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Via lago di garda 3 - ROSIGNANO-MARITTIMO (LI)
Mq: 479
Costo: V: 1,000,000
Prestigiosa Tenuta si trova nella campagna di Volterra in posizione dominante e si compone di una villa tardo ottocentesca e di un casale entrambi tipicamente rifiniti in pietra e circondati da un terreno di 10 ettari : l'importante villa principale, di circa 350 mq su tre livelli, apparteneva all'arcivescovado di Volterra, mentre il casale piu' piccolo ha una superficie di 170 mq. su due livelli e puo' essere trasformato in civile abitazione Gli attuali proprietari hanno ristrutturato integralmente il tetto, i solai e le facciate dei due immobili nel totale rispetto delle tradizioni architettoniche toscane ma necessita di una completa ristrutturazione interna in base all'autorizzazione che fornira' l'attuale proprietario. Il prestigioso borgo toscano viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova per cui le spese per completare i lavori di ristrutturazione degli immobili, dell'eventuale realizzazione della piscina e di finitura del giardino sarano ad esclusivo carico degli acquirenti Ubicazione Questa splendida proprieta' si trova su una luminosa terrazza naturale vicino agli antichi borghi antico di Chianni e lajatico ed a pochi km. dalla famosa città etrusca di Volterra, piena di storia, musei e monumenti, località molto ricca di vigneti e cantine, si distingue per la tipicità del paesaggio collinare toscano. La varietà del territorio offre numerose opportunità per chi ama fare trekking, andare in bici, tour enogastronomici, escursioni : il tutto all’interno della cornice scaturita dall’unione delle bellezze naturali ed il patrimonio culturale. L’aeroporto internazionale più vicino è Pisa, mentre la Stazione ferroviaria più vicina si trova nel comune di Pontedera a 37 km. Descrizione degli interni Il casale principale di circa 350 mq. è disposto su tre livelli serviti da originale scala interna e si trova in ottime condizioni strutturali ma necessita di una completa ristrutturazione interna, al piano terra troviamo 4 ampi locali dove sono previsti : una hall d’ingresso, un' ampia cucina rustica, una sala pranzo un bagno ed una SPA con minipiscina jacuzzi a 6 posti e bagno turco; al piano primo troviamo 4 locali dove sono previsti un disimpegno, 3 camere con bagno ensuite, una sala-biblioteca collegata ad una terrazza panoramicissima di 30 mq. circa, al secondo piano troviamo altri 4 locali dove sono previsti un disimpegno, 4 camere con bagni ensuite. Il casale piu' piccolo,di circa 170 mq. suddivisi su 2 livelli e' composto da un unico grande locale con caminetto, attualmente è destinato ad annesso agricolo mA si puo' chiedere il cambio d'uso in civile abitazione. Il corpo centrale e la dependance sono completamente indipendenti tra loro. -superficie casale principale 350 mq. circa -camere 7 -bagni 8 -superficie casale piu' piccolo 170 mq. circa -terreno 10 ettari circa con 1.000 piante di olivo in produzione Descrizione degli esterni La prestigiosa tenuta si trova in posizione dominante a 350 metri sul livello del mare al a 350 metri sul livello del mare al centro di un tenuta di 10 ettari comprendente un oliveta di 1000 piante ( tra cui molte secolari ) - Classe: G
Mq: 330
Costo: V: 1,100,000
La prestigiosa proprieta' gode di una vista aperta e suggestiva sul mare fino al promontorio di Baratti ed alla Corsica, è situata in una zona esclusiva a 300 metri sul livello del mare ed è circondata da un terreno recintato di 12.000 mq. circa che garantisce la piu' totale privacy. La proprieta' è costituita da due edifici per una superficie complessiva di 320 mq. : il casale destinato ad abitazione principale ed un altro edificio di piu' recente costruzione attualmente destinato a magazzini ed ufficio Ubicazione L'incantevole casale in vendita in Toscana sulla costa di Livorno è situato a 300 metri sul livello del mare in una zona altamente esclusiva, rinomata per la villeggiatura di personaggi di spicco sia italiani che stranieri sin dalla fine dell'800, nello stesso periodo in cui in paese risiedevano altri artisti e letterati tra cui Lega e i Tommasi.