Scheda Agenzia Immobiliare Studio Casa Viadana (68343)

VIADANA - Casa di testa stile bifamiliare in quartiere residenziale di recente costruzione poco lontano dal centro del paese. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non ha bisogno di nessun tipo di lavoro di ristrutturazione. Entrando si trova l'ampio soggiorno di 30 mq di forma regolare sfruttabile in diversi modi. Passando oltre si trova la grande cucina abitabile dalla quale si accede al giardino e alla parte pavimentata in porfido. Accanto alla cucina troviamo il primo dei due bagni con doccia sfruttabile anche da lavanderia. Salendo al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, una camera singola di circa 10 mq e il secondo bagno dotato di vasca. Da una delle camere si accede alla mansarda completamente abitabile di circa 60 mq che può essere utilizzata in svariati modi in quanto fornita sia dell'impianto di riscaldamento che di quello elettrico. Esternamente troviamo il garage doppio di 30 mq e l'ampio giardino che circonda la casa sui 2 lati attualmente piantumato con siepe ed alberi da frutto. - Classe: D - IPE: 112,49 kWh/mq annum

Ampio appartamento non arredato, sito al primo ed ultimo piano, in piccolo e recente contesto condominiale di sole due unità abitative; composto da zona giorno con angolo cottura e due balconi, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con doccia. L'immobile è dotato di garage e impianto di climatizzazione. Impianti autonomi. Immobile nuovo, mai utilizzato. BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. POSSIBILITA' DI ARREDAMENTO. - Classe: D

VIADANA - In zona San Martino, in centro storico, casa di grandi dimensioni con ampio terreno sul retro. L'immobile è disposto su tre livelli di circa 200 mq ciascuno. Entrando al piano terra troviamo l'ingresso principale nel quale possono essere parcheggiate anche 2 auto comodamente che permette l'accesso al cortile sul retro. L' area verde posteriore è di circa 800 mq, delimitata e recintata e presenta un piccolo basso servizio. Al piano terra troviamo inoltre un appartamento da ristrutturare ed uno già ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con lavanderia e ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo l'appartamento principale composto da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, bagno/lavanderia e due grandi camere matrimoniali di oltre 25 mq. La mansarda è al grezzo e si estende per tutta l'ampiezza del piano, abitabile poiché al colmo misura oltre i 2,70 m. In essa potrebbe essere ricavato un altro appartamento. Le impiantistiche ed il tetto sono state recentemente rifatti, i serramenti sono con doppi vetri e zanzariere. - Classe: G - IPE: 203,45 kWh/mq annum

bilocale completamente arredato, sito al terzo ed ultimo piano in contesto condominiale munito di ascensore; composto da zona giorno con angolo cottura e ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, tre ripostigli. L'immobile è dotato di garage, due split aria condizionata, infissi con doppi vetri. Impianti autonomi. LIBERO AD APRILE 2018 - Classe: F

CICOGNARA - A pochi passi dal centro, in posizione riservata e lontana dal traffico, di ampia metratura con finiture extra capitolato. Entrando al piano terra troviamo la grande sala di oltre 40 mq che conduce alla cucina abitabile di oltre 20 mq che accede sul retro attraverso la porta finestra. Al piano terra è presente anche il bagno con doccia e una stanza precedentemente adibita a studio, sfruttabile anche come camera da letto. Presente un comodo ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano troviamo le 4 camere da letto, 2 matrimoniali di cui una di quasi 30 mq, e le 2 singole di circa 11 mq ciascuna oltre che al secondo bagno dotato di vasca a idromassaggio. Tutto il piano è con travi a vista, i serramenti sono in legno con doppio vetro e relativi scuretti. Tonando al piano terra ed uscendo in giardino si può accedere ad un vano staccato nel quale è presente un garage doppio e due vani utilizzabili come deposito o disbrigo. - Classe: D - IPE: 103,52 kWh/mq annum