Scheda Agenzia Immobiliare Studio Aldo Immobiliare di Suriano Luigi (28653)

Seriate: Nuova villa bifamiliare cielo terra composta da: piano seminterrato box triplo, ampia taverna, lavanderia/ bagno; piano terra: 150mq di giardino piantumato su tre lati, ampio soggiorno, cucina, bagno, cameretta; piano primo tre camere , due bagni, terrazzo, travi a vista. Finiture di altissimo pregio: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, videocitofono, portoncino blindato, sanitari sospesi, vasca idromassaggio, travi a vista, parquet, pietra di Credaro. Possibilità di soluzioni alternative con caratteristiche e dimensioni differenti da quelle sopra descritte. Ace:B ipe 22,50kwh Per informazioni o per visionare l’immobile in modo gratuito e senza impegno ci potete contattare allo 035.4520376 e/o 330.700509 Immobilcasa Seriate Via Dante 18 – Seriate (BG). Presenti sul mercato immobiliare dal 1993, ci contraddistinguiamo per la capacità e la conoscenza del territorio locale al fine di conoscere al meglio le esigenze del mercato attuale, risultato: conoscenza reale sia per la domanda che per l'offerta stabilendo così dei parametri reali sia per la vendita che per l’acquisto. grazie al fatto di operare da un tempo così lungo in quest'area e all'esperienza acquisita nel corso degli anni siamo in grado di fornire un valido supporto tecnico e l'assistenza necessaria per accompagnare il cliente nelle varie fasi della trattativa. inoltre, conoscendo profondamente il mercato di zona, possiamo offrire gratuitamente e su richiesta, precise valutazioni di ogni immobile residenziale. per informazioni o per visionare l’immobile in modo gratuito e senza impegno ci potete contattare allo 035.4520376 e/o 330.700509 immobilcasa seriate via dante 18 – seriate (bg) www.immobilcasaseriate.it - Classe: B - IPE: 22,50 kWh/mq annum

SERIATE: Zona Paderno, signorile villa a schiera cielo-terra ristrutturata, totalmente indipendente senza spese condominiali, 300mq totali. Piano terra: Ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, giardino fronte/retro con annessi terrazzi vivibili. Piano primo: 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, bagno finestrato, 2 terrazzi. Piano secondo: mansarda open space adibita a camera matrimoniale/studio padronale con ripostigli e bagno. Piano interrato: ampia taverna con camino, lavanderia, cantina e box doppio. Riscaldamento autonomo separato per piano con caldaia nuova a condensazione, allarme, zanzariere, oscuranti velux, porta blindata, finiture extracapitolato e pavimento in parquet pregiato, zona residenziale e servita. Ape:F ipe 167,22 kwh Per informazioni o per visionare l’immobile in modo gratuito e senza impegno ci potete contattare allo 035.4520376 e/o 330.700509 Immobilcasa Seriate Via Dante 18 – Seriate (BG). Presenti sul mercato immobiliare dal 1993, ci contraddistinguiamo per la capacità e la conoscenza del territorio locale al fine di conoscere al meglio le esigenze del mercato attuale, risultato: conoscenza reale sia per la domanda che per l'offerta stabilendo così dei parametri reali sia per la vendita che per l’acquisto. grazie al fatto di operare da un tempo così lungo in quest'area e all'esperienza acquisita nel corso degli anni siamo in grado di fornire un valido supporto tecnico e l'assistenza necessaria per accompagnare il cliente nelle varie fasi della trattativa. inoltre, conoscendo profondamente il mercato di zona, possiamo offrire gratuitamente e su richiesta, precise valutazioni di ogni immobile residenziale. per informazioni o per visionare l’immobile in modo gratuito e senza impegno ci potete contattare allo 035.4520376 e/o 330.700509 immobilcasa seriate via dante 18 – seriate (bg) www.immobilcasaseriate.it - Classe: F - IPE: 167,22 kWh/mq annum

CENATE SOPRA: Completamente ristrutturato, in piccolo contesto, ampio e luminoso bilocale di 65mq composto da: soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno con ripostiglio, bagno finestrato con sanitari sospesi, camera matrimoniale, terrazzo vivibile, ampia cantina con lavanderia, box singolo 18mq, clima, riscaldamento autonomo, libero a breve, zona residenziale. Ace:F ipe159,19 kwh Per informazioni o per visionare l’immobile in modo gratuito e senza impegno ci potete contattare allo 035.4520376 e/o 330.700509 Immobilcasa Seriate Via Dante 18 – Seriate (BG) www.immobilcasaseriate.it Immobilcasa Seriate desidera prendersi l'impegno di mettere a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della sua nuova casa. Questo impegno è formalizzato in: -tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (riferimento: determinazione consistenza); -la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria; in qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile sino alla stipula dell'atto notarile o del contratto di locazione, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare. - Classe: F - IPE: 159,19 kWh/mq annum

SERIATE: Nuovi in pronta consegna, ultime disponibilità bilocali con terrazzo, cantina, poss. box, approfitta della detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del box quantificabile in Euro da 4.000euro a 10.000euro , parquet zona notte, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, pred.allarme e clima, videocitofono, tv-sat, isolamento esterno con pacchetto in sughero ed utilizzo di materiali approvati e certificati, finiture di pregio esterne ed interne, doppi infissi blindati isolati nell'intercapedine con gas-Argon, mattoncino a vista, giardino condominiale, sistema antincendio nell'interrato, parcheggio comune coperto, ottima esposizione, incluso nel prezzo allacciamenti ed accatastamenti, possibilità permuta Vostro immobile, minimo anticipo. ACE:C ipe 77,30 kwh/m2a da €.79.900 - - Per informazioni o per visionare l’immobile in modo gratuito e senza impegno ci potete contattare allo 035.4520376 e/o 330.700509 Immobilcasa Seriate Via Dante 18 – Seriate (BG) www.immobilcasaseriate.it - Classe: C - IPE: 77,30 kWh/mq annum

BRUSAPORTO: In tipico cascinale bergamasco, completamente ristrutturato nel 2004, ampio 3 locali e servizi con volte e pietra a vista, ampio portico esterno, posto auto, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, pred.allarme, libero subito, zona centralissima e servita, minimo anticipo. Per informazioni o per visionare l’immobile in modo gratuito e senza impegno ci potete contattare allo 035.4520376 e/o 330.700509 Immobilcasa Seriate Via Dante 18 – Seriate (BG) www.immobilcasaseriate.it Presenti sul mercato immobiliare dal 1993, ci contraddistinguiamo per la capacità e la conoscenza del territorio locale al fine di conoscere al meglio le esigenze del mercato attuale, risultato: conoscenza reale sia per la domanda che per l'offerta stabilendo così dei parametri reali sia per la vendita che per l’acquisto. Grazie al fatto di operare da un tempo così lungo in quest'area e all'esperienza acquisita nel corso degli anni siamo in grado di fornire un valido supporto tecnico e l'assistenza necessaria per accompagnare il Cliente nelle varie fasi della trattativa. Inoltre, conoscendo profondamente il mercato di zona, possiamo offrire gratuitamente e su richiesta, precise valutazioni di ogni immobile residenziale. - Classe: F - IPE: 158,67 kWh/mq annum