(che hanno lasciato nel tempo testimonianza di ville, parchi e manufatti storici realizzati tra il XVII ed il XIX secolo), si affaccia su uno scenario di eccezionale fascino e bellezza, con una vista panoramica incantevole sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Descrizione degli interni Disposta su due livelli serviti da scala interna per complessivi 170 mq., la residenza principale conserva ancora intatta la facciata con l'intonaco colorato ed il porticato che segna l'ingresso all'abitazione dove i proprietari sono soliti consumare intime cene al lume di candela durante le calde serate estive, internamente gli ambienti finemente decorati sono accoglienti e luminosi grazie all'esposizione a sud . Si accede al piano rialzato da un porticato di 30 mq. che appoggia su un pavimento in pietra grezza naturale, troviamo una sala con caminetto originale ed una cucina open space, un bagno ed un disimpegno mentre al primo piano troviamo tre camere da letto di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno, sul retro ed in aderenza all'abitazione principale troviamo una guesthouse di circa 60 mq. attualmente costituita da un'ampia sala-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'altra ala dell'edificio collegata mediante un arco ha una superficie complessiva di 80 mq. circa e vi era prevista una SPA a servizio dell'abitazione principale. Mentre l'edificio secondario, recentemente costruito in stile architettonico toscano, ha una superficie di circa 100 mq. ed è costituito da ufficio e magazzini per l'attivita' del proprietario -abitazione principale 170 mq. -dependance edificio principale 80 mq. -edificio secondario 100 mq. -terreno 12.000 mq. circa Descrizione degli esterni La proprieta' è circondata da 12.000 mq. di terreno di proprietà, l'ampia area verde di pertinenza ( una vera e propria oasi di pace a due passi dal mare ) comprende un terreno pianeggiante completamente esposto a sud, oltre ad una piccola oliveta per produzione familiare ed un frutteto con piante produttive. - Classe: G
Mq: 324
Costo: V: 310,000
Le coordinate satellitari non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne identificano la zona dove si trova Suggestivo proprieta' costituita da 2 casali per una superficie totale di circa 350 mq parzialmente da ristrutturare e circondato da circa 1,9 ha di parco con 80 piante di olivo e querce centenarie , si trova in posizione dominante ( 350 metri sul livello del mare ) al centro di una vallata naturale ed incontaminata, lo si raggiunge percorrendo un breve tratto di strada di campagna. Ubicazione Le Colline Pisane sono una regione storica e geografica costituita dalle zone collinari della provincia di Pisa poste tra Pisa e Volterra e a nord di Volterra, Il paesaggio della Valdera è caratterizzato da dolci colline intervallate da corsi d’acqua e il risultato dell’intensa attività agricola presente fin dall’antichità. Qui la natura e le mani dell’uomo si sono unite per la conservazione di un paesaggio straordinario, il territorio conserva in gran parte le proprie origini contadine: la campagna è lavorata con cura, con gli alberi da frutta che imperano in pianura, le colline arabescate da oliveti e filari di viti, le numerose aziende agricole che producono vino, olio, frutta, ma anche grano e girasole. I tipici casolari toscani, con i loro grigio ed ocra, spesso accompagnati dal caratteristico duplice filare di cipressi, si adagiano sui crinali di colline sapientemente coltivate e intervallate da habitat naturalistici ricchi di fauna selvatica, da pinete e boschi secolari che con il variare delle stagioni caratterizzano il panorama con effetti suggestivi. Descrizione degli interni La prestigiosa proprieta' parzialmente da ristrutturare in vendita in Toscana sulle dolci colline pisane è costituita da : -Il casale principale, è dislocato su due livelli : al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo , tre vani e un bagno, mentre al piano primo invece troviamo due camere da letto e due bagni -la dependance è costituita da due locali piu' bagno -Superficie totale 350 mq. circa -vani 8 -camere 4 -Bagni 3 Descrizione degli esterni il prestigioso rustico si trova al centro di una piccola valle naturale ed incontaminata circondato da un ampio giardino, un piccolo bosco ed un terreno agricolo con 80 piante di olivo per una superficie complessiva di 19.000 mq., la proprieta' è servita da una piccola sorgente naturale. L'accesso è da una breve strada bianca regolarmente manotenuta che si inoltra tra vigneti ed oliveti. - Classe: G
