Scheda Agenzia Immobiliare Studio d'affari Immobiliari Peroni Mario (72539)

Soluzione unica nel suo genere, in elegante e signorile palazzina, NUOVA MANSARDA CON AMPIO TERRAZZO, posta al 3° ed ultimo piano servita da ascensore. L'appartamento è composto da un unico locale open space di circa 48 mq. con antibagno e bagno. L'immobile è caratterizzato da un soffitto in legno e travi a vista, a doppia falda, oltre che dall'AMPIO e panoramico TERRAZZO DI circa 34 mq. LE RIFINITURE INTERNE SONO PERSONALIZZABILI. NEL PREZZO E' COMPRESO UN BOX DOPPIO. Possibilità di ampliamento acquistando l'immobile a fianco avente analoghe caratteristiche. CLASSE F (268,67) - Classe: F - IPE: 268,67 kWh/mq annum

(V303) Castelseprio (VA) IN CONTESTO COLLINARE RESIDENZIALE, CIRCONDATA DA VERDE, AMPIA VILLA SINGOLA OTTIMAMENTE RIFINITA, COMPOSTA DA P.SEMINTERRATO: TAVERNA CON CUCINA E CAMINO E FORNO A LEGNA + BAGNO - P.TERRA: SALOTTO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE LETTO E BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO; 1° PIANO MANSARDATO: LOCALE HOBBY, 2 LOCALI E LAVANDERIA COMPLETAMENTE RIFINITI CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO O SECONDO APPARTAMENTO. GIARDINO MQ. 980 ca. BOX QUADRUPLO DI BEN 82 MQ. ca.. CLASSE G (188,44) - Classe: G - IPE: 188,44 kWh/mq annum

Zona stazione, in piccola palazzina, vendesi ottimo 3 LOCALI + DOPPI SERVIZI TERMOAUTONOMO, posto al piano primo, servito da ascensore. L'appartamento di circa 100 mq. comprende: l'ingresso direttamente in un soggiorno pranzo luminoso e servito da ampio balcone, una cucina abitabile, il disimpegno notte dove affacciano le due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone e i due bagni di cui uno ampio con vasca ed uno di servizio completo di tutti i sanitari oltre a doccia e lavatrice. Compreso nel prezzo un box singolo. La palazzina è servita da ampio parcheggio esterno, sia pubblico che privato e da ascensore che scende fino al piano interrato dove si trova il box, peculiarità che aggiungono pregio e comodità alla soluzione davvero appetibile anche per la sua posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro e della stazione ferroviaria. CLASSE E (135,39) - Classe: E - IPE: 135,39 kWh/mq annum

Nella serena quiete del Parco Pineta, in località Pianbosco, proponiamo un’esclusiva villa indipendente edificata in un lotto di terreno di circa 5.000 mq., tra pini, castagni e querce, una soluzione ideale per chi ama vivere a diretto contatto con la natura ma allo stesso tempo vicina ai centri di attività quotidiana. La villa dispone di una con comoda e razionale distribuzione degli spazi, interamente su unico piano di circa 190 mq., affacciato al giardino; l'ingresso centrale suddivide in due zone ben distinte l’abitazione: su di un lato la zona giorno e dalla lato opposto la zona notte. L’ingresso, comodo e riservato, conduce ad un ampio living angolare che comprende il soggiorno e la sala lettura caratterizzati da un camino a filo parete rifinito in marmo e da due ampie vetrate, con tapparelle elettrificate, che forniscono una gradevole cornice alla natura circostante; il tutto è adiacente alla sala da pranzo ed alla cucina abitabile, separata da una doppia porta scorrevole stile inglese, in legno e vetro satinato. I due ampi portici coperti, per un totale di circa 21 mq., uno adiacente al soggiorno e l’altro alla cucina, donano ulteriore peculiarità alla zona living. A completare questo lato della villa un bagno ed un locale studio. La zona notte comprende due ampie camere, un bagno, un locale lavanderia ed un ampio ripostiglio finestrato. Al piano interrato, di circa 55 mq., troviamo un locale hobby/taverna, il servizio con doccia ed un’ampia cantina vini. L’area esterna, di circa 5.000 mq., è ben curata, con camminamenti, gradini e piazzole in pietra che agevolano l’attrezzatura del giardino estivo con tavoli, sdrai e quant'altro utile per godersi i momenti di relax della giornata. Due casette per il ricovero degli attrezzi, i posti auto e un box completano questa singolare soluzione abitativa. Certificazione energetica in fase di rilascio. - Classe: G

Costruita agli inizi degli anni ’60, vendesi ampia villa indipendente, costituita da un piano rialzato di mq. 123 ca. comprendente un ingresso in corridoio, il soggiorno, un locale studio, la cucina, e il tinello adiacente ad un ampio balcone, una camera e un bagno; al piano superiore di mq. 92 ca. vi sono tre ampie camere da letto, di cui una con balcone ed un bagno. Proseguendo con la scala interna si giunge nella parte agibile del solaio composto da un ampio vano di circa 40 mq. ad uso ripostiglio. Completano la villa un’ampia cantina di 126 mq.; l’autorimessa esterna in corpo staccato di circa mq. 26 ed il terreno di proprietà di 1.000 mq. circa. L’abitazione, per la sua ampia metratura e i numerosi locali si presta per essere rimodernata sia adattandola per un singolo nucleo familiare che ha la necessità di avere ampi spazi e molti locali a disposizione, sia per due nuclei familiari ripensando alla ridistribuzione dei vari vani. CLASSE G 433,25 - Classe: G - IPE: 433,25 kWh/mq annum