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via delle ville - CAPANNORI (LU)
Mq: 100
Costo: V: 120,000
Castiglione di Garfagnana (LU) nel borgo di montagna di Chiozza, tradizionale cottage in pietra ristrutturato completamente mantenendo tutte le caratteristiche originali (tra cui soffitti con travi e piastrelle in cotto), splendide viste, terrazza, loggia e un totale di circa 2000 mq di bosco. A pochi minuti a piedi troverete un negozio di alimentari ben fornito e un ristorante / pizzeria, nel centro di Chiozza (circa 500 metri). Chiozza è un borgo molto carino nelle montagne appenniniche, a 10 km (15 minuti) dalla nota località di Castelnuovo di Garfagnana (che ha una stazione ferroviaria sulla linea principale Pisa-Lucca-Aulla) e 75km (poco più di 1 ½ ora di macchina) all'aeroporto di Pisa. La città medievale di Barga è a 20 km (30 minuti), Bagni di Lucca è a 35 km (45 minuti) mentre la bellissima città murata di Lucca è a 55 km (poco più di un'ora). A 10 minuti d'auto si arriva alla piccola stazione sciistica locale a Passo delle Radici (9 km) mentre la grande località di Abetone è di circa 45 minuti. La costa (Forte dei Marmi) è di circa 1 ora e 15 minuti di distanza. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno con cucina a destra e salotto a sinistra. La cucina (circa 4m x 4m) ha travi in legno, piastrelle in terracotta, lavabo d'angolo e fuoco aperto con stufa a legna. È completamente attrezzata (lavastoviglie) con piano di lavoro in marmo e lavandino in marmo. Il salotto (circa 4m x 4m) ha anche soffitti con travi a vista e pavimenti in terracotta. C'è un bel camino ad angolo e una splendida vista dalla finestra. Scale di legno conducono al primo piano che ha due camere (entrambe matrimoniali - ciascuna di circa 4m x 4m) con soffitti con travi a vista e incantevoli viste. Una delle camere da letto ha una stufa a legna in un angolo. All'esterno c'è una splendida terrazza con ampi panorami a sud e una loggia per pranzare e rilassarsi al fresco. C'è anche una doccia esterna con acqua corrente calda e fredda. Il parcheggio è disponibile a circa 70 metri di distanza - l'accesso alla casa è a piedi in basso i gradini di pietra. CLASSE ENERGETICA: G 254,61 kWh/m3 a
Mq: 400
Costo: V: 580,000
Barga (LU) A pochi passi dal centro del paese dove troviamo bar, ristoranti e una piscina comunale vi proponiamo questa imponente villa di 400 mq (costruita intorno al 1995) corredata da 8.000 mq di terreno produttivo (recintato). La proprietà comprende: Piano terra Ingresso, corridoio con archi che conducono a un enorme salone con soffitto con travi di castagno, 3 serie di porte del patio che conducono a diverse parti del bellissimo giardino con ulivi e alberi da frutto. Una bella sala da pranzo con grande caminetto in pietra e altre porte che danno sul giardino, grande cucina pranzo con accesso alla zona pranzo all'aperto con patio e pergola, camera da letto principale con bagno e balcone, camera doppia con balcone, bagno, altro bagno con doccia, armadio di stoccaggio, camera singola / ufficio, Primo piano: finesrtrature interne con vista sul salone, camera doppia, bagno, Ripostiglio / ufficio. Seminterrato, garage doppio con cantina, Boiler Room & Storage, bagno di servizio, angolo cottura, grande sala "Party" con imponente camino in pietra. (Distanze circa): Barga - 5 km Lucca - 42 km Aeroporto di Pisa - 65 km Sci (locale - Careggine) - 26 km Sci (grande resort - Abetone) - 56 km Costa (Viareggio) - 69 km CLASSE ENERGETICA: E 138,17 kWh/m3 a
Mq: 180
Costo: V: 395,000