Mq: 265
Costo: V: 1,150,000
dal 1 gennaio 2018 prezzo ridotto da 1.300.000 a 1.150.000 trattabili Prestigiosa villa di desaign moderno in vendita in Toscana sulla spiaggia di Marina di Pietrasanta , la villa di lusso è posta sulla costa vip del litorale Toscano a due passi da Forte dei Marmi comodamente raggiungibile a piedi oppure in bicicletta, una delle più rinomate località turistiche di mare in Italia. La prestigiosa villa ha uno stile molto sobrio ma elegante, ha una superficie di 250 mq. distribuiti su due piani oltre che da una piccola dependance per la servitu' costituita da una camera con bagno. La prestigiosa villa in vendita si sviluppa su due piani serviti da un'elegante scala in legno, è stata progettata da due giovani e talentuosi architetti e realizzata da valenti artigiani locali : PIANO TERRA è caratterizzato da un living di circa 60 mq. luminosissimo ( dispone di 3 ampie porte finestre ) che affaccia su un elegante pompeiana , una sala da pranzo, un cucina arredata con la Boffi ( il migliore desaign di cucina in italia ) , un salotto-studio, un bagno arredato con marmi esotici e pezzi unici artigianali, una lavanderia ed il locale tecnico PIANO PRIMO troviamo un'ampio disimpegno, la camera padronale con bagno ensuite con elegante idromassaggio e cabina armadi, e residue tre camere di cui una con una terrazza con vista sulle apuane oltre a due bagni. Questa prestigiosa villa, ideale per l’estate ma assolutamente godibile tutto l’anno, è dotata dei più moderni impianti di allarme, aria condizionata centralizzata, impianto Wi-Fi, tv satellitare, ed è sicuramente la villa ideale per chi vuole apprezzare la suggestiva ed esclusiva costa versiliana. DEPENDANCE esterna alla villa comprende una camera da letto con bagno privato Il giardino esterno è ben curato ed ospita pini marittimi centenari ed un porticato di circa 40 mq. ; particolari questi che rendono questa villa di lusso un'immobile di grande pregio e di indiscussa bellezza.Il caratteristico porticato in legno, dal quale è possibile godere sia delle calde giornate estive, sia delle serate in compagnia degli amici, per un semplice aperitivo o una cena galante, e' impreziosito da complementi d'arredo di desaign moderno E' possibile realizzare una piscina nel giardino, i nostri architetti saranno lieti di condividere con gli acquirenti tutte le informazioni in nostro possesso Gli ambienti interni della prestigiosa villa in vendita a Marina di Pietrasanta sono stati realizzati con differenti materiali ( acciaio,legno,ceramica arigianale,marmo ) tipici delle ville della versilia abbinati in un sapiente mix tra tradizione e desaign contemporaneo che danno a questa proprieta' un sapore unico e inimitabile : i pavimenti del 1 piano sono in parquet di Rovere massello con liste da 12 cm. , i pavimenti del piano terra sono in marmo 120x60x2 cm di origine spagnola mentre quelli del patio in Travertino romano 40x40x1.5 levigato, ogni bagno è stato realizzato con un differente marmo tra Moka Cream levigato, - Classe: G
Mq: 230
Costo: V: 390,000
Volterra vicinanze esclusivo casale ottocentesco in pietra con 5.000 mq.di parco privato recentemente e finemente ristrutturato e suddiviso in due appartamenti per una superficie complessiva di 200 mq. oltre ad un annesso di circa 60 mq. adiacente, l'appartamento padronale è composto da un ampioingresso.una cucina abitabile,una sala,2 camere ed un bagno mentre l'altro appartamento viene utilizzato come casa vacanze ed è composto da cucina abitabile, salone ad archi e volte con caminetto, camera matrimoniale e bagno. Rifiniture tipiche toscane : solai in legno e mezzane, pavimenti in cotto artigianale, muri in pietra a vista finemente stuccati - Classe: G - IPE: 146,06 kWh/mq annum
