Scheda Agenzia Immobiliare Shiva Immobiliare (73293)

Fara Gera d’Adda, in frazione Badalasco, in posizione unica, immersa nel verde proponiamo splendida villa a schiera di altissimo livello qualitativo, seminuova, con favoloso porticato ed ampio giardino di proprietà. La soluzione concede alla proprietà ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni ed è edificato su lotto di circa 550 mq con giardino di oltre 400 mq perfettamente piantumato con piante ed essenze prevalentemente locali. Immobile unico per la particolare attenzione prestata ai dettagli costruttivi ed alle rifiniture. La casa, progettata su 2 livelli, comprende un ampio soggiorno, una comoda cucina, un bagno ed una zona dedicata a ripostiglio al piano terra. Al piano primo 3 ampie camere, un secondo bagno oltre a due comodi terrazzini completano la soluzione. Sistema di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento, impianto di allarme già inserito e predisposizione per eventuale caminetto. Arredato ed imbiancato! Infine al piano terra ampio garage per ricovero auto e posto auto. Richieste dalla proprietà: referenze lavorative e tempo indeterminato. Appartamento in locazione ad un numero massimo di 4 persone. Contratto di 4 anni + 4 anni, disdetta anticipata con preavviso di sei mesi . Anticipazioni: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di canone (+spese). Chiamare solo ed esclusivamente in orari ufficio: 9.30/12.30 – 15.30/18.30 Immobile in classe energetica B – indice di prestazione energetica 52,60 KWh/metro quadro per anno. - Classe: B - IPE: 52,60 kWh/mq annum

Splendido appartamento 2 locali in zona centralissima, Via Garibaldi 122, in palazzina signorile, centralissimo. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, ampia camera, bagno e balcone oltre a ripostiglio e cantinola. Finemente ristrutturato a nuovo. Ottima esposizione a Sud, luminosissimo, piano secondo. Immobile di ottimo livello qualitativo! Non Arredato. Ideale per coppie. Richieste dalla proprietà: referenze lavorative e tempo indeterminato. Appartamento in locazione ad un numero massimo di 2 persone. Contratto di 4 anni + 4 anni, disdetta anticipata con preavviso di sei mesi . Anticipazioni: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di canone (+spese). Non trattabile! Chiamare solo ed esclusivamente in orari ufficio: 9.30/12.30 – 15.30/18.30 Immobile in classe energetica G – indice di prestazione energetica 230,60 KWh/metro quadro per anno. - Classe: G - IPE: 230,60 kWh/mq annum

In Cusano, zona città giardino di Milanino, proponiamo splendido appartamento di altissimo livello qualitativo. L'unità immobiliare è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina all'americana e affaccio su balconata, comodo disimpegno, ampia camera matrimoniale, graziosa cameretta, ripostiglio e bagno finestrato con doppio lavabo, vasca e doccia da 90x140 a cascata. La soluzione abitativa è stata oggetto di fine ed elegante ristrutturazione soli 7 anni fa e vi ritroviamo vari e preziosi elementi che fanno di questa abitazione un bijou unico nel suo genere, quali ad esempio condizionamento canalizzato, impianto elettrico Domotico, addolcitore acqua su tutto l'impianto idraulico, antifurto volumetrico e perimetrale, serramenti in legno bicolore con doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto di filodiffusione Bose. La pavimentazione è in Resina in tutto l'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato e già dotato di contabilizzatori di consumo e valvole termostatiche. Possibilità mantenere parte degli arredi già presenti in loco. Splendida doppia esposizione, ubicato in mini-palazzina di poche famiglie nel cuore di Milanino. Completano la proprietà una grande cantina e un comodo box (a soli euro 16.000 non compreso nel prezzo di vendita). Immobile in classe energetica F – indice di prestazione energetica 145,20 KWh/metro quadro per anno. Un po di storia……! Milanino, la città giardino, è figlia di un'idea dell'ex ferroviere Luigi Buffoli, che nel 1886 aveva fondato l'Unione Cooperativa edile. Il contesto verde accoglie un centinaio di villini in stile eclettico e liberty, costruiti nel periodo compreso tra il 1909 e il 1923 su ispirazione di precedenti esperienze inglesi (il sobborgo londinese di Letchworth, la cittadina di Hampstead). Accanto a qualche esempio di recupero neoclassico, prevalgono oggi villette con citazioni romaniche o rinascimentali e altre più aggiornate ai canoni della corrente modernista con decorazioni a soggetto floreale. - Classe: F - IPE: 154,20 kWh/mq annum