Situato in un posto bellissimo, Fosciandora (LU), tranquillo e appartato, con le viste più belle dell'aperta campagna e delle montagne. Questo fienile ristrutturato è stato ristrutturato con cura e immaginazione mantenendo molte caratteristiche tradizionali e tutte sfruttando al massimo la luce e lo spazio. Le pareti sono state nuovamente intonacate con una finitura tradizionale toscana. Ci sono 3 camere da letto tutte con accesso a una terrazza esterna, 3 bagni e una grande cucina / sala da pranzo / soggiorno a pianta aperta che conduce da un lato a una terrazza con viste meravigliose e, dall'altro, a un'ulteriore terrazza per mangiare / relax più vicina. l'area della piscina. La proprietà si trova su 3 acri di terreno e ha il vantaggio di una piscina privata di 10M x 5M con una vista impareggiabile sulla valle. Primo piano: Grande cucina / sala da pranzo aperta completamente attrezzata Arco che conduce all'accogliente zona giorno con stufa a legna e porte ad una terrazza con una vista fantastica. Camera da letto 3 con porte che conducono alla terrazza. Il 3 ° bagno con doccia e ripostiglio con impianto idraulico per una lavatrice. Piano seminterrato: Una scala scende da parte della zona giorno, al piano seminterrato: 2 camere matrimoniali 2 bagni con doccia - uno con doccia idromassaggio Entrambe le camere da letto al piano inferiore hanno alcune pietre a vista e una ha le porte che conducono alla terrazza inferiore / area pavimentata. Tutte le camere hanno soffitti a volta con travi ad arco, pavimenti in stile tradizionale, pietra a vista e numerose finestre, che creano un senso di spazio e luce. Planimetrie e mappa del terreno disponibili su richiesta. Al di fuori: • Dalla zona giorno si apre un terrazzo con vista panoramica. C'è un'ulteriore zona terrazzata che conduce dalla cucina. • Piscina di 10 x 5 m con vista a sfioro • Zona barbecue Un po 'sulla zona: Te Kawa si trova a breve distanza dal borgo murato di Ceserana stesso, che è un bel posto da cartolina. Non ci sono servizi nel paese, ma a un paio di km dalla casa si trova il paese di Migliano con il suo negozio di base, bar, posta e farmacia. C'è anche un ristorante a 2 km. Per una buona scelta di negozi, bar e ristoranti, la vivace città mercato di Castelnuovo è a 10/15 minuti di auto e questa città ha anche un famoso mercato del giovedì mattina e una stazione ferroviaria per una facile esplorazione. Distanze: Distanze da Ceserana (circa) Aeroporto (Pisa) - 79km Lucca - 44km Litorale (Forte dei Marmi) -49km Stazione Sciistica (Abetone) -48km Shopping e supermercato (Gallicano) -9km CLASSE ENERGETICA: G 309,12 kWh/m3 a
Mq: 120
Costo: V: 280,000
Pescaglia (LU) nella frazione di Colognora di Pescaglia vi proponiamo questo rustico ristrutturato in pietra con una superficie di circa 120 mq e 6000 mq di terreno con permesso per una piscina interrata. Ulivi, ciliegi e meli. La residenza è elevata su 2 livelli e comprende cucina attrezzata e salotto con camino e bagno. Al piano primo troviamo tre camere e un bagno. L'accesso è lungo una pista accessibile di 400 mt. Il bellissimo borgo medievale in pietra di Colognora, un centro del patrimonio mondiale dell'UNESCO e sede del famoso "Museo della castagna" (http://www.museodelcastagno.it - in italiano ma le foto nella galleria fotografica parlano da soli) è solo 20 km a nord di Lucca, e circa lo stesso da Bagni di Lucca. Un furgone del pane arriva ogni giorno, frutta e verdura alla settimana e un furgone di generi alimentari in genere una settimana. Ci sono bar / ristoranti a Vetriano, a circa 1 km di distanza. Il vivace villaggio di Diecimo (10 minuti in auto) ha una buona varietà di negozi (tra cui 3 negozi alimentari, panetteria, negozio di fiori, ferramenta) e Pisa / Lucca alla linea Aulla. Il facile accesso alla spiaggia (Viareggio) è a 50 minuti e l'eccellente stazione sciistica di Abetone è a poco più di un'ora di distanza. L'aeroporto di Pisa è di 1 ora di distanza. CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a
