Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO 3D IMMOBILIARE (33187)

Ostiense - Centro Giano adiacente Metro Casal Bernocchi - Rara opportunità, palazzina in cortina, secondo ed ultimo piano, luminosissimo, ingresso, salone, due camere, cucina, bagno, due balconi. Dall'interno si accede ad un lastrico solare di 90 mq che completa la proprietà. Lo stato dell'appartamento è completamente ristrutturato e rifinito nei dettagli: tapparelle elettriche e centralizzate, videocitofono, impianto di allarme e videosorveglianza, filodiffusione, predisposizione per condizionatore canalizzato e predisposizione per impianto fotovoltaico. € 229.000 Tratt. Studio 3D Immobiliare 0659640052 info@studio3dimmobiliare.it Janus center adjacent Metro Casal Bernocchi - Rare opportunity, building in a curtain, second floor, bright, entrance hall, lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom, two balconies. From inside you access to a flat roof of 90 square meters completes the property. The state of the apartment is fully renovated and finished in the details: electric shutters and centralized, videophone, alarm system and video surveillance, radio, preparation for air conditioning and ducted predisposition for photovoltaic systems. Classe Energetica G (180 kWh/mqa). € 229.000 Tratt. Studio 3D Immobiliare 0659640052 info@studio3dimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

SAN PAOLO – Adiacente C. Colombo e Metro: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 125 Mq, posto al 10 piano all' interno di una palazzina in di 11 e dotata di ascensore e servizio di portineria. Internamente è composto da ingresso/disimpegno, da cui si accede ad un ampio solone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi; nell’ingresso è presente un comodo armadio a muro e ci sono anche due ripostigli, di cui uno molto spazioso; un bagno è padronale l’altro di servizio, entrambi finestrati. Affaccio aperto e luminoso verso il centrocittà, da cui si può ammirare una meravigliosa vista panoramica dall'Altare della Patria al Gazometro. L'appartamento è in ottimo stato generale in quanto è stato completamente e finemente ristrutturato: porta d’ingresso blindata con cilindro europeo e doppia serratura, impianto elettrico ed idraulico nuovi, parquet in doussie in tutti gli ambienti tranne che nei servizi, infissi nuovi in pvc con doppi vetri; dotato di impianto di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa Euro 100,00 Mensili. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di diverso genere ed in generale da servizi di pubblica utilità. Ottimo anche come uso investimento, data la vicinanza all’ Università Roma 3 ed alla Metropolitana (Marconi e San Paolo). E’ possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico durante la settimana di mattina o pomeriggio ed il Sabato mattina. Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO La richiesta è di Euro 369.000,00 Tratt. - Classe Energetica F (174 kWh/Mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Laurentina n. 1/F - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. COLOMBO/SAN PAOLO - near Metro: We propose the sale of an apartment of about 125 square meters, located on the 10 floor inside a building of 11 and equipped with lift and concierge service. Internally consists of entrance / hallway, from which there is a large solone, three double bedrooms, a kitchen and two bathrooms; There is a comfortable wall-mounted wardrobe in the entrance and there are also two storage rooms, one of which is very spacious; A bathroom is the master of the other service, both of them windowed. Open and bright facade towards the city center, from which you can admire a wonderful panoramic view from the Altare della Patria to the Gazometer. The apartment is in excellent condition since it has been completely and finely restored: a front door with European cylinder and double lock, new electric and plumbing system, doussie parquet flooring in all rooms, except for new services. Pvc double glazing; Equipped with air conditionin - Classe: F - IPE: 100,00 kWh/mq annum

PIRAMIDE Adiacente Metro B, Stazione Ostiense e Ferrovia Regionale Roma/Lido di Ostia – in Via BARTOLOMEO BOSSI: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 50 Mq all’interno di una palazzina in tinta di 6 piani in tutti dotata di ascensore e situato in uno dei punti strategici più collegati di tutta Roma. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, piccolo disimpegno con soppalco ad uso ripostiglio e bagno; esternamente troviamo un TERRAZZO PAVIMENTATO privato a livello, di circa 40 Mq, che rende questa unità immobiliare un piccolo gioiello; esposizione interna tra i caratteristici palazzi della zona, che permette di avere un affaccio tranquillo e silenzioso. L'immobile si presta a diverse esigenze: per chi inizia la sua avventura immobiliare, per chi va all'università vista la vicinanza, per chi vuole fare un investimento o per chi ancora vuole avviare una fruttuosa attività di casa vacanza/B&B. E’ inoltre compresa una quota di proprietà per l’appartamento del portiere, che con la rendita della locazione abbatte totalmente le spese condominiali. Attualmente libero. E’ possibile visionare l’immobile durante la settimana, sia di mattina che di pomeriggio, accordando un appuntamento di visita almeno un giorno prima. Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO La richiesta è di Euro 229.000,00 Tratt. - Classe Energetica G(174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Laurentina n. 1/F - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. PIRAMIDE Adjacent Metro B, Ostiense Station and Regional Railway Rome / Lido di Ostia - Via BARTOLOMEO BOSSI: We propose the sale of an apartment of about 50 square meters in a 6-storey building, all equipped with lift and located in one of the most important strategic points of all Rome. Inside there is a living room with kitchenette, bedroom, small hallway with loft for utility room and bathroom; Externally we find a spacious VIVIBLE TERRACE of about 40 sqm, which makes this unit real estate a little jewel; Exposure inside the characteristic palaces of the area, allowing you to have a quiet and quiet look. The property is suitable for different needs: for those who start their real estate adventure, those who go to the university with the proximity, for those who want to make an investment or for those who still want to start a fruitful holiday / B & B activity. It also includes a share of the property for the porter's apartment, which with the rent of the rent completely cuts the condominium expenses. Currently free. You can view the property during the week, both in the morning and in the afternoon, by visiting a visit at least one day before. We have other solutions of different sizes and prices in the area and not. WE - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Via PARTENOPE - fronte Parco Villa dei Gordiani - VENDESI signorile appartamento posto al secondo piano con ascensore di una palazzina dei primi anni '60. L'unità immobiliare, in buone/ottime condizioni di manutenzione, è composta da: Ingresso - Soggiorno - 2 Camere - Servizio - Cucina - Ripostiglio - Balcone. Il soggiorno è climatizzato. L'appartamento è silenzioso e luminosissimo, con uno splendido affaccio sul parco di Villa Gordiani. € 235.000 Studio 3D Immobiliare 0659640052 info@studio3dimmobiliare.it Classe Energetica G (174 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 174,00 kWh/mq annum