Mq: 304
Costo: V: 600,000
casale | villa di campagna | abitazione tipica in vendita la villa delle terme Casale esclusivo in vendita in Toscana a Lari -" la villa delle terme " , situata a pochi km dai caratteristici paesi di Lari, Crespina, Chianni, Terricciola e Casciana Terme si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Toscana immerso in un magnifico giardino impreziosito da una ricchissima vegetazione. Il Casale di una superficie di circa 300 mq su due livelli serviti da scala interna oltre ad una panoramicissa terrazza di 14 mq. ed è costituito da 5 camere e 3 bagni , all’interno della proprieta' troviamo un ampio giardino , di 2.000 mq. circa immerso tra olivi e cipressi secolari ed un terreno con 100 piante di olivo di circa 8.000 mq. Ubicazione L’ esclusiva residenza di campagna in vendita in Toscana è situato in una posizione privilegiata in una vallata naturale e luminosa caratterizzata da dolci colline coltivate a vigneti ed oliveti, gode di una location unica e molto ricercata. Si trova tra gli incantevoli paesi di Lari, Crespina, Casciana Terme immerso in una campagna rigogliosa e autentica, a soli pochi minuti dall’uscita dell’A12 e dalla stazione ferroviaria di Pontedera - Casciana Terme. Si possono inoltre raggiungere brevemente le città d'arte della Toscana come Pisa, Lucca, Volterra, San Gimignano, Firenze , infine per rigenerarsi a pochi chilometri c'è le località termale di Casciana Terme descrizione degli interni Il casale sviluppa una superficie di circa 300 mq dislocati su due livelli e internamenti così disposti: Piano terra un salone con grande camino, una sala da pranzo, una grande cucina con zona cottura, esternamente attiguo alla cucina si trova un grazioso patio, fornito di barbecue, forno a legna e tavoli con sedie, ideale per gustare piacevoli cene all’aperto Completano il piano terra, una camera matrimoniale con bagno en suite con porta finestra che permette l'accesso diretto all'esterno e bagno di servizio, ripostiglio, locale di deposito, forno, locale caldaia, tettoia il Primo piano è composto da disimpegno, sala biliardo, quattro camere matrimoniali, un bagno ed una panoramicissima terrazza di 14 mq. -superficie abitazione 300 mq. circa -superficie terrazza 14 mq. circa -vani 10 -camere 5 -bagni 3 -giardino 2.000 mq. circa -terreno 8.000 mq. circa descrizione degli esterni In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, -"La villa delle terme" si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Toscana al centro di piccola vallata naturale e soleggiata ed immerso in un magnifico giardino di 2.000 mq. circa impreziosito da una ricchissima vegetazione e da un terreno agricolo di 8.000 mq. con 100 rigogliose piante di olivo Stato attuale e finiture Questa magnifica residenza di campagna è caratterizzata da uno stile sobrio ma elegante, il salone - Classe: G - IPE: 171,51 kWh/mq annum
Mq: 520
Costo: V: 3,700,000
vero affare Lussuosa tenuta di 48 ettari con vigneti, villa settecentesca e cantina in vendita in Toscana a Siena Nel cuore della campagna toscana vicino a Siena, con vista aperta sulla rigogliosa campagna senese, a soli pochi km da Colle val d'elsa, azienda vitinicola e olivicola comprendente : la villa settecentesca di 290 mq. circa, la dependance composta da due appartamenti di circa 160 mq. complessivi oltre alla cantina per la vinificazione di circa 315 mq. La proprietà gode di una piscina a sfioro con vista spettacolare sulle colline circostanti e di un’ottima esposizione al sole. Il terreno ha una superficie di 48 ettari di cui 6,8 ettari a vigneto con etichette di alta qualita' ubicazione La prestigiosa tenuta in vendita in Toscana vicino a Siena, l'attività agricola con la sua splendida produzione di vino e olio biologico, è un ottimo investimento, inoltre a