Mq: 190
Costo: V: 650,000
In un ambiente idilliaco sulle colline sopra Pieve Fosciana "The Manor House", costruito nel 19 ° secolo, è incastonato in uno sfondo di alberi con vista mozzafiato sulla valle. Questa grande ma confortevole casa in pietra è stata restaurata con cura con finiture di alta qualità, gli attuali proprietari l'hanno rimodernata pur mantenendo una ricchezza di caratteristiche originali - pavimenti originali in cotto in cucina, travi di castagno e porte originali. La visione è vivamente consigliata per apprezzare questa fantastica proprietà. Tetto coibentato recentemente restaurato, riscaldamento centralizzato a gas propano, finiture di pregio. Fienile separato, anch'esso restaurato, comprende 2 stanze e una doccia. Comprendeva anche un pozzo d'acqua sotterraneo. Terrazza coperta 3 camere matrimoniali Grande cucina da pranzo Sala da pranzo formale Salotto con camino a legna Elegante corridoio con guardaroba Bagno con pavimento e pareti in marmo Cabina doccia Cantina e deposito vini Bellissimo giardino paesaggistico Ampia superficie di terreno, prevalentemente boschivo Viste favolose Distanze Castelnuovo di Garfagnana - 10 minuti Lucca - 50 minuti Pisa - 1 ora, 15 min CLASSE ENERGETICA: G 330,1 kWh/m3 a
Mq: 80
Costo: V: 235,000
Fosciandora ( LU) Situata in una posizione favolosa con viste panoramiche eccezionali, questa casa con 2 camere da letto completamente restaurata e modernizzata offre la seguente sistemazione: Ampio soggiorno / sala da pranzo a pianta aperta luminoso e arioso Bella cucina tradizionale con porta esterna. Grande camera da letto principale Bagno familiare con vasca roll top Camera da letto doppia Pergola Alberi da frutto e ulivi Piscina fuori terra Giardino Viste spettacolari Ripostiglio Stufa a pellet Distanze (circa) da Riana: Lucca - 46 km Pisa (Aeroporto) - 63 km Firenze - 115 km Abetone (Stazione Sciistica) - 48 km Forte dei Marmi (Spiaggia) - 45 km CLASSE ENERGETICA: G 249,3 kWh/m3 a
Mq: 225
Costo: V: 530,000
Questa bellissima villa con vista sul paese di Castiglione di Garfagnana (LU) è circondata dalle sue mura medievali e dalle montagne di marmo Apuane oltre. Questa villa è stata costruita di recente secondo uno standard elevato e comprende un ascensore tra i piani, garage con porta elettrica, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, giardino con barbecue e irrigazione automatica e piscina 10 x 5 m. Layout interno Piano seminterrato; Ampia sala per la ricreazione 2 camere matrimoniali 1 Bagno accessibile ai disabili Accesso all'ascensore Piano terra superiore Cucina moderna completamente attrezzata con accesso alla terrazza esterna per pranzi all'aperto. Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza. 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni Accesso all'ascensore All'aperto; Giardino Piscina Distanze. A pochi passi da Castiglione che offre ristoranti, bar, alimentari, farmacia ecc. Castelnuovo (principale centro commerciale) - 4 km Lucca - 50 km Pisa - 70km Costa _ 50km Castelnuovo di CLASSE ENERGETICA: E 160,81 kWh/m3 a
Mq: 375
Costo: V: 325,000
Gragnanella ( LU) Grande villa indipendente di 375m2 (circa) con vista ininterrotta sulla Valle La Garfagnana e 5000 m2 di terreno. Più terreno disponibile da trattativa separata. La sistemazione è su 3 piani composta da: Piano terra Gradini d'ingresso che conducono a: Studia Guardaroba Cucina con ante ad avvolgere balcone Lounge / sala da pranzo formale Bagno (piastrellatura originale) Camera da letto Primo piano Camera matrimoniale con travi in castagno Camera singola Camera da letto doppia Camera da letto matrimoniale Bagno familiare Seminterrato Sala giochi con porte in giardino Stanza degli ospiti Bagno / spogliatoio Stanza utile Magazzino e locale caldaia Distanze (approssimative) Aeroporto di Pisa - 85km Lucca - 52km Litorale (Forte dei Marmi) - 48km Stazione Sciistica (Abetone) - 49km Firenze - 123km CLASSE ENERGETICA: G 159,08 kWh/m3 a
