Scheda Agenzia Immobiliare SIMIGROUP IMMOBILIARE (31980)

Piazza Teatro ad Avola; Palazzo d'epoca in corte comune con pavimentazione in basolato confinante con lo storico Palazzo Modica. La proprietà si estende per circa mq. 420 lordi, con un giardino privato di circa mq. 200, terrazzo sovrastante con sottotetto comodo - L'abitazione che si presenta in ottimo stato è composta da 3 camere da letto, altri 5 vani, 2 bagni, cucina con soggiorno a vista ove insistono forno tipico siciliano e cucina a legna dell'epoca - oltre a 2 garage e 1 magazzino - Ottimo per struttura ricettiva, studi professionali o ristorazione - Attualmente occupato dall'attuale Proprietario. Trattative riservate previo appuntamento telefonico. - Classe: D - IPE: 31,55 kWh/mq annum

Nelle campagne collinari di Avola, vendiamo stupenda villa dell'epoca, una rarità nella zona, con vista mozzafiato sullo splendido mare della costa orientale Siciliana. La villa ha rifiniture dell'epoca. La proprietà è composta dal piano terra da salone doppio con camino, 4 vani letto, 2 bagni, cucina abitabile, 2 locali ampi di sgombero uso garage, verande e terrazzi con vista mare. Al piano seminterrato, ma e come se fosse un altro piano terra in quanto il terreno ha due quote diverse, mq 200 circa da sistemare e realizzare altro appartamento. Il terreno è quasi mq 10.000 - OTTIMO ANCHE PER STRUTTURA RICETTIVA - Classe: G - IPE: 253,26 kWh/mq annum

Per investimento vendiamo appartamentino al piano terra da ristrutturare composto da salone, cucina, camera da letto, cameretta, bagno. Al piano primo con accesso da pozzo luce, piccolo terrazzino - PER INVESTITORI OTTIMO AFFARE - Classe: F - IPE: 120,14 kWh/mq annum

Questa costruzione si trova a due passi della Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile nelle colline che dominano la splendida città di Avola. Gli attuali proprietari che ne hanno realizzato il progetto di ristrutturazione, hanno avuto una particolare sensibilità per i dettagli architettonici riuscendo bene ad integrarli con il contesto paesaggistico in cui la casa si trova. L'abitazione insiste in un terreno di mq.2530, circondata da 30 ulivi anziani e 30 giovani e da un bellissimo giardino con prato inglese, presenta una sala pranzo, salotto, cucina, due camere da letto, bagno e doppio servizio , con uno splendido terrazzo vista mare con vista fino al faro di Porto palo di Capo Passero. A chiudere questo quadro di armonia e relax una graziosa veranda che si affaccia sulla piscina attrezzata di robot per la pulizia. Acqua da trivella propria. Arricchita da un'accogliente illuminazione e dal giardino con irrigazione automatica che circondano la struttura, questa villetta è ideale per persone che vogliono soggiornare nella quiete e nella bellezza del territorio di Avola. - Classe: D - IPE: 89,89 kWh/mq annum

In via Ruggero settimo, vendiamo palazzetto cielo/terra disposto per come descritto sotto: PIANO SCANTINATO - Cantina; PIANO TERRA - salone, camera, cucinino, sala pranzo e bagno. Si hanno due ingressi (via Ruggero settimo e Via Gaeta); PIANO PRIMO - 3 ampie camere e bagno; PIANO SECONDO - 1 camera, bagno e terrazzo. La casa si presente in buone condizioni OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER STRUTTURA RICETTIVA - Classe: G - IPE: 302,74 kWh/mq annum