completare la proprietà ci sono 2 appartamenti completamente arredati e pronti da affittare, un'area sosta camper con 8 posti, una casa padronale con due belle camere matrimoniali, una cantina dove si produce il vino con annessa area di stoccaggio e un frantoio. Descrizione degli interni 1)-La villa settecentesca ha una superficie di 290 mq ed è disposta su due livelli, composti come segue. Piano terra: ingresso; disimpegno con bagno di servizio; ampio salotto con camino, vista e accesso al giardino con piscina; cucina con accesso alla pergola; due sale da pranzo, una delle quali con un’ampia vetrata con vista sul giardino e la piscina; forno a legna e lavanderia. Sempre allo stesso piano, con accesso indipendente, si trova l’appartamento per il custode composto da ingresso, corridoio, due camere da letto e due bagni. Primo piano: ripostiglio, salotto, corridoio e tre camere da letto con bagno en suite. 2)-La guesthouse ha una superficie di 160 mq ed è suddivisa in due appartamenti adibiti a struttura ricettiva , composti come segue : Appartamento "A" (60 mq): soggiorno/sala da pranzo, cucina, disimpegno, corridoio, camera da letto e bagno. Appartamento "B" (100 mq): soggiorno/sala da pranzo, cucina, corridoio, tre camere da letto e due bagni. 3)-La cantina ha una superficie di 315 mq è composta da ingresso, cinque ampi locali, ripostiglio e un locale tecnico. -superficie totale 765 mq. -vani 25 -camere 9 -bagni 9 Descrizione degli esterni La tenuta si estende per 48 ettari, di cui 7 coltivati a vigna, le varietà presenti sono: Sangiovese,Merlot,Cabernet Franc, con una produzione di nicchia da supertuscany, 2 ettari di oliveto, 18 ha di bosco,resto seminativo e tare. La proprietà dispone di una pergola, ideale per pranzi e cene all’aperto, di un giardino con barbecue e di una raffinata piscina a mosaico con bordo a sfioro. Stato e finiture L'esclusiva proprietà in vendita in Toscana a Siena è stata recentemente ristrutturata ed è pertanto in ottime condizioni. È caratterizzata da stanze spaziose, luminose e accoglienti. La cantina è dotata di macchinari moderni - Classe: G
Mq: 150
Costo: V: 450,000
Nel pregevole contesto della costa di Livorno in Toscana a Quercianella, vendesi villa fine anni 60 a breve distanza dal mare immersa in un'area ancora vergine e selvaggia caratterizzata da eleganti pini marittimi centenari ed essenze mediterranee. La villa ha una superficie complessiva di 185 mq. e gode di un rigoglioso giardino su 4 lati completamente recintato di circa 300 metri con 2 posti auto esclusivi Tutti i servizi primari sono distanti 500 metri dalla villa e si raggiungono comodamente a piedi : farmacia,banca,posta,piccolo supermercato, ferramenta,ristoranti,edicola giornali Descrizione degli interni La prestigiosa villa in vendita sul mare in Toscana sulla costa di livorno si sviluppa su 2 livelli serviti da scala interna, la superficie è di circa 185 mq. cosi' distribuita : Piano terreno troviamo un ampio box di 45 mq. con un porticato di 18 mq. ed una piccola guesthouse Piano primo troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno-pranzo, un salotto con caminetto, tre camere ed un bagno, una camera matrimoniale, dal primo piano si gode una bella vista mare -superficie complessiva 185 mq. circa -vani 6 -camere 3 -bagni 1 -box -giardino privato 300 mq. circa Descrizione degli esterni L'ingresso è indipendente da un ampio giardino per una superficie complessiva di 300 mq. è completamente recintato da una rigogliosa siepe di essenze mediterranee ( allori e/o pitosferi ) ed e' caratterizzato da pini marittimi secolari ed essenze mediterranee oltre che' da un parcheggio x due posti auto Stato attuale e rifiniture Attualmente la villa si trova si trova in ottime condizioni strutturali ma necessita di un restailyn interno, le stanze sono ampie e luminose grazie alla vicinanza al mare. Utenze della villa La villa di charme è allacciata a tutte le utenze domestiche comunali ( luce,acqua,gas metano,pubblica fognatura ) - Classe: G
Mq: 194
Costo: V: 465,000