Mq: 80
Costo: V: 190,000
Montecarlo, rustico indipendente, da ristrutture e portare a civile abitazione, con terreno attaccato di circa 5000 mq. Possibilità di ampliamento. Zona panoramica molto bella. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a
Mq: 230
Costo: V: 795,000
Casa Lucia - Toscana Casa Lucia è una proprietà di lusso unica situata sulle colline Apuane nella regione della Lunigiana del nord della Toscana. Situato in dieci acri di uliveti e terreno agricolo di prima qualità, con la sua piscina privata e con vista ininterrotta sulle maestose montagne di Carrara, questa casa toscana spaziosa e appartata e azienda d'affari è una proprietà unica per l'acquirente esigente. Casa Lucia è una proprietà di dieci acri completamente privata che combina il lusso contemporaneo con la tradizione artigianale italiana sullo sfondo di alcuni dei panorami più mozzafiato di tutta Italia. Oltre ad essere una casa spettacolare, Casa Lucia è un'attività fiorente. Quando non viene utilizzata dagli attuali proprietari, Casa Lucia viene gestita come una proprietà in affitto di fascia alta. Mentre i proprietari lo utilizzano per circa tre mesi all'anno, compreso il mese di giugno, i mesi di luglio, agosto e settembre sono mesi di affitto ad alto reddito. Media di $ 4.000 a settimana. Caratteristiche di Casa Lucia: La Villa: Villa classica in stile rustico toscano di 11 anni, completata nel 2009. Muri spessi ½ metro - ideali per il controllo della temperatura in estate e in inverno Riscaldamento centralizzato Cucina dello chef con elettrodomestici di alta qualità, tra cui piano cottura a 6 fuochi, 3 lavelli, grande frigorifero per alimenti e piccolo frigorifero per vini Porte e finestre in castagno e mobili in ottone di altissima qualità Ripiani in granito in cucina e bagni, tutti di provenienza locale Le caratteristiche architettoniche tradizionali includono archi, gradini in pietra, travi di castagno lavorate a mano e soffitti e pavimenti in terracotta. 4 camere matrimoniali, tutte con armadi in legno di castagno lavorati a mano 4 bagni privati con mobili da bagno di alta gamma, piastrelle in granito locale, termoarredo e lavandini e specchi intagliati a mano Camino a legna in stile tradizionale Bagno al piano di sotto Lavoro in ferro artigianale tradizionale in tutto Descrizione dettagliata della Villa Piano terra: Cucina; Cucina dello chef impeccabile, completamente attrezzata e di alta gamma e zona pranzo a pianta aperta, con porte francesi che conducono a una grande e spettacolare zona pranzo con terrazze in pietra e cucina all'aperto con tradizionale forno a legna e grill. Sala; Il caldo e accogliente salone con un classico camino aperto conduce ad un accogliente studio che si apre su un'incantevole terrazza toscana con comodi posti a sedere. Bagno: un bagno completo per gli ospiti e guardaroba completano il layout del piano terra. Primo piano: 4 Camere matrimoniali con bagno privato: Una delle caratteristiche principali del piano di sopra sono i soffitti con travi a vista, che aggiungono fascino rustico a ciascuna delle quattro ampie camere matrimoniali meticolosamente presentate e ai nuovissimi bagni interni elegantemente arredati. Le due camere padronali anteriori sono caratterizzate da portefinestre che si aprono su una vista spettacolare e ininterrotta delle montagne di Carrara. La camera da letto tre offre una splendida vista sulla piscina fino al Castello d'Aquila, il Castello Nido d'Aquila. La camera da letto quattro, con due letti singoli, si affaccia su un altro terrazzo e sul giardino delle erbe. Casa Lucia è definita da una squisita lavorazione in pietra che si fonde perfettamente con materiali tradizionali come rovere, castagno, terracotta e graniti locali. I giardini e le caratteristiche esterne: Grande piscina privata di acqua salata con cornice in marmo. Ambiente appartato e privato di ulivi e boschi di oltre 4 ettari Bellissimi giardini con abbondanti fiori e alberi Ampio prato per croquet e bocce Diverse terrazze e affascinanti aree ombreggiate per mangiare, divertirsi o semplicemente rilassarsi Pergolato ombreggiato a bordo piscina e terrazza solarium Pool house all'aperto con travi in castagno, con bagno e ripostigli al piano inferiore "Tattoia" (terrazza con giardino) con travi in castagno fuori dalla portafinestra dello studio Una spaziosa cucina all'aperto con un tradizionale forno a legna per pizza, grill aperto, lavello in pietra, piano di lavoro in marmo e armadietti. Negozio di legno Locale tecnico con pompa acqua e sistema di filtrazione all'avanguardia. Pool house con sistema di piscine di facile manutenzione Attrezzatura della piscina, compreso un "robot" di pulizia automatica all'avanguardia Possedere un pozzo d'acqua di 20 metri e un sistema di filtrazione all'avanguardia, che fornisce acqua esclusivamente a Casa Lucia per tutti gli usi, compresa l'acqua potabile. Trattorino tosaerba, motopompa e attrezzi da giardino top di gamma "Husqvarna". Potenziale di espansione Ampio spazio per l'implementazione di energia solare. Oltre 2 ettari di foresta per la raccolta o la semina del legno. Terreno abbondante e ideale per la coltivazione di ortaggi e frutta Terreno abbondante e ideale per piantare a più di 100 ulivi Possibilità di ampliare la stagione degli affitti durante il Natale, le vacanze di Pasqua e il mese di giugno (periodi in cui gli attuali proprietari utilizzano la proprietà) Il vigneto: Posizione privilegiata con esposizione ottimale al sole per la coltivazione della vite, Superficie adeguatamente pianeggiante e pulita per una facile coltivazione della vite, Licenza per la coltivazione della vite (necessaria e difficile da ottenere presso l'Azienda Agricola locale) con autorizzazione a coltivare fino a 2 chilometri lineari di viti. Potenziale per la produzione di vino di alta qualità Caratteristiche aggiuntive: Splendida vista sulle montagne di Carrara Privacy Facile accesso alle Cinque Terre, Lucca, Firenze e la Riviera italiana Connessione Wi-Fi automatica Sistema di telecamere di sicurezza con sensore di movimento con accesso remoto e capacità di recupero video di 30 giorni Strada carrabile completamente cementata dalla strada del paese alla proprietà Cancelli d'ingresso elettrici Parcheggio privato per un massimo di 6 auto Stazione Alta Velocità nella vicina Aulla con collegamenti con tutte le principali città italiane Massima privacy, ma con facile accesso a piccoli villaggi, ristoranti, bar, mercati all'aperto, supermercati e negozi. La struttura è attualmente gestita tutto l'anno dal Property Manager, Diego Cecchini e da sua moglie, Alessandra. Diego e Alessandra mantengono la villa secondo standard rigorosi e assicurano che sia sempre ben presentata e preparata per i proprietari e gli affittuari. Parte della storia di Casa Lucia sin dall'inizio, Diego e Alessandra conoscono intimamente la proprietà e si impegnano tanto quanto gli attuali proprietari a mantenerla ai più alti standard. CLASSE ENERGETICA: B 59 kWh/m3 a