Cinisello Balsamo: Proponiamo in palazzina di soli 3 piani, posto al secondo, appartamento 3 locali finemente ristrutturato a nuovo. Rifinito con materiali di pregio e composto da spazioso e luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, ampio disimpegno, 2 camere, bagno, e balcone. Completa la soluzione una comoda cantina. Zona centralissima, Via Monte Bianco, a due passi da Via XXV Aprile e Via Garibaldi. Immobile in classe energetica G – indice di prestazione energetica 281,24 KWh/metro quadro per anno. - Classe: G - IPE: 281,24 kWh/mq annum

Cinisello Balsamo – proponiamo AMPIO APPARTAMENTO DI ALTISSIMO LIVELLO, AMPIO 4 LOCALI CON AMPIO FAVOLOSO TERRAZZO DI CIRCA 42 MQ - COMPOSTO DA COMODO INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO OLTRE A ZONA PRANZO SEPARATA, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, 3 AMPIE CAMERE, 2 RIPOSTIGLI E 2 AMPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI OLTRE A CANTINA. ANCORA POSSIBILE LA SCELTA DELLE PAVIMENTAZIONI E DELLE PORTE INTERNE. Possibilità box singolo o doppio di ampie metrature al piano interrato (con detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione). Immobile in pronta consegna e disponibile per visioni in loco. Rifiniture, pavimenti e porte interne a Vs scelta, sanitari sospesi già compresi nel prezzo di vendita. Disponibile la scelta dei pavimenti e rivestimenti all’interno di un ricco capitolato predisposto per Voi nel rispetto delle moderne esigenze, attento ai dettagli tutti e degno di una simile dimora! L’intervento edilizio è stato realizzato con caratteristiche costruttive ed impiantistiche di qualità e sostenibili dal punto di vista del contenimento dei consumi energetici e delle emissioni inquinanti. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua sanitaria è realizzato mediante la tecnologia di caldaia a condensazione di ultima generazione con contabilizzatori esterni dei consumi. I corpi scaldanti saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento. Elenco migliorie e varianti già inserite/installate e comprese nel prezzo di vendita: 1. Realizzazione controsoffitto all’ingresso, disimpegno e corridoio notte, più realizzazione di gola nel soggiorno e nella zona pranzo con predisposizione luci al led e predisposizione faretti in tutto l’abbassamento 2. Modifica impianto elettrico in tutto l’appartamento con realizzazione di impianto doppio in più punti, fornitura e posa in opera di schermo videocitofonico a colori (diverso dagli altri appartamenti) 3. Fornitura e posa in opera di zanzariere in tutte le portefinestre 4. Fornitura di n° 2 velux da 90 x 150 motorizzate in bagno e sala 5. Predisposizione di due attacchi acqua sul balcone comprensivi di scarico, per successiva posa di fontana o lavatoio esclusi 6. Predisposizione barbecue sul balcone con foro di passaggio per canna fumaria da posizionare all’uscita tetto 7. Fornitura e posa in Piatto doccia in pietra da 1,60 x 90,0 modello ribassato ( questo piatto doccia è stato aggiunto in più) 8. Fornitura e posa in opera di vasca maggiorata da 180x 80 in acciaio smaltato 9. Predisposizione per miscelatori della fantini con fornitura e posa in opera di incassi delle due docce, di cui nel bagno grande è stato montato un sistema , con discesa acqua a cascata più il doccino 10. Fornitura e posa in opera di cassaforte elettronica ECO-LIFE è un progetto unico nel suo genere che unisce il fascino della tradizione alla modernità delle strutture. Immobile in classe energetica A - indice di prestazione energetica 23,99 kwh/metro quadrato per anno. Nelle vicinanze: Cusano Milanino, Bresso, Paderno Dugnano, - Classe: A - IPE: 23,99 kWh/mq annum