Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza De Angelis & Bracigliano S.r.l.s (24069)

Oratorio sito in Albano Laziale, Via Borgo Garibaldi n. 46/A, comprensivo di suolo, sottosuolo, soprassuolo ed area edificabile, al piano terra oltre piccola area esterna, per una superficie totale di 197,5 mq. Offerta minima € 204.375,00 IN ATTESA DI RIBASSO ----------- SCARICA L'APP. SUL TUO CELLULARE - STUDIO DB - Es. Immobiliare . CONSULENZA COMPLETA MEDIANTE PROFESSIONISTI NEL SETTORE. Immobile visionabile su richiesta. Possibilità MUTUO FINO AL 100%. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls, Via Roma n. 107 - 00071 Pomezia (RM) . Piazza Marconi n. 15 – 00144 Roma . Via Attilio Regolo n. 19 – 00192 Roma . Tel 0691968165 . Mobile 3208943057 . E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it . PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it . www.studioconsulenzadb.it - Partnership LUXURY REAL ESTATE - Classe: G

Immobile Ubicato in zona zona di carattere prettamente turistica conosciuta a livello internazionale come Porto Cervo. L'edificio, realizzato a partire dalla fine del 1965, noto come Maison du Port, è costituito da un unico corpo di fabbrica di norma oblunga con varie unità immobiliari, adibite per lo più a residence estivi, realizzate intorno al patio interno di forma poligonale. La Maison du Port è un oggetto immobiliare unico e rappresenta un riferimento storico di rilevanza per porto cervo, firmato da architetti come S. Couelle e G. Polese. Si tratta assolutamente di una delle prime realizzazioni su porto cervo, già prima sede dello yachting club Costa Smeralda virgola composta da 9 unità immobiliari e dal Cafè du port al piano terreno. La distribuzione interna degli spazi si presenta come segue due punti tramite una rampa di scale di forma ellittica e irregolare si accede al primo piano ad un piccolo ingresso disimpegno che poi si affaccia direttamente ad un ampio soggiorno pranzo, in fondo alla stanza si trova la camera padronale con un comodo bagno ad uso esclusivo, mentre di seguito sul lato destro un piccolo ambiente a cucina ed una rampa di scale che conduce al livello superiore, ove troviamo una seconda camera da letto ed un altro servizio igienico. Dalle finestre e ancor più dai balconi del soggiorno è possibile godere di un ampia è comoda vista sul porto, mentre la seconda camera da letto si affaccia su corte interna. I pavimenti sono uguali per tutti gli ambienti dell'appartamento e sono costituiti da te li in juta ad esclusione della cucina e del bagno al secondo piano, la cucina presenta un pavimento in cotto e un rivestimento in ceramica bianca con frutti rossi. Il bagno padronale decorato con una bicottura ceramica color giallo e marrone a losanghe e fiori. Gli infissi esterni sono costituiti da porte e finestre in alluminio bianco con vetri semplici. L'impianto elettrico e del tipo sottotraccia gli interruttori sono della BTicino. L'appartamento necessità di una ristrutturazione. Prezzo Base € 964.060,00 ------------------------------------ Es. Immobiliare . CONSULENZA GRATUITA. Immobile visionabile su richiesta. Possibilità mutuo fino al 100%. Consulenza legale completa mediante professionisti nel settore. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls . Via Roma, 107 . 00071 Pomezia (RM) . Piazza Marconi, 15 - 00144 Roma . Via Attilio Regolo, 19 – 00192 Roma . Tel. 0691968165 . Mobile 3208943057 . E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it - PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it - sito web www.studioconsulenzadb.it . Partnership LUXURY REAL ESTATE - Classe: G

