Scheda Agenzia Immobiliare Skyline City & Country (72581)

Molare – Via Ceriato: Elegante appartamento ristrutturato con gusto, di circa 80 mq calpestabili, oltre due grandi balconi, posto al primo piano (con ascensore) di bella palazzina in zona riservata; dotato anche di ampio garage con accesso interno al palazzo. L’alloggio è così suddiviso: ingresso open-space con soggiorno e bella cucina/zona pranzo con terrazzino, due ampie camere matrimoniali, di cui una con altro terrazzino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Pavimento in gres porcellanato effetto legno grigio sbiancato, infissi interni ed esterni nuovi, porta blindata. Riscaldamento centralizzato e con valvole termostatiche. Per maggiori informazioni sulla posizione e sull'immobile contattateci ai seguenti recapiti: Skyline City & Country - Donata Zaccaria 335 6478759 – Carlotta Bargagliotti 3891969683 donata.zaccaria@skylinepr.it Per ulteriori proposte visitate il nostro sito: www.skylineimmobiliare.it Studio (solo su appuntamento): Ovada(AL): Piazzetta Stura 1 ; Genova: C.so Magenta 35/5

PREZZO RIBASSATO!!!!! MOLTO INTERESSANTE Capriata D'orba: Centro paese- Elegante appartamento su due livelli, circa 111 mq, di recentissima ristrutturazione, con suggestivo trave a vista e tetto in legno massello sbiancato. Posto al secondo piano di palazzina di tre,l'alloggio è così composto: al piano d’entrata, soggiorno e zona pranzo con ampio balcone in pietra di Luserna, cucina abitabile, e bagno con vasca e antibagno, al piano superiore al quale si accede tramite scala in ferro e ferro battuto, una camera matrimoniale e una singola e bagno con doccia. Le camere hanno delle particolari finestre interne che si affacciano sul soggiorno. Condizionatore, Davanzali, soglie, gradini e balconi in Luserna fiammata a mano, porte interne in legno, porta blindata in legno grigio chiaro; impianto centralizzato a gas metano; cronotermostati elettronici digitali, 8 pannelli solari sul tetto-sanitari; impianto tv satellitare con parabola; videocitofono, Cortile condominiale con accesso da cancello automatico, Box auto. Classe energetica A, indice di prestazione energetica 43,92 kWh/m2anno", con risparmio del 70% in termini di spesa energetica. L'indirizzo sulla mappa potrebbe non corrispondere alla posizione reale dell'immobile, per avere più informazioni sulla posizione e sull'immobile contattateci ai seguenti recapiti: Skyline City & Country - Donata Zaccaria 335 6478759 – Carlotta Bargagliotti 3891969683 donata.zaccaria@skylinepr.it Per ulteriori proposte visitate il nostro sito: www.skylineimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 43,92 kWh/mq annum