Prezzo Ridotto Lido di Camaiore a 1 km circa dal mare in posizione riservata ma non isolata si propone in vendita un elegante porzione di moderna villa Bifamiliare realizzata nel 2017 , l'immobile gode di un giardino esclusivo su tre lati di circa 220 mq. che comprende anche un parcheggio, a richiesta del cliente sara' consegnato con finiture personalizzate. L'elegante proprieta' è cosi' disposta : il piano rialzato è costituito da un ampio open space composto da un salone , un soggiorno ed una zona cottura che affaccia su un loggiato di 15 mq. ideale per pranzi e cene estivi all'aperto, mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, ed un bagno. Balcone su due lati e terrazza di circa 40 mq con predisposizione per la cucina e barbecue. La taverna si compone di un salone con predisposizione camino e cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Il giardino di mq 250 gira su tre lati. Ingresso pedonale e ingresso carrabile indipendenti, termoautonomo a metano Villette in stile moderno, molto ben rifinite. Riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Classe B/A. Rif. LC71 Rich. €495.000 TRATTABILE (prezzo a villeta) - Classe: B
Mq: 195
Costo: V: 780,000
Fattoria 15 ettari con vigneti in vendita nell'area del morellino doc Ubicata in una ridente vallata a 20 minuti da Scansano e dalle dorate spiagge dell'Argentario ed dal parco naturale dell'Uccellina “Podere le corticelle ”, l’immobile gode di una location unica, al centro di una vallata incontaminata caratterizzata da rotonde colline coltivate a vigneti del morellino doc e da oliveti profumati con uno splendido panorama sia sulla campagna che sul mare dell'argentario. Il casale ha una superficie complessiva di 170 mq. su due livelli ed è circondato da un terreno di pertinenza di circa 15 ha. con parco con piante d’alto fusto ed essenze ornamentali, uliveto di circa 300 piante, 2,5 ettari di vigneto oltre a residui 11 ettari circa di terreno seminativo con sovrastante magazzino agricoloattoria di circa 15 ettari con vigneti ed oliveti in vendita in Toscana ubicato in una naturale e ridente vallata a 20 minuti da Scansano e dalle dorate spiagge dell'Argentario ed dal parco naturale dell'Uccellina “Podere le corticelle ”, l’immobile gode di una location unica, in una vallata caratterizzata da rotonde colline coltivate a vigneti del morellino doc e da oliveti profumati con uno splendido panorama sia sulla campagna che sul mare dell'argentario. Il casale ha una superficie complessiva di 170 mq. su due livelli ed è circondato da un terreno di pertinenza di circa 15 ha. con parco con piante d’alto fusto ed essenze ornamentali, uliveto di circa 300 piante, 2,5 ettari di vigneto oltre a residui 11 ettari circa di terreno seminativo con sovrastante magazzino agricolo Ubicazione Si trova il rinomato PARCO NATURALE DELLA MAREMMA, nel quale potete fare passeggiate a piedi lungo la spiaggia, dalla foce dell'ombrone fino a Collelungo, oppure scegliere un itinerario e visitare l'interno del parco. Alcuni di questi percorsi sono destinati agli amanti dei cavalli che possono fare indimenticabili escursioni tra la macchia mediterranea ed il mare.Il Casale si trova a pochi minuti dal paese di Scansano e da alcune delle cantine piu' pregiate del Morellino come la Tenuta Terenzi, rinomata per la produzione dei famosi vini "Morellino" e ai numerosi ristoranti citati su alcune guide internazionali. A pochi chilometri di distanza, si trova inoltre il famoso centro termale spa di Saturnia, con campo da golf di 18 buche e tennis. La zona è fantastica per un tour nel sud della Toscana, a soli 15-20 minuti di macchina si trovano Porto Santo Stefano , Talamone, fonteblanda ed il parco dell'uccellina, a 169 km si trova l'Aeroporto di Roma Fiumicino e 182 km l'Areoporto di Pisa Galileo Galilei Descrizione degli interni Il Casale ex Ente Maremma ha una superficie complessiva di 170 mq. su due livelli su due livelli ed è circondato da un parco con piante d'alto fusto ed essenze ornamentali mediterranee ed è disposta su due livelli - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum
