Scheda Agenzia Immobiliare SIR CASE Società Immobiliari Riunite (27733)

VENDESI Solarolo In nuovo contesto a due passi dal centro in zona tranquilla e silenziosa proponiamo LA PRIMA ISOLA RESIDENZIALE DELLA REGIONE CERTIFICATA "CASA CLIMA A+". Progetto composto da 4 villette quadrifamiliari e una bifamiliare, isolate ed indipendenti. Ogni soluzione ha posto auto coperto e giardino privato. Le principali caratteristiche delle villette sono laltissima qualit costruttiva, il massimo risparmio energetico e guadagno dall'energia prodotta che permette di annullare quasi del tutto la bolletta, la completa assenza di emissione di CO2, l'ampia copertura fotovoltaica, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, l'impianto di ventilazione controllata con recupero di calore per il corretto rapporto fra temperatura ed umidit interna e purificazione filtro polveri e pollini, il mancato utilizzo di gas o combustibili fossili ed il riutilizzo dellacqua piovana purificata per lirrigazione e servizi. Soluzione nr. 2 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE AD ANGOLO INDIPENDENTE CIELO TERRA dal comfort abitativo di altissimo livello, design elegante e raffinato in zona tranquilla e silenziosa a due passi dal centro composta da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, mansarda con camera matrimoniale studio e predisposizione terzo bagno, 3 balconi, zona lavanderia, giardino privato di 57mq., posto auto coperto e casetta in legno. Ottimamente rifinito: infissi in legno ad alto abbattimento termo-acustico, impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, impianto di ventilazione controllata per recupero di calore, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico con incentivi GSE, utilizzo dellacqua piovana purificata per lirrigazione e servizi, termostati in ogni ambiente. Camere: 2 - Disposizione: 3 livelli - Mansarda: si - Sottotetto uso ripostiglio: si - Anno costruzione: 2012 - Consegna: a rogito - Cond. esterne: nuovo - € 199.000 (Rif. HX/20502/44) CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 24.00 kwh/mq

VENDESI Castel Bolognese Centro APPARTAMENTO su 2 livelli da rivedere internamente posto al secondo piano di una palazzina comoda a tutti i servizi a pochi passi dal centro composto da ingresso su ampia sala con camino, cucina, disimpegno, 2 bagni entrambi finestrati, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e cantina. Buone finiture interne: travi a vista nel sottotetto, porta blindata, videocitofono ,infissi con vetrocamera, gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. Possibilit di sfruttare l'accesso diretto al secondo livello. BASSE SPESE CONDOMINIALI OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANE FAMIGLIA Camere: 3 - Disposizione: 2 livelli - Cantina: si - Consegna: a rogito - Cond. esterne: buono - € 105.000 (Rif. IA/43/44) CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 210.00 kwh/mq

VENDESI Lugo - S. Maria in Fabriago CASA INDIPENDENTE , libera sui 4 lati, in posizione verde e silenziosa, non lontano dal Castello Di Fabriago, di ampia metratura, composta da: sala, cucina abitabile, retro cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 cantine, balcone, 3 posti auto e giardino di 467. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, il tetto in buone condizioni, gli impianti sono funzionanti, pavimenti in ceramica e graniglia, infissi al piano terra in legno con vetro semplice mentre al piano primo sono in alluminio con doppi vetri, scuri in alluminio con doghette orientabili al piano primo e tapparelle in legno al piano terra. Camere: 3 - Disposizione: 2 livelli - Cantina: si - Sottotetto uso ripostiglio: si - Anno costruzione: 1953 - Consegna: a rogito - Cond. esterne: da ristrutturare - Da ristrutturare: si - € 59.000 (Rif. HX/64/44) CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 210.00 kwh/mq

VENDESI CASTEL BOLOGNESE CENTRO STORICO VILLA/CASA INDIPENDENTE DI PREGIO situata nel centro storico di Castel Bolognese, costruita nel 2006 caratterizzata da ampi spazi, molti sfoghi esterni e un'ottima esposizione che dona grande luminosit disposta su 3 livelli e cos composta: al primo livello ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, portico; al secondo livello raggiungibile anche in ascensore, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, balcone, terrazzo; al piano sottostrada, studio, ripostiglio, bagno, palestra. Finiscono la propriet un ampia depandance di 66 mq costituita da soggiorno con angolo cottura, studio, camera, bagno, due garage e una bellissima corte privata. Ottime finiture: infissi con vetrocamera e zanzariere, scuroni in legno, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, aria condizionata, allarme, tv satellitare, aspirazione centralizzata, videocitofono, cancello automatico. Camere: 3 - Disposizione: 3 livelli - Cantina: si - Anno costruzione: 2006 - Consegna: a rogito - Cond. esterne: ottimo - Terrazzo: 40 mq - Ristrutturato: si - TRATTATIVA RISERVATA (Rif. IA/27/44) CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 78.00 kwh/mq

VENDESI Bagnara In ottimo contesto residenziale e vicino ai servizi, iniziano le prenotazioni per un nuovo complesso immobiliare costituito da villette quadrifamiliari totalmente indipendenti in CLASSE "A" e Bifamiliari di ampie metrature, disponibili anche lotti di terreno edificabili. Le abitazioni saranno realizzate con le migliori tecnologie che consentono il massimo isolamento termo acustico e ridottissimi consumi energetici. Ogni unit immobiliare sar indipendente con giardino privato, alcune avranno il garage ed altre ampie cantine e posti auto. Gli immobili saranno finiti di impianto solare e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, ventilazione forzata, impianto d' allarme, infissi interni ad alto abbattimento termico acustico, infissi esterni in alluminio, le villette quadrifamiliari avranno travi in legno chiaro a vista, tegole anticate, alcune parti esterne del fabbricato saranno rivestite in legno. Massima scelte delle rifiniture interne dalla parte acquirente. Per ulteriori informazioni quali: planimetrie quotate, ubicazione previo appuntamento in agenzia. Soluzione nr. 1 PORZIONE DI BIFAMILIARE , di ampia metratura, in ottimo contesto residenziale, a due passi dal centro e alle principali vie di comunicazione, libera su tre lati, composta da ampio salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, ampia lavanderia ripostiglio di 10 mq circa, sottotetto di 79 mq ad uso ripostiglio con altezza massima 3,36 e minima 1,22 (viene consegnato al grezzo), giardino di 150,40 mq circa. La soluzione al grezzo per cui ancora personalizzabili le tramezzature interne, disposizione e rifiniture. Le villette avranno impianto solare e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, ventilazione forzata, impianto d' allarme, infissi interni ad alto abbattimento termico acustico. Per ulteriori informazioni quali: planimetrie quotate, ubicazione previo appuntame CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 24.00 kwh/mq