Cremolino: Nel centro storico del paese, affascinante ed importante casa padronale con vista mozzafiato sulle colline circostanti, vari ingressi indipendenti, corte, giardino, dependance, casa del custode e chiesetta. La casa principale, è disposta su 3 piani per un totale di circa 910 mq, oltre terrazza di 62 mq. Al piano terra, da un importante ingresso si accede ad una serie di saloni con camini e stanze con vista e terrazzino. Anche al primo piano saloni e camere che si aprono su grande, piacevolissima terrazza coperta che prende tutto il piano. Alti soffitti, stucchi, nicchie caratterizzano tutta la casa. Al piano seminterrato, ma con vista sulla valle, troviamo un appartamento di 174 mq che potrebbe costituire zona indipendente. Al piano sottostante, che si apre con bei portali nel cortile e sulla strada carrabile che vi accede, vi sono le antiche cantine con bellissime botti d’epoca e alti soffitti a volta, disposte su diversi piani, per un totale di circa 273 mq. Nel cortile, cui si accede da un cancello carrabile ed uno pedonale, una bassa costruzione su due piani con al piano terra magazzini, garage e grande ambiente per una taverna, al primo piano grande appartamento di 200 mq anch’esso con vista, composto da grande soggiorno con camino, 4 camere, bagno e cucina. Scendendo alcuni scalini si apre un piacevole e panoramico giardino. Ancora un’altra casa indipendente, in passato del custode, si trova nella strada carrabile a fianco al palazzo principale, costituita da tre camere che misurano circa 83 mq e terrazz0 di 44 mq. Al centro del suggestivo cortile, troviamo un originale pozzo antico. Un altro garage si trova direttamente sulla strada principale, con accesso alla proprietà tramite scala interna. Inoltre, sempre facente parte della proprietà, un terreno di circa 4.900 mq oltre la strada sottostante. L'indirizzo sulla mappa potrebbe non corrispondere alla posizione reale dell'immobile, per avere più informazioni sulla posizione e sull'immobile contattateci ai seguenti recapiti: Skyline City & Country - Donata Zaccaria 335 6478759 – Carlotta Bargagliotti 3891969683 donata.zaccaria@skylinepr.it Per ulteriori proposte visitate il nostro sito: www.skylineimmobiliare.it Studio (solo su appuntamento): Ovada(AL): Piazzetta Stura 1 ; Genova: C.so Magenta 35/5 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Boissano: Affascinante villa con piscina vista mare, in antico borgo del 1600, unica nel suo genere, completamente ristrutturata ma lasciando intatto il fascino ed il profumo del tempo. La villa, di 370 mq lordi, è disposta su due livelli e potrebbe essere facilmente divisa in due abitazioni con entrate indipendenti, già presenti. Infatti troviamo al piano terreno: ingresso, salone triplo anche con zona biliardo, cucina, camera, ripostiglio e due bagni. Al primo piano, 3 camere di cui una con bellissimo soffitto a volte in mattoni antichi sabbiati, due grandi bagni,cucina, terrazze vista mare. Numerose e grandi finestre con scorci mozzafiato, terrazze disposte ad altezze diverse che regalano momenti incredibili di relax, albe e tramonti da sogno. Terrazzi, balconi e portici per 236 mq. La casa ha i muri interni ed esterni molto spessi, soffitti a volte in mattoni, stanze movimentate da gradini e finestre panoramiche, ed anche esternamente la struttura risulta movimentata dalle terrazze su differenti livelli, dai vari materiali usati per la costruzione (pietre,mattoni,ardesia,legno), dai comignoli in stile arabo. In contesto completamente riservato e residenziale, con accogliente giardino di 900mt circa, con palme e ulivi e bellissima piscina, tutto recintato e piantumato, gazebo panoramico con vista mare affacciato però sula campagna, cancello automatico, garage/magazzino di 80mq e ampia zona esterna al cancello adibita a parcheggio auto. Possibilità di acquisto di altro terreno di circa 1.400 mq antistante con ulivi e bilocale di circa 40 mq (possibile abitazione custode) trattativa riservata - Classe: G - IPE: 312,79 kWh/mq annum

Montaldo Bormida–centro storico: Affascinante casa nobiliare del 1700 con splendida vista sulle colline, recentemente ristrutturata e di notevole fascino. Girando per la proprietà si rimane stupiti, camera dopo camera, dal gusto e dall’attenzione dedicatevi, sia ai tempi della sua costruzione, di cui restano gli antichi decori di tradizione italiana, che dopo la ristrutturazione: eleganza, ma anche luce, sole e spazio. Il palazzo si articola su due piani abitativi, più piano cantina e piano sottotetto (ognuno da 175 mq), con terrazza di 40 mq e godibilissima corte interna con giardino e bellissima e piscina appena realizzata. Al piano terreno:ingresso,grande cucina con ampia zona pranzo con antico camino che ribadisce lo charme della proprietà,soggiorno doppio che si affaccia piacevolmente sulla terrazza collegata al giardino, una camera e bagno. Al primo piano 5 camere da letto, bagno e salotto centrale; all’ultimo piano la soffitta, a grezzo, con gli originali muri in pietra; un ulteriore spazio da valorizzare. Gli attuali proprietari hanno saputo aggiungere ad ogni camera, già magnifica per affreschi a pareti e soffitti, camini, porte d’epoca, balconcini in ferro battuto, pavimenti originali, un arredamento adeguato all’importanza della casa, ma nel contempo leggero e particolare, che concorre a rendere unica quest’antica dimora. Le numerose cantine, grandi e piccole, che si sviluppano sotto l’interna casa ed il giardino, presentano muri in pietra, archi e soffitti con volte in mattoni. L’intera proprietà, oltre che come elegante abitazione privata, ha molteplici potenzialità di utilizzo: prestigioso studio/abitazione, ChâteauRelais, lussuoso B&B, sede per meeting, catering, HomeRestaurant. Il riscaldamento è a metano con termosifoni, c’è inoltre una stufa. La proprietà è anche dotata di un pozzo. I serramenti sono completamente nuovi ed hanno doppi vetri. La proprietà si trova a pochi km da autostrada e stazioni ferroviarie e a circa 45 dall’aeroporto di Genova (voli low cost Ryanair) La casa, di grande fascino, è stata scelta fra tante,tramite la nostra agenzia,per il programma tv su Sky e Cielo “La seconda casa non si scorda mai”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum