Scheda Agenzia Immobiliare SISTEMA IMMOBILIARE S.R.L (27244)

RENT TO BUY disponibile da subito per vendita con possibilità di affitto con riscatto affittare per comprare. Villa A1: Disposta su tre livelli e composta da: piano terra: ampio garage, lavanderia/ tavernetta, disimpegno bagno, ingresso indipendente e giardino privato. Piano primo: ingresso su soggiorno, cucina abitabile,bagno e balcone. Piano secondo: camera da letto matrimoniale,camera da letto singola,bagno e balcone. Impianto di riscaldamento a pavimento, infatti l’edificio è in classe A energetica - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RENT TO BUY disponibile da subito per vendita con possibilità di affitto con riscatto affittare per comprare. Alloggi In Classe Energetica "A" Secondo D.G.R. 1362/2010 E.R. Con Impianto Di Riscaldamento Centralizzato Costituito Da Microcogeneratore Ad Alto Rendimento Appartamento A3: Disposta su due livelli e composta da: piano terra: ampio garage, lavanderia/ tavernetta, disimpegno bagno, ingresso indipendente e giardino privato. Piano primo: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, camera da letto matrimoniale,camera da letto singola,bagno e due ampi balconi. Impianto di riscaldamento a pavimento, infatti l’edificio è in classe A energetica - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Il compendio immobiliare, costituito da un fabbricato da cielo a terra di fattura risalente a circa un cinquantennio, sorge su di una area di forma regolare della superficie complessiva, tra scoperto e coperto, di mq. 2.932, confinante su tre lati con strade pubbliche. Esso si presenta come unità funzionale omogenea ad uso manifatturiero ancorché dimessa, costituita da opifici, magazzini, locali ed alloggi di servizio. Il fabbricato è articolato su due livelli per una superficie lorda di piano di mq. 3.415 ed è dotato di uno spazio scoperto pertinenziale esterno con accesso carrabile e di una centrale termica di circa 19 mq.. Realizzato con struttura intelaiata in cemento armato presenta altezze interpiano nella media dei 5,00-6,00 metri ed ampie campate interne che riducono notevolmente la presenza di ingombri strutturali interni (pilastri), conferendo al manufatto una buona flessibilità d’uso per qualsiasi destinazione, anche di tipo commerciale o espositivo. Alcuni locali presentano, inoltre, coperture a shed, che consentono agli ambienti di godere di una illuminazione dall’alto di particolare interesse. All’interno dello stesso manufatto edilizio sono presenti anche due appartamenti al primo piano, con ampi terrazzi a livello, che hanno un ingresso completamente autonomo e diretto dalla stessa piazza della stazione. Quadro Normativo: Il complesso ricade in zona B-1 nella quale sono consentite dalla vigente strumentazione urbanistica comunale le seguenti destinazioni di uso: residenza, servizi sociali di proprietà pubblica e/o privata, istituzioni pubbliche statali e rappresentative, associazioni politiche sindacali culturali e religiose, ristoranti bar, locali di divertimento, artigianato con esclusione delle lavorazioni nocive, attrezzature di carattere religioso, commercio al dettaglio, teatri e cinematografi, uffici pubblici e privati, studi professionali, alberghi, pensioni, garage. Sito web: http://www.asistema.it Cell 335 7225398 - Classe: NC