Scheda Agenzia Immobiliare Sir Case S.R.L. (37069)

VENDESI Medicina via Flosa Nuova costruzione di ville uni / bifamiliari in zona residenziale esclusiva, immersa nel verde, a ridosso del centro di Medicina. Le costruzioni si distinguono per le linee moderne, le ampie superfici vetrate con portici e terrazzi che consentono di poter sfruttare al meglio le aree esterne. Tutte le soluzioni saranno dotate delle più avanzate tecnologie costruttive che qualificano gli immobili in classe A+, come pannelli solari e fotovaltaici da 3 KW, infissi a taglio termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tetto in legno di tipo ventilato, termo cappotto Personalizzazioni con interior designer Soluzione nr. 2 NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE con ingresso indipendente disposta su due livelli composta da salone con doppio volume di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, ampia parte porticata con area Living, cantina, garage e giardino di 250 mq. Pavimenti in grès porcellanato, parquet con effetto sbiancato e spazzolato nella zona notte, facciate esterne con termocappotto, Camere: 3 - Disposizione: 2 livelli - Anno costruzione: 2016 - Consegna: fine 2017 - Cond. esterne: nuovo - Terrazzo: 6 mq - Giardino: 250 mq - Classe A - EP 39 kWh/mq/a - € 370.000 (Rif. CD/20202/12) - Classe: A - IPE: 39,00 kWh/mq annum

Ozzano Emilia Nuova costruzione di piccola palazzina composta da appartamenti indipendenti con giardino e taverna, appartamenti con 1/2 camere con terrazzo, monolocali con terrazzo e appartamenti su due livelli con giardino privato. La costruzione verrà realizzata con materiali che consentono un elevato risparmio energetico che consentiranno di azzerare i costi dei consumi, quali l'impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita, la pompa di calore per scaldare l'acqua sanitaria e l'acqua del riscaldamento. Soluzione nr. 14 NUOVO APPARTAMENTO al primo piano in palazzina dotata di ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno, ripostiglio e balcone. Camere: 2 - Anno costruzione: 2015 - Consegna: 3 mesi dal preliminare - Cond. esterne: nuovo - Terrazzo: 5 mq - Classe A - EP 39 kWh/mq/a - € 190.000 Volendo garage (Rif. ZC/20214/12) - Classe: A - IPE: 39,00 kWh/mq annum

VENDESI Fusignano PORZIONE DI BIFAMILIARE di recente costruzione, situata in posizione ottima, con affacci su parco pubblico e adiacente a servizi e scuole. La soluzione si sviluppa su 3 livelli ed è composta da: ingresso con loggia su ampio salone, cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, mansarda abitabile con cucina, 3 bagni, lavanderia, garage e giardino di proprietà sui 3 lati dell'abitazione. Finiture di pregio: pavimentazione in grès porcellanato e parquet in mansarda, infissi in pvc con vetrocamera antisfondamento, porta d'ingresso blindata, vasca idromassaggio, box doccia idromassaggio, illuminazione esterna, 3 split aria condizionata installati, impianto di allarme. Impianti a norma certificati. Camere: 5 - Disposizione: 3 livelli - Cantina: si - Anno costruzione: 2004 - Consegna: a rogito - Cond. esterne: ottimo - Giardino: 150 mq - Ristrutturato: si - Classe D - EP 90 kWh/mq/a - € 295.000 (Rif. LC/41/12) - Classe: D - IPE: 90,00 kWh/mq annum

Castenaso Nuova costruzione di piccola palazzina composta da 12 unità abitative, dotata di ascensore, in zona centrale al paese, lontano dai rumori, con begli affacci aperti sul verde, vicina ai principali servizi e adiacente a parcheggio pubblico. Gli immobili saranno realizzati in struttura antisismica e con particolare attenzione: al rendimento energetico in quanto saranno a "energia quasi zero" grazie all'utilizzo di materiali innovativi ad alto rendimento e di cappotto esterno di 14 cm, all'isolamento acustico e alla salubrità dell'ambiente interno. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore indipendente, riscaldamento a pavimento e boiler per accumulo acqua calda sanitaria e "gas free". Soluzione nr. 6 APPARTAMENTO al piano secondo, con affacci sulla campagna, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo di circa 12 mq. Possibilità di acquistare la cantina e l'autorimessa. Riscaldamento autonomo con caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, finiture personalizzabili a scelta del cliente. Camere: 1 - Cucina: a vista - Anno costruzione: 2017 - Consegna: dicembre 2018 - Cond. esterne: nuovo - Terrazzo: 12 mq - Classe A - EP 25 kWh/mq/a - € 190.000 PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE (Rif. ZA/20206/12) - Classe: A - IPE: 25,00 kWh/mq annum

VENDESI Lugo frazione PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE cielo-terra, ristrutturata recentemente, in contesto verde e tranquillo, caratterizzata da ampi spazi e indipendenza, composta da: ingresso di 6 mq., sala di 23 mq., cucina ab. di 13 mq., 2 bagni (di cui uno molto luminoso con vasca idro, sanitari sospesi e termoarredo), 2 camere matrimoniali di 18 mq.(di cui una servita da balcone), studio, ripostiglio, corte di proprietà pavimentata in parte coperta con ampio pergolato in legno. Rifinito finemente: infissi in pvc bianchi con doppi vetri, zanzariere, porte interne bianche, pavimento in cotto nella zona giorno e parquet in ciliegio nella zona notte, 3 split di aria condizionata, controsoffitto con faretti, allarme, casetta in legno e barbeque in cemento, impianti conformi. Vendesi parzialmente arredato. Camere: 2 - Disposizione: 2 livelli - Consegna: a rogito - Cond. esterne: ottimo - Terrazzo: 4 mq - Giardino: 108 mq - Ristrutturato: 2006 - Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a - € 160.000 (Rif. HR/39/12) - Classe: G - IPE: 210,00 kWh/mq annum