Scheda Agenzia Immobiliare Sir Case S.R.L. (37069)

Castenaso Nuova costruzione di piccola palazzina composta da 12 unità abitative, dotata di ascensore, in zona centrale al paese, lontano dai rumori, con begli affacci aperti sul verde, vicina ai principali servizi e adiacente a parcheggio pubblico. Gli immobili saranno realizzati in struttura antisismica e con particolare attenzione: al rendimento energetico in quanto saranno a "energia quasi zero" grazie all'utilizzo di materiali innovativi ad alto rendimento e di cappotto esterno di 14 cm, all'isolamento acustico e alla salubrità dell'ambiente interno. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore indipendente, riscaldamento a pavimento e boiler per accumulo acqua calda sanitaria e "gas free". Soluzione nr. 2 APPARTAMENTO al piano secondo con ascesnore, libero su due lati, con affacci sul parco, esposizione al sole sud-est, composto da ingresso, soggiorno, 28 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di circa 15 mq e cantina ciclabile. Possibilità di acquistare l'autorimessa. Riscaldamento autonomo con caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, finiture personalizzabili a scelta del cliente. Camere: 3 - Cantina: si - Anno costruzione: 2017 - Consegna: dicembre 2018 - Cond. esterne: nuovo - Terrazzo: 15 mq - Classe A - EP 25 kWh/mq/a - € 320.000 volendo garage PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE (Rif. ZA/20202/12) - Classe: A - IPE: 25,00 kWh/mq annum

VENDESI SASSO MORELLI CASA INDIPENDENTE da ristrutturare con annesso fienile in posizione comoda per raggiungere Imola circondata da ampio parco; attualmente così composta al piano terra ingresso, sala, cucina, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi spazi e camere molto grandi con possibilità di unire gli appartamenti o farne due separati. Nel fienile è possibile costruire servizi accessori alla abitazione. Riscaldamento autonomo a caldaia. Camere: 7 - Disposizione: 2 livelli - Sottotetto uso ripostiglio: si - Consegna: a rogito - Cond. esterne: buono - Classe G - EP 270 kWh/mq/a - € 290.000 (Rif. IA/08/12) - Classe: G - IPE: 270,00 kWh/mq annum

Ozzano Emilia Nuova costruzione, in contesto silenzioso e con begli affacci sulla campagna, caratterizzata dall'ecosostenibilità e dal risparmio energetico. Il riscaldamento delle unità abitative sarà a pavimento e verrà garantito da una centrale termica alimentata a pellet. Il fabbisogno elettrico delle parti comuni (illuminazione, ascensori, caldaia, ecc.) verrà coperto da un impianto fotovoltaico di 16 KWatt. L'alto coefficiente di isolamento termico, in aggiunta alla tecnologia applicata, garantiscono la classificazione energetica A+. Soluzione nr. 6 NUOVO APPARTAMENTO al secondo ed ultimo piano con ascensore , caratterizzato dall'ampiezza degli spazi e dal doppio volume con travi a vista, composto da ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, camera mtrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo loggiato di 10 mq, cantina ciclabile e posto auto. Possibilità di soppalcare creando il tipico loft, o per ricavare una seconda camera di circa 25 mq e di personalizzare in modo totale gli interni, dagli impianti alle finiture. Camere: 1 - Cucina: a vista - Cantina: si - Anno costruzione: 2013 - Consegna: 4 mesi dal preliminare - Cond. esterne: nuovo - Terrazzo: 9 mq - Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a - € 175.000 volendo garage (Rif. ZC/20106/12) - Classe: A+ - IPE: 24,00 kWh/mq annum

Ozzano Emilia FIENILE da ristrutturare, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, libero su 4 lati e con corte privata di circa 700 mq, con possibilità di demolizione e ricostruzione del fabbricato disponendo di superficie utile paria a 246 mq che consente la progettazione sia di una villa bifamigliare per una soluzione genitori/figli, sia di una villa monofamigliare. Lotto già servito da luce, acqua, gas metano e collegato alla rete fognaria comunale. Camere: 3 - Disposizione: 2 livelli - Cantina: si - Consegna: a rogito - Cond. esterne: da ristrutturare - Giardino: 700 mq - Da ristrutturare: si - Immobile non soggetto a Certificazione - € 140.000 (Rif. ZC/11/12) - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Castenaso Nuova costruzione di villa bifamigliare, in bella zona molto verde e silenziosa, collegata al centro di Castenaso con pista ciclo-pedonale. Ogni villa sarà dotata di autorimessa privata e di ampio giardino privato. Possibilità di personalizzare sia le finiture che la disposizione degli ambienti interni. Tetto in legno, tarmocappotto, classe energetica "A2", riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, travi a vista nella zona notte, pavimenti in gres porcellanato e parquet. Soluzione nr. 1 PORZIONE DI BIFAMILIARE cielo-terra, con entrata indipendente, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni finestrati, 2 cantine, garage doppio di 25 mq, giardino privato e due posti auto antistanti l'autorimessa. Camere: 3 - Disposizione: cielo-terra - Cucina: a vista - Cantina: si - Anno costruzione: 2017 - Consegna: giugno 2018 - Cond. esterne: nuovo - Giardino: 150 mq - Classe A - EP 25 kWh/mq/a - € 400.000 (Rif. ZA/20301/12) - Classe: A - IPE: 25,00 kWh/mq annum