Scheda Agenzia Immobiliare Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio (77362)

Appartamento posto al piano primo in centro e comodo ai principali servizi del comune di Caldiero, in palazzina di sole tre unità composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con vasca. L'immobile viene venduto arredato di soggiorno con angolo cottura ed elettrodomestici, camera da letto matrimoniale e mobiletti del bagno. Ottimo come investimento immobiliare, possibilità di locazione al canone di € 450,00 con una rendita del 10% l'anno.

Rustico angolare in posizione panoramica di circa 70 mq distribuito su due livelli. L'immobile è da ristrutturare con una spesa stimata di circa 40.000 €. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.

Nella splendida e servita zona di Colognola ai Colli proponiamo villa singola divisa in bifamiliare in verticale, disposta su un lotto di circa 1.200 mq con piscina esterna privata e interrato di ampie dimensione. L'unità immobiliare di destra sviluppa al piano terra cucina abitabile con camino e possibilità di uscita sull'esterno, soggiorno con camino e stufa a pallet, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con possibilità di ricavare uno studio e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore tre camere da letto: la matrimoniale dispone di bagno padronale con doccia multifunzione, camera da letto doppia e camera da letto singola, lavanderia del piano con disponibiltià di uscita su Loggia privata. Al piano interrato ampia taverna con bagno di servizio, locale pompe della picina e centrale termica, locale adibito a sala biliardo, completa la soluzione l'interrato di notevoli dimensioni direttamente collegato al piano terra per facilitare l'accesso. L'interrato può essere usufruito per deposito materiale e ricovero autovetture, l'altezza consente il ricovero di un camper. L'unità di sinistra sviluppa al piano terra soggiorno, cucina abitabile con camino, due bagni finestrati uno con vasca e l'altro con doccia, lavanderia, tre camere di cui: una matrimoniale, una doppia e una singola. Al piano primo soffitta dove attualmente è ricavata una camera da letto doppia e un bagno entrambi finestrati con tipologia velux. Possibilità di ricovero automobili nell'interrato. Giardino privato e piscina.

Rustico in sasso completamente ristrutturato a nuovo negli anni 2000 disposto su tre livelli con giardino di proprietà. Al piano terra è sviluppata un'ampia zona giorno con uscita su giardino privato: il soggiorno è di circa 27 mq mentre la cucina abitabile è dotata di camino; al primo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali con bagno del piano; piano mansardato open space tutto con travi a vista e parquet. Compresa nella vendita è disponibile la casa affiancata di circa 130 mq attualmente da ristrutturare. L'ampliamento permette di allargare notevolmente le dimensioni della casa con possibilità di realizzare un garage doppio, una taverna ed allargare il giardino di proprietà. Gli elementi in sasso, legno e ferro battuto caratterizzano l'abitazione.

Importante soluzione immobiliare attualmente allo stato grezzo di circa 400 mq distribuita su tre piani. Attualmente l'edificio è stato oggetto di profondo risanamento: partendo della muratura portante si è passati al rifacimento dei solai e del tetto in legno a vista. In fase di ristrutturazione si è voluto dare importanza a rilevanti elementi caratterizzanti quali il sasso per le pareti, il cotto per le volte dei soffitti e le pietre tipiche del posto con le quali si è ricreata una grotta ideale per fare una taverna o cantina. Il giardino è privato mentre due posti auto coperti offrono ricovero per le auto. L'immobile è situato in una posizione di pregio in quanto resta comodo a tutti i servizi ma allo stesso tempo riservato.