Scheda Agenzia Immobiliare SOGES IMMOBILIARE VALDARNO SRL (81008)

Loro Ciuffenna, in ottima zona a due passi dai principali servizi ma al contempo in posizione riservata con suggestiva vista sul borgo storico e sulle colline della strada Setteponti. La proprietà comprende bellissimo appartamento al primo piano di graziosa bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni; Al piano terra, collegato da scala interna, ampia taverna e servizio, oltre garage ed ampio giardino di circa mq.300 che si sviluppa su due lati dellimmobile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 250.00 kwh/mq

Terranuova Bracciolini, in zona centrale, vendiamo appartamento recentemente ristrutturato. La proprietà è disposta su due livelli e composta da ingresso indipendente zona giornopranzo e cucinotto al piano terra; Al piano primo due camere matrimoniali, cabina armadio, doppi servizi, studio, lavanderia e ripostiglio. Ottime finiture. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 250.00 kwh/mq

GAIOLE IN CHIANTI in storico borgo le cui origini risalgono al XXIII secolo completamente ristrutturato nel 2003, immobile vincolato dalle belle arti, posto al piano primo con ingresso indipendente da resede privato e composto da soggiornopranzo con angolo cottura, due camere, doppi servizi, soppalco collegato da scala in legno dove si trovano uno studio a vista e una cameretta/zona relax oltre terrazzo coperto e posto auto esclusivo. Completamente ristrutturato con rifiniture caratteristiche e di pregio: travi e mattoncini a vista, cotto e aria condizionata. Accessoriato di piscine ad uso condominiale con ottima vista panoramica ed immerse nel verde circostante, che tra bosco, uliveto, seminativo e pascolo sono circa 4 ettari. L'immobile viene venduto completamente arredato con disponibilità immediata. SOGES sede di San Giovanni Valdarno Tel 055.9123838 www.soges.it Rif. R/39571. NOSTRA ESCLUSIVA CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 250.00 kwh/mq

Cavriglia, a 3 km di distanza in posizione riservata, vendesi luminoso e grazioso appartamento con ingresso e giardino indipendenti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno e due terrazze. Al piano seminterrato locale adibito a studio, ripostigliolavanderia e garage collegati tramite scala interna, oltre secondo garage di mq 30. Ottime condizioni. NOSTRA ESCLUSIVA. Rif R/40046. Per informazioni contattare SOGES di San Giovanni Valdarno 055 9123838 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 223.00 kwh/mq

San Giovanni Valdarno (a 5 Km) a circa 35 minuti da Firenze si trova un'affascinante villa nobiliare già proprietà dei Conti Guinigi da Lucca, posta nel cuore di un caratteristico borgo medievale arroccato fra le balze del Valdarno. Il paesaggio, lo stesso immortalato da Leonardo da Vinci in alcuni dei suoi più celebri dipinti, è unico, caratterizzato da fiabesche formazioni di calanchi color ocra che si stagliano fra il verde delle colline e l'azzurro del cielo. Dalla piazza del piccolo borgo, si accede alla proprietà attraverso un ampio cancello che accoglie nella corte privata sulla quale si fronteggiano da un lato la villa padronale e dall'altro l'antica cappella. Dal cortile lastricato in blocchi di pietra serena, si costeggia la villa per raggiungere la piscina posta sul retro, ed il parco di circa 1.5 ha. La villa padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di 689 mq.Una scala a doppia rampa posta sul fronte della villa, collega il cortile al piano nobile nel quale troviamo la zona giorno composta da un ampio salone di ingresso, un bel soggiorno con camino e soffitti affrescati, una camera/studio, un salotto, la sala da pranzo e la cucina con accesso sul terrazzo. Un bagno e due camere completano il livello. Il piano mansarda ospita 4 vani destinati a camere da letto, un comodo disimpegno, tre bagni, una saletta/studio e tre locali mansardati con letto. Al disotto del piano nobile, si trova il piano terra, utilizzabile come estensione della dimora padronale alla quale è collegato attraverso la scala interna, oppure come unità autonoma con accesso indipendente dal cortile. Il piano terra ospita un bel soggiorno caratterizzato da un grande camino, uno studio, un salottino, un ampio tinello, una comoda cucina, un bagno e locali accessori. Una cantina seminterrata completa la villa. Un altro elemento che caratterizza le antiche proprietà nobiliari, è la Cappella privata posta di fronte alla villa. Costituita da un'unica navata con tetto a capriata, la Ca CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 250.00 kwh/mq