Scheda Agenzia Immobiliare Studio 2R Immobiliare (107516)

MM Marelli bilocale ristrutturato a nuovo. Lappartamento è situato in uno stabile vecchia Milano che subirà una completa ristrutturazione delle parti comuni, incluse nel prezzo di vendita, che attribuiranno al complesso grande fascino. Limmobile è situato al secondo piano con ascensore, viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo ed è composto da piccolo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La richiesta è di € 104.500,00. Possibilità di cantina. A seguito della riqualificazione delle parti comuni dellintero complesso e delle singole unità immobiliari si otterrà il conseguimento della classe energetica B. Sono disponibili altre unità immobiliari più grandi. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 47.22 kwh/mq

MM Lima, trilocale panoramico. Al sesto piano di un palazzo signorile anni sessanta, è in fase di ristrutturazione un appartamento di 140 mq commerciali con ampia balconata. Si trova nella prima parte di Corso Buenos Aires e vicino alla comoda fermata della metropolitana. L'abitazione ha un taglio moderno e funzionale che riassume l'eleganza tipica del designer milanese. L'ingresso conduce, grazie ad un ampio corridoio, alla zona living di mq. 50 ca. molto luminosa ed angolare, dotata di una balconata dalla quale si può ammirare un magnifico panorama. Dalla cucina si può accedere ad un secondo balcone. La zona notte è ben separata e tramite un disimpegno accede a due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato. L'altro bagno è separato ed usufruibile anche da eventuali ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di box doccia Duca e Novellini. L'appartamento verrà consegnato ristrutturato con cucina Lube arredata. La cucina affaccia sul soggiorno e potrà essere a vista o separata tramite accorgimenti architettonici in base alla scelta del cliente. In questa fase di ristrutturazione è infatti possibile personalizzare materiali e finiture. Inoltre, L'immobile è dotato di impianto elettrico Bitcino, impianto di allarme, pavimentazione parquet in rovere, caldaia Immergas e illuminazione Artemide. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'impianto di condizionamento è privato. La proprietà ha in dotazione una cantina a livello seminterrato. Il palazzo ha doppio ascensore e usufruisce del servizio portineria per tutta la giornata. Il prezzo di vendita è di euro 920.000. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 186.00 kwh/mq

Ad.ze via Rembrandt ampio loft di mq. 128 ca. con spazio esterno. L'unità immobiliare è un laboratorio con permanenza di persone accatastato come C/3. L'abitazione si trova in uno stabile vecchia Milano ristrutturato a nuovo nelle parti comuni, con facciate appena rifatte e ascensore nuovo, recuperando il fascino delle case milanesi di inizio secolo scorso. L'immobile è composto da un'ampio open space ed un ulteriore locale con affaccio sul cortile interno di proprietà. Completa la proprietà un locale hobby che può essere annesso al laboratorio in fase di ristrutturazione. La metratura commerciale complessiva è di mq. 128 ca. dati da: mq. 97 ca. di laboratorio, mq. 25 ca. di locale hobby e mq. 40 ca. di cortile interno. L'unità immobiliare si presenta completamente da ristrutturare e il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale nuova e contabilizzatori. La richiesta è di € 330.000,00. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 178.00 kwh/mq