Scheda Agenzia Immobiliare SFT Immobiliare s.r.l. (68998)

…L'investimento che cercaVi!!! Alle porte della Valle D'Itria, nella rinomata località turistica di Castellana Grotte, che custodisce da più di 90 milioni di anni un luogo incantato, dove la natura ha generato scenari di estrema bellezza, ti proponiamo l'investimento che cercaVi!!! Si tratta della vendita di una villa su due livelli con giardino, con possibilità di essere adibita a due abitazioni pentavani indipendenti. Al piano rialzato, troviamo l'appartamento pentavani, costituito da un salone doppio, una zona pranzo con angolo cottura, una zona living con caminetto, tre camere da letto, due bagni di cui uno di esclusivo utilizzo della camera matrimoniale. Il piano superiore, attualmente adibito a bed & breakfast, con le sue comode ed accoglienti cinque camere, tutte finemente ristrutturate e tutte con bagno esclusivo, vede un'alta frequentazione turistica fonte di ottima rendita; infatti è utilizzato come riferimento da chi vuole visitare le note mete turistiche a partire dalle Grotte di Castellana e dai Trulli di Alberobello per proseguire con il lungomare di Monopoli ed il centro storico di Conversano ed in generale la valle D'Itria con tutte le sue località tipiche. Completano, la Vostra futura casa, il piano cantina con tanto spazio a disposizione, una grande cucina esterna mansardata con zona barbecue ed un comodo gazebo, entrambi immersi in circa 1000 metri quadri di giardino con dello splendido prato verde a far da cornice! Fra l'altro, c'è la possibilità di realizzare una comoda piscina. Tre buoni motivi per vivere in questa casa: 1. Ottimo investimento con attività ricettiva avviata fonte di alta rendita; 2. Zona tranquilla e silenziosa; 3. Possibilità di essere divisa in due unità pentavani indipendenti. Riepilogo superfici: Superficie coperta principale: 284 mq; Superficie coperta accessoria: 138 mq; Superficie Balconi: 17 mq; Superficie giardino: 1000 mq; Superficie commerciale: 360 mq. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080.504.15.23

Castellana Grotte (BA) – in vendita - Villa Indipendente unifamiliare di circa 400 mq. con piazzali, porticato e giardino di pertinenza su un lotto di circa 1200 mq. La costruzione di recente realizzazione si sviluppa su tre livelli: piano interrato con accesso interno con vano scala ed esterno con rampa carrabile; piano terra con accesso dal piazzale e porticato; primo piano con accesso attraverso il vano scala o dal portone del grande piazzale. Il piano terra della meravigliosa villa è composto da un grande e luminosissimo soggiorno/cucina in open space con portone d'ingresso e due finestroni che danno sul porticato che si affaccia sullo splendido giardino, tre comode camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altra con doccia) e un utile ripostiglio. Il primo piano mansardato è composto da un caratteristico e spazioso soggiorno/cucina che affaccia su due terrazzini panoramici, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il piano interrato è diviso in due, da una parte il grande e spazioso garage e dall'altra la tavernetta con un ampio ingresso, un grandissimo locale in open space e un bagno. La soluzione immobiliare è ottimale per investimento o per uso proprio. La posizione in cui è ubicato l'immobile è strategica per il facile arrivo sia in uscita che in entrata nel centro paese di Castellana che dista pochissimo. La villa dista dalle grotte di Castellana circa 2,5 km, dal mare circa 18 km, dalla stazione ferroviaria circa 1,5 km, da Alberobello circa 13 km.

Ci troviamo in Valle d'Itria, nella zona più in auge della nostra campagna pugliese, dove Vi proponiamo in vendita un delizioso complesso di Trulli costituito da sei coni con lamie, tutti perfettamente conservati e finemente ristrutturati. Completa la proprietà una riservata depandance con due camere, bagno e ripostiglio, un terreno di circa un ettaro ed in ultimo, non per meno importanza, una comoda piscina da cui si gode una vista niente male del paesaggio circostante. Possibilità di utilizzare della cubatura inespressa, che permetterebbe la realizzazione ulteriore di circa 40 mq di superficie coperta. Nella ricercata campagna della contrada Gorgofreddo di Monopoli, a soli 15 minuti dal mare di Capitolo, attraverso un percorso panoramico mozzafiato, veniamo accolti dalla “Chicca” che ci apprestiamo a presentarVi. I trulli che vi proponiamo, configurati per essere utilizzati sin da subito per attività ricettiva, casa vacanze e Bed & Breakfast, sono costituiti da sei camere da letto, ciascuna con bagno di pertinenza, tre camere living, una grande cucina abitabile e tanto spazio circostante in parte attrezzato a verde, dove potrete respirare un'aria sopraffina e trascorrere serate tranquille e riservate a bordo piscina, in compagnia dei Vostri ospiti. Siate certi, se la visiterete ve ne innamorerete, perché è davvero una "chicca"!!! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare l'Immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23.

