Scheda Agenzia Immobiliare Sir Case S.R.L. (37069)

VENDESI Medicina Ad.ze 3km PORZIONE DI CASA di ampia metratura, disposta su 2 livelli, in piccolo contesto abitativo in pietra a vista. Bella zona rurale comoda alle principali vie di comunicazioni. La ristrutturazione del 2005 ha mantenuto inalterate le caratteristiche tipologiche della casa colonica dando grande risalto agli ambienti della zona giorno L'unità si compone di salone di 65mq dotato di camino, volte a botte e archi in pietra di fiume di notevole impatto, cucina abitabile, 3 camere di cui una con bagno padronale, secondo e terzo bagno, zona lavanderia, ampio sottotetto sfruttabile come studio, zona fitness o sala musica. Giardino di 788 mq già fornito di casetta per gli attrezzi, pergolato sfruttabile per 2 posti auto coperti. Videocitofono, infissi in legno con vetri antisfondamento e inferriate al piano terra, pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, aria condizionata. Riscaldamento autonomo, impiantistica conforme e certificata, pompa sommersa. Tetto rifatto nel 2005. Classe energetica in fase di produzione Camere: 4 - Disposizione: 3 livelli - Consegna: 6 mesi - Cond. esterne: ottimo - Classe G - EP 210 kWh/mq/a - € 280.000 (Rif. CD/21/12) - Classe: G - IPE: 210,00 kWh/mq annum

VENDESI Medicina 3 km VILLA INDIPENDENTE molto luminosa, di ampia metratura, disposta su 2 livelli, in bella zona rurale. Composta da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio, disimpegno, ripostiglio, corte esclusiva di 2000 mq. Infissi in legno con vetrocamera, inferriate, scuri in legno, pavimentazione in grèss porcellanato nella zona giorno, legno nella zona notte. Impiantistica conforme e certificata. Possibilità di arredi cucina Camere: 3 - Disposizione: 2 livelli - Consegna: 3mesi - Cond. esterne: ottimo - Ristrutturato: si - Classe G - EP 220 kWh/mq/a - € 240.000 (Rif. CD/04/12) - Classe: G - IPE: 220,00 kWh/mq annum

Castenaso Nuova costruzione di piccola palazzina composta da 12 unità abitative, dotata di ascensore, in zona centrale al paese, lontano dai rumori, con begli affacci aperti sul verde, vicina ai principali servizi e adiacente a parcheggio pubblico. Gli immobili saranno realizzati in struttura antisismica e con particolare attenzione: al rendimento energetico in quanto saranno a "energia quasi zero" grazie all'utilizzo di materiali innovativi ad alto rendimento e di cappotto esterno di 14 cm, all'isolamento acustico e alla salubrità dell'ambiente interno. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore indipendente, riscaldamento a pavimento e boiler per accumulo acqua calda sanitaria e "gas free". Soluzione nr. 5 APPARTAMENTO al piano primo, con affacci sul parco, composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, terrazzo di 15 mq e cantina ciclabile. Possibilità di acquistare l'autorimessa. Riscaldamento autonomo con caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, finiture personalizzabili a scelta del cliente. Camere: 2 - Cucina: a vista - Anno costruzione: 2017 - Consegna: dicembre 2018 - Cond. esterne: nuovo - Terrazzo: 15 mq - Classe A - EP 25 kWh/mq/a - € 255.000 volendo garage e cantina PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE (Rif. ZA/20205/12) - Classe: A - IPE: 25,00 kWh/mq annum

VENDESI Massa Lombarda - Fruges A Fruges di Massa Lombarda in una urbanizzazione ai margini del paese, sorgerà una trifamigliare di nuova generazione in classe "A", volta al massimo risparmio energetico, con distribuzione interna accuratamente studiata. Tutte le villette saranno indipendenti, con 3 camere, 2 bagni, giardino privato e garage. Particolare cura sarà prestata alla progettazione delle aree verdi ove oltre al prato (in rotoli e quindi disponibile da subito), alla pavimentazione in pietra naturale o similare in gres adatto all'esterno, verranno piantumate essenze autoctone in numero da uno a tre in base alla grandezza dell'area disponile in modo tale che una volta cresciuti, gli alberi formino uno splendido "mix" di foglie, colori, fiori. Le recinzioni saranno con muretto e inferriate verso la strada, con rete stampata rigida nei confini interni. I cancelli carrabili saranno predisposti all'automazione e le porte sezionali dei garage saranno dotate di motorizzazione. Le tipologie degli alloggi sono due, e si differenziano per forma e zona giorno per questo si rimanda alle singole schede tecniche . Soluzione nr. 3 PORZIONE DI TRIFAMIGLIARE ANGOLARE , facente parte di un edificio di sole 3 unità indipendenti, dotata di ampio giardino sui 2 lati composta da sala, cucina, 3 camere (1 matrimoniale 1 doppia e una singola), 2 bagni, garage e posto auto di proprietà. Ogni unità abitativa sarà dotata di pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici, impianto fotovoltaico di 2kw per abitazione, impianto del gas non viene realizzato in quanto non essendoci la caldaia le cucine saranno del tipo a induzione, impianto di riscaldamento a pavimento, termo capotto esterno di 12 cm, verrà installata la ventilazione forzata dell'aria. Il cliente potrà decidere tutte le rifiniture interne da un capitolato di pregio. Per ulteriori informazioni quali : capitolato, planimetrie in quota previ appuntamento in ufficio. Camere: 3 - Disposizione: cielo- - Classe: A - IPE: 25,00 kWh/mq annum

VENDESI Massa Lombarda - Fruges A Fruges di Massa Lombarda in una urbanizzazione ai margini del paese, sorgerà una trifamigliare di nuova generazione in classe "A", volta al massimo risparmio energetico, con distribuzione interna accuratamente studiata. Tutte le villette saranno indipendenti, con 3 camere, 2 bagni, giardino privato e garage. Particolare cura sarà prestata alla progettazione delle aree verdi ove oltre al prato (in rotoli e quindi disponibile da subito), alla pavimentazione in pietra naturale o similare in gres adatto all'esterno, verranno piantumate essenze autoctone in numero da uno a tre in base alla grandezza dell'area disponile in modo tale che una volta cresciuti, gli alberi formino uno splendido "mix" di foglie, colori, fiori. Le recinzioni saranno con muretto e inferriate verso la strada, con rete stampata rigida nei confini interni. I cancelli carrabili saranno predisposti all'automazione e le porte sezionali dei garage saranno dotate di motorizzazione. Le tipologie degli alloggi sono due, e si differenziano per forma e zona giorno per questo si rimanda alle singole schede tecniche . Soluzione nr. 1 PORZIONE DI TRIFAMIGLIARE ANGOLARE , dotata di ampio giardino sui tre lati composta da sala con cucina in nicchia, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto di proprietà. Ogni unità abitativa sarà dotata di pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici, impianto fotovoltaico di 2kw per abitazione, impianto del gas non viene realizzato in quanto non essendoci la caldaia le cucine saranno del tipo a induzione, impianto di riscaldamento a pavimento, termo capotto esterno di 12 cm, verrà installata la ventilazione forzata dell'aria. Il cliente potrà decidere tutte le rifiniture interne da un capitolato di pregio. Costo totale della villetta acquistata con le agevolazioni prima casa e comprensiva di tutti i costi accessori di 209.000€ . Camere: 3 - Disposizione: cielo-terra - Sottotetto uso ripostiglio: si - Conseg - Classe: A - IPE: 25,00 kWh/mq annum