Scheda Agenzia Immobiliare SIR CASE Società Immobiliari Riunite (27733)

VENDESI Fossolo ad.ze Viale Felsina LOFT/OPEN SPACE da mq 60, a mq 75, con due tipologie, nuova realizzazione in vecchio opificio in completa ristrutturazione, in zona interna, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da zona giorno open space e bagno, zona notte soppalcata. Possibilit di acquistare separatamente box auto (25.000 euro ) e cantina finiture di pregio, consegna settembre 2019. Classe energetica "B". Sir Case via Murri 56/o Bologna. Camere: 1 - Cantina: si - Anno costruzione: 2019 - Consegna: settembre 2019 - Cond. esterne: ristrutturato - € 195.000 (Rif. DL/18/44) CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 210.00 kwh/mq

VENDESI Budrio VILLA INDIPENDENTE al grezzo, circondata dal verde, ad 1 solo km dal paese e da tutti i servizi, ricavata dalla ristrutturazione di ex colonico che ha mantenuto intatte le caratteristiche dell'epoca, integrando finiture moderne, come ampie vetrate nella zona giorno con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante. Possibilit di realizzare 2 unit abitative indipendenti cos composte: piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni; piano primo e mansarda: ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere, zona relax, studio, 3 bagni. Completano la propriet un fabbricato accessorio di c.a. 100 mq disposto su 2 livelli ed un giardino privato piantumato di c.a. 2.000 mq. Ottime finiture: tetto in legno ventilato, cappotto esterno, predisposizione ascensore interno. CLASSE ENERGETICA "G": EP gl,nren 143,28 kWh/m2anno Camere: 6 - Disposizione: 3 livelli - Cantina: si - Mansarda: si - Anno costruzione: 2009 - Consegna: a rogito - Ristrutturato: 2009 - € 350.000 (Rif. UB/06/44) IN TRATTATIVA CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 143.28 kwh/mq

VENDESI Spazzate Sassatelli PORZIONE DI CASA CIELO - TERRA nel centro del paese completamente ristrutturata nel 2011 composta da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente da ampia corte privata e composti da sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno finestrato; completa la propriet un ampio magazzino esterno ad uso tavernetta. Tutte e due gli appartamenti presentano ottime rifiniture interne, pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento autonomo a caldaia. Impianti tutti conformi. Ottima soluzione genitori-figli. Camere: 6 - Sottotetto uso ripostiglio: si - Consegna: a rogito - Cond. esterne: ottimo - Ristrutturato: 2011 - € 160.000 (Rif. IA/15/44) CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 124.00 kwh/mq

VENDESI Lugo NUOVA VILLA INDIPENDENTE a due passi da tutti i servizi, in ottimo contesto residenziale, composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 2 balconcini, garage internamente collegato e giardino di 330 mq circa. L'immobile dotato di impianto solare e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pred. impianto d'allarme e ventilazione forzata, infissi esterni a frangisole motorizzati e coibentati. Ampia possibilit di personalizzazione delle rifiniture interne, il cliente infatti potr rivolgersi a qualsiasi negozio di suo interesse ed il costruttore rimanendo all'interno delle cifre stabilite nel capitolato provveder ad effettuare l'ordine e la messa in posa. Possibilit di acquistare l'immobile anche allo stato di grezzo avanzato a 425.000€ Camere: 3 - Disposizione: cielo-terra - Consegna: a rogito - Cond. esterne: nuovo - € 450.000 Trattabili (Rif. HX/61/44) CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 29.00 kwh/mq

VENDESI Massa Lombarda - Fruges A Fruges di Massa Lombarda in una urbanizzazione ai margini del paese, sorger una trifamigliare di nuova generazione in classe "A", volta al massimo risparmio energetico, con distribuzione interna accuratamente studiata. Tutte le villette saranno indipendenti, con 3 camere, 2 bagni, giardino privato e garage. Particolare cura sar prestata alla progettazione delle aree verdi ove oltre al prato (in rotoli e quindi disponibile da subito), alla pavimentazione in pietra naturale o similare in gres adatto all'esterno, verranno piantumate essenze autoctone in numero da uno a tre in base alla grandezza dell'area disponile in modo tale che una volta cresciuti, gli alberi formino uno splendido "mix" di foglie, colori, fiori. Le recinzioni saranno con muretto e inferriate verso la strada, con rete stampata rigida nei confini interni. I cancelli carrabili saranno predisposti all'automazione e le porte sezionali dei garage saranno dotate di motorizzazione. Le tipologie degli alloggi sono due, e si differenziano per forma e zona giorno per questo si rimanda alle singole schede tecniche . Soluzione nr. 1 PORZIONE DI TRIFAMIGLIARE ANGOLARE , dotata di ampio giardino sui tre lati composta da sala con cucina in nicchia, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto di propriet. Ogni unit abitativa sar dotata di pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici, impianto fotovoltaico di 2kw per abitazione, impianto del gas non viene realizzato in quanto non essendoci la caldaia le cucine saranno del tipo a induzione, impianto di riscaldamento a pavimento, termo capotto esterno di 12 cm, verr installata la ventilazione forzata dell'aria. Il cliente potr decidere tutte le rifiniture interne da un capitolato di pregio. Camere: 3 - Disposizione: cielo-terra - Sottotetto uso ripostiglio: si - Consegna: 1 anno dal preliminare - Cond. esterne: nuovo - € 198.000 (Rif. HX/20101/44) CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 25.00 kwh/mq