L'appartamento si trova nel comune di Ardea frazione Tor San Lorenzo località Le Salzare, esattamente sul lungomare degli Ardeatini n. 46 il fabbricato è composto da 3 piani e l'appartamento si trova al piano terra con annessa area di pertinenza di uso esclusivo, si accede attraverso un passaggio pedonale e carrabile posto a lato della proprietà ed è così composto: ingresso/ soggiorno tinello, angolo cottura, bagno e camera da letto, terrazzo a livello e area giardinata esterna accessibile dalla porta finestra del bagno, soggiorno. l'appartamento misura 40,64 mq, il terrazzo esterno mq 4,18, l'area cortilizia mq 57. offerta minima € 38.250,00 in attesa di ribasso ---------------------------- Es. Immobiliare. CONSULENZA GRATUITA. Immobile visionabile su richiesta, Possibilità mutuo fino al 100%, Consulenza legale completa mediante professionisti nel settore. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls Via Roma, 107 - 00071 Pomezia (RM) Piazza Marconi, 15 – 00144 Roma Via Attilio Regolo, 19 – 00192 Roma Tel. 0691968165 . Mobile 3208943057 E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it - PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it – Sito web www.studioconsulenzadb.it Partnership LUXURY REAL ESTATE - Classe: G

Elegante Albergo-ristorante inserito nell’originario Castello del complesso che costituisce il "Borgo del Castello di Monte Antico", in Civitella Paganico (GR), distribuito su quattro livelli di cui il piano seminterrato e rialzato adibiti a “ristorante” per una superficie complessiva di 550 mq ed il piano primo e secondo adibiti ad “albergo” per una superficie complessiva di 435 mq. Gli ingressi sono dalla piazzetta interna del borgo, che è parte comune con gli altri immobili che costituiscono il nucleo storico, mediante scala esterna che consente di raggiungere sia il piano rialzato (ristorante) che il piano primo (le camere dell’albergo). I locali destinati a Ristorante sono costituiti dalla reception che svolge anche le funzioni di piccolo bar, due grandi sale pranzo, una zona più defilata adibita a piccola sala tv, i servizi igienici e proseguendo si accede a due ampi vani destinati alle cucine del ristorante. In prossimità dell’ingresso è presente la scala interna che consente il raggiungimento del piano seminterrato, anch’esso completamente destinato a sala pranzo, oltre i servizi igienici per la clientela. Mediante la scala esterna al piano primo si accede ai locali destinati ad Albergo: al piano primo, costituito complessivamente da n°8 camere e relativi servizi igienici, è presente una zona disimpegno che consente l’accesso diretto alle camere; nella zona disimpegno una scala interna porta al piano secondo, anch’esso completamente adibito ad albergo e costituito da n° 4 camere oltre ai servizi igienici. Tutte le camere sono dotate di servizi igienici interni e presentano varie dimensioni. All’ultimo piano è inoltre presente soffitta non praticabile ove sono installati i motori e le unità di scambio dei climatizzatori installati nelle singole camere. L'immobile è LIBERO. Offerta minima € 930.750 IN ATTESA DI RIBASSO ---------------------------------------- Es. Immobiliare CONSULENZA GRATUITA. Immobile visionabile su richiesta, Possibilità mutuo fino al 100%, Consulenza legale completa mediante professionisti nel settore. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls Via Roma, 107 - 00071 Pomezia (RM) Piazza Marconi, 15 – 00144 Roma Via Attilio Regolo, 19 – 00192 Roma Tel. 0691968165 . Mobile 3208943057 E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it - PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it - sito web www.studioconsulenzadb.it Partnership LUXURY REAL ESTATE

Compendio immobiliare sito in Formello (RM), Località Castelli, Via delle Bosseta n.12, composto da: Appartamento in villino ai piani seminterrato, terra e primo per la superficie complessiva di 360 mq, oltre a 60 mq tra balconi e portico. Appartamento in villino al piano seminterrato per una superficie complessiva di 150 mq + 20 mq di portico. Magazzino di pertinenza, giardino esclusivo con piante ornamentali, area comune pavimentata in porfido e piscina. Offerta minima € 601.875 Es. Immobiliare CONSULENZA GRATUITA. Immobile visionabile su richiesta, Possibilità mutuo fino al 100%, Consulenza legale completa mediante professionisti nel settore. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls Via Roma, 107 - 00071 Pomezia (RM) Piazza Marconi, 15 – 00144 Roma Via Attilio Regolo, 19 – 00192 Roma Tel. 0691968165 . Mobile 3208943057 E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it - PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it - sito web www.studioconsulenzadb.it Partnership LUXURY REAL ESTATE - Classe: G