Scheda Agenzia Immobiliare SIR CASE Società Immobiliari Riunite (27733)

VENDESI Medicina Centro storico APPARTAMENTO in importante palazzina storica, di grande pregio e valenza storica, composta da sole 5 unit abitative, gi risalente al 1400, corredata da aree comuni con volte a botte, opere artistiche di rilievo, busti celebrativi attestanti il percorso storico culturale dell'immobile. A testimonianza vi affissa targa celebrativa del soggiorno di Dante Alighieri, ove il il Sommo Poeta soggiorn in seguito al forzato esilio da Firenze del 1302. L'unit al primo piano, molto luminosa, si compone di soggiorno con angolo cottura dotato di camino alla francese con affreschi, camera con ampia terrazza abitale di 24 mq, bagno, cantina Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo, impiantistica a norma e certificata. Tetto rifatto nel 2010 Possibilit di destinazione d'uso in ufficio. Camere: 1 - Consegna: a rogito - Cond. esterne: da ristrutturare - Terrazzo: 24 mq - € 110.000 Tratt. (Rif. CD/18/44) CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 382.14 kwh/mq

San Lazzaro Farneto VILLA BIFAMILIARE completamente ristrutturata, in posizione dominante sulle colline di San Lazzaro, all'interno del Parco dei Gessi, da cui si gode di una bella vista panoramica sulla citt di Bologna e sulle colline circostanti, suddivisa in due unit cielo-terra ciascuna di 330 mq calpestabili e composte da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, disimpegno, tre camere (due matrimoniali ed una di circa 12mq), due bagni finestrati, terrazzo, portico d'ingresso, ed ampi locali accessori con servizi al piano terra. Terreno circostante ad uso agricolo di circa 6 ettari. Termocappotto interno ai muri, scuri in legno, pavimenti in gres porcellanato, forniture di acqua, luce e gas gi presenti. Camere: 6 - Disposizione: 2 livelli - Cantina: si - Taverna: si - Anno costruzione: 2015 - Consegna: a rogito - Cond. esterne: nuovo - Terrazzo: 33 mq - Ristrutturato: si - € 900.000 (Rif. ZB/21/44) CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 60.00 kwh/mq

Castenaso APPARTAMENTO al piano primo, nel centro del paese, in palazzina esternamente pietra a vista ottimamente tenuta, situato in strada interna, molto comodo a tutti i principali servizi e a tutti i negozi, OTTIMO INVESTIMENTO con rendita pari al 5%, attualmente a redditto fino a giugno 2021 con canone annuo di € 7.284, al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone, terrazzo abitabile di circa 15 mq e cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, inferriate, scuri esterni, aria condizionata. Camere: 2 - Cantina: si - Anno costruzione: 1986 - Consegna: a rogito - Cond. esterne: buono - Terrazzo: 22 mq - € 145.000 (Rif. ZA/13/44) CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 210.00 kwh/mq

VENDESI Castel San Pietro Terme Collina COLONICO a pochi minuti dal centro abitato di Castel San Pietro Terme con accesso da strada privata alberata e suggestivi affacci su Castel San Pietro Terme, l'immobile caratterizzato da lussureggiante verde ornamentale ed sfruttabile come soluzione genitori figli e si compone in due unit abitative: la prima unita composta da cucina abitabile, sala con camino, tre camere, due bagni e terrazzo loggiato abitabile di 20 mq; la seconda unit composta da sala cucina, due camere, ripostiglio e bagno. Completa la propriet le stalle e il fienile (con la possibilit di ricavare ampia taverna ed un terrazzo loggiato con bella vista) e il parco di 4.000 mq con alberi ad alto fusto. Possibilit di acquistare ulteriori 20 ettari di terreno adibito a bosco ceduo ed a uso agricoli. Camere: 5 - Disposizione: 2 livelli - Cantina: si - Taverna: si - Consegna: al rogito - Cond. esterne: buono - Terrazzo: 20 mq - € 750.000 (Rif. CA/05/44) CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 210.00 kwh/mq

VENDESI Dozza ad.ze Centro Storico 1 km PORZIONE DI BIFAMILIARE interamente in pietra a vista, posta in zona molto tranquilla e riservata a solo 1 km dal Borgo Storico di Dozza, caratterizzata da ampie superfici porticate e suggestivi affacci panoramici sulle colline e i vigneti Dozzesi. La soluzione si contraddistingue da ampi ambienti molto vivibili e ampie finestrature che rendono i vani molto luminosi. Composta da ingresso su soggiorno, salone di 50 mq con camino a pellet, cucina, soggiorno-pranzo, 4 camere matrimoniali, studio/sottotetto, ripostiglio, terrazzo di oltre 15 mq, 3 bagni uno con zona lavanderia, taverna dotata di camino, centrale termica, cantina di 35 mq, garage doppio e giardino di 1400 mq con irrigazione alimentata anche dalla cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Porta d'ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera dotati di inferiate e zanzariere, scuri in legno, pavimentazioni zona giorno in ceramica, zona notte in parquet, sensori d'allarme. Classe energetica in fase di calcolo Camere: 4 - Disposizione: cielo-terra - Cantina: si - Taverna: si - Sottotetto uso ripostiglio: si - Anno costruzione: 1980 - Consegna: a rogito - Cond. esterne: ottimo - Terrazzo: 15 mq - € 430.000 (Rif. CB/43/44) CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 210.00 kwh/mq