Monopoli (BA) - C.da San Nicola - 1.600 mq. - proponiamo in vendita una splendida e affascinante Masseria storica con una magnifica vista sul mare denominata "Masseria San Nicola", collocata in una tranquilla e riservata zona collinare con un panoramico e suggestivo scorcio che traguarda un bosco e un secolare uliveto, dominando l'intera vallata fino ad arrivare all'azzurro Adriatico. La strategica e dominante posizione, rende la vita della proprietà confortevole e rilassante con il vicino paese di Monopoli, le calette e le spiagge più belle a pochi chilometri per vivere a pieno la divertente e mai scontata estate pugliese, ma al contempo inebriarsi dei profumi e delle sensazioni che solo la emozionante collina, i boschi e i monumentali uliveti sanno regalare. La storica struttura di circa 1600 mq. è costruita sul pendio di una collina con mura alte e fortificate, il terreno circostante di circa 15 ettari è interamente coltivato con monumentali alberi di ulivo secolari e vegetazione boschiva autoctona, dove si possono notare i caratteristici muretti a secco in pietra tenuti in ottime condizioni. Vi si accede all'antica dimora attraversando delle maestose colonne con cancello che dividono l'esterno dall'ampia e accogliente corte interna. La parte abitativa è posta su due piani autonomi, il piano superiore è composto da 5 stanze ristrutturate con bagno ed accesso indipendente dal piano terra, le stanze godono di un affaccio su due terrazzi a livello ed uno sovrastante, accomunati da una meravigliosa vista mare. Il piano terra, ristrutturato e composto da 4 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina e bagno che affacciano nella corte interna, nel patio esterno e nell'incantevole agrumeto. Sempre al piano terra ci sono 4 rimesse con 3 di ampie dimensioni e ristrutturate parzialmente con volte molto alte. La corte smista gli spazi tra la costruzione principale, una dependance e il terreno limitrofo. La proprietà si presta bene sia per residenza privata di charme che per attività di bed and breakfast o casa vacanza di prestigio. Distanza Aeroporto Bari-Palese: 65 km, distanza Aeroporto Brindisi: 70 km, distanza mare: 7 km, distanza dalla Stazione ferroviaria: 7 km, distanza dalla Strada Statale: 5 km, distanza Alberobello “Città dei Trulli”: 18 km, distanza Grotte di Castellana 13 km. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Rete Immobiliare +39.080.504.15.23 o direttamente al Consulente: Costantino Spagnoletti +39.340.15.96.882 – c.spagnoletti@gruppoarcadia.it

Villa indipendente su due livelli con giardino e terreno edificabile in vendita a Conversano. Ci troviamo in una graziosa cittadina a sud est di Bari, con tanta storia da raccontare, dove la bellezza e la cultura la fanno da padrone… L'unità immobiliare che Vi proponiamo è posizionata a ridosso dal rinomato centro storico, con le sue piazze, le sue torri, la sua movida…. dove ogni servizio ed ogni attività sono di casa! Inoltre a poche centinaia di metri troviamo la favolosa campagna tipica della zona, con i suoi ulivi e muretti a secco, dove poter intraprendere percorsi cicloturistici che a meno di 10 km ci conducono allo splendido mare di Polignano. L'immobile, su due livelli, al piano rialzato è costituito da un ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ciascuna con la propria cabina armadio, due bagni, terrazzo a livello di circa 60 mq, lavanderia e ripostiglio; in particolare uno dei due bagni è al servizio esclusivo della camera matrimoniale. Da una comoda scala interna e, comunque anche attraverso un accesso esterno, scendiamo al piano inferiore dove veniamo accolti da una grande tavernetta con caminetto dotata di ogni confort; completano la proprietà un garage accessibile da una funzionale rampa, un giardino in parte pavimentato ed in parte a verde con al suo servizio una riserva di acqua piovana, ed infine, ma non per minore importanza, un terreno edificabile che sviluppa cubatura per la realizzazione di un'altra unità abitativa. Tra le rifiniture troviamo porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termo-arredi, infissi in legno con vetro camera e persiane, impianto di allarme. Dal terrazzo della Vostra futura abitazione apprezzerete una vista niente male del centro storico con le sue piazze, le sue torri, la sua movida…. il tutto raggiungibile in qualche minuto. Inoltre il quartiere vanta la presenza di numerose scuole di ogni grado oltre alla presenza della preziosa stazione ferroviaria Bari - Martina Franca. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare l'Arcadia immobiliare al numero 080.5041523.