA BUON TERRATETTO STILE RUSTICO TOSCANO SU TRE LIVELLI DI 100MQ + 17MQ DI SOPPALCO COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE E RIPOSTIGLIO, AL PRIMO PIANO ALTRO RIPOSTIGLIO CON LAVANDERIA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERINA DI PASSO O STUDIO E 1 BAGNO CON FINESTRA; AL SECONDO PIANO CAMERA MATRIMONIALE CON SOPPALCO DI 17 MQ E ULTERIORE BAGNO. PAVIMENTI IN MONOCOTTURA, PERSIANE IN LEGNO E INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA. ZANZARIERE, INFERRIATE AL PIANO TERRA E PORTONCINO BLINDATO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0266 - (agg. 19/04/2018) - - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

--STUDIO DELLA NAVE - COMEANA IN ZONA COLLINARE, IN PICCOLO COMPLESSO RESIDENZIALE AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, OTTIMO APPARTAMENTO DI 2, 5 VANI PER 53 MQ COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO CON CUCINOTTO E CAMINO, CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO E BAGNO CON FINESTRA. 1 TERRAZZO. GARAGE DI 21 MQ. CANTINA CON LAVANDERIA DI 10 MQ. PAVIMENTI IN GRESS PORCELLANATO E INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA. POERTONCINO BLINDATO E PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0829 - (agg. 19/04/2018) - - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

--LOCALITA' LA SERRA IN SPLENDIDA POSIZIONE VILLA LIBERA SU TRE LATI DI 210 MQ + 700 DI GIARDINO+RESEDI, DA ULTIMARE, SU TRE LIVELLI. AL PIANO SEMINTERRATO TAVERNA E GARAGE, AL PIANO TERRENO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E SALA + 2 BAGNI E RIPOSTIGLI. AL PIANO SUPERIORE TRE CAMERE 2 BAGNI, 1 RIPOSTIGLIO E 3 TERRAZZI. SOFFITTA USO RIPOSTIGLIO. GIARDINO DI 1800 MQ PIU' RESEDI. LIBERA SUBITO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0265 - (agg. 19/04/2018) - - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

--CALENZANO , IN ESCLUSIVA , LOCALITA' LE CROCI , A POCHI PASSI DALLA PIAZZA , OTTIMA VILLA LIBERA SU 4 LATI , PANORAMICA , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2012 , SU DUE LIVELLI , MOVINTATATA INTERNAMENTE ESSENDO POSIZIONATA SUL COLLE , COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA AMPIO DISIMPEGNO DI INGRESSO , LOCALE TECNICO DOVE TROVIAMO LA CALDAIA PER IL GPL ( IL METANO E' GIA' ARRIVATO SULLA STRADA E SAREBBE SUFFICIENTE COLLEGARSI) OLTRE ALL'IMPIANTO A PELLET CHE PERMETTE DI RISCALDARE LA CASA SOLAMENTE CON CIRCA 100 AL MESE , STUDIO O CAMERINA O SALOTTINO , ALTRO DISIMPEGNO , BAGNO CON FINESTRA , ZONA CUCINA PRANZO DI MQ 30 A CUI SI ACCEDE TRAMITE UN'AMPIA PORTA SCORREVOLE , ULTERIORE DISIMPEGNO CON BOTOLA PER ACCESSO ALLA CANTINA ED UNA SCALA CON 4 GRADINI CHE PORTA AL SOGGIORNO CON CAMINO DI OLTRE MQ 45 CON 5 APERTURE TRA FINESTRE E PORTEFINESTRE CHE SI AFFACCIA SU UNA TERRAZZA ABITABILE DI MQ 32 ; PIANO PRIMO DISIMPEGNO CHE DIVIDE LA ZONA NOTTE IN DUE PARTI SFALSATE DI 4 GRADINI , DA UN LATO 3 CAMERE DI CUI 2 MATRIMONIALI ED 1 SINGOLA ( UNA DELLE DUE CAMERE MATRIMONIALI HA UN BAGNO PRIVATO CON FINESTRA) , CAMERA DOPPIA , CAMERA MATRIMONIALE BAGNO CON FINESTRA E SOFFITTA A PIANO DI MQ 21 DALL'ALTRO . QUEST'ULTIMA PARTE HA IL SOFFITTO SPIOVENTE STILE MANSARDA MOLTO BELLO . I DUE PIANI SONO COLLEGATI ANCHE DA UN ASCENSORE INTERNO . I PAVIMENTI SONO IN GRESS PORCELLANATO NELLA ZONA GIORNO ED IN PARQUET NELLA ZONA NOTTE , GLI INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA E LE PERSIANE ESTERNE . IL GIARDINO CHE CIRCONDA LA VILLA E' CIRCA 700/800 MQ IN PARTE VERDE ED IN PARTE PIAZZALE DA ADIBIRE A PARCHEGGIO AUTO . IL TETTO E' OVVIAMENTE NUOVO CON PANNELLI SOLARI . LA CASA E' TUTTA CIRCONDATA DA UN CAPPOTTO TERMICO . LA CLASSE ENERGETICA DELL'IMMOBILE E' PER QUESTO UNA B CON CONSUMO IPE DI 43, 28 . - RIF.2/0233 - (agg. 19/04/2018) - - Classe: B - IPE: 43,00 kWh/mq annum