Scheda Agenzia Immobiliare Sfera Immobiliare di Pucci Cristiano (78377)

A soli 10 chilometri da Fano, in zona collinare con stupenda vista mare e sulle campagne circostanti, a poca distanza dal paese e dalla strada provinciale, quindi in prossimità di tutti i servizi, con accesso diretto da strada asfaltata, proponiamo casa di campagna con architettura molto particolare di complessivi mq.240 su 2 piani, oltre a capanno adiacente di mq.120 circa su 2 piani ed altri capanni condonati per ulteriori mq.85 circa. L'immobile e gli accessori sono da ristrutturare in maniera importante. L'immobile viene ceduto con terreno pertinenziale di circa mq.2.400. Richiesta Euro 128.000,00 trattabili. A disposizione ulteriore terreno agricolo, seminativo, arboreo e piccola parte ad uliveto e vigneto per ulteriori 4,8 Ettari con prezzo richiesto di Euro 72.000,00 trattabili. Certificazione energetica: Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica in quanto inagibile e senza impianti. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A Cuccurano, vendesi interessante casa di fila al centro del paese, vicina a tutti i servizi. L'immobile è disposto su 3 piani per un totale di mq.150 circa, oltre ad accessori esterni. Al piano terra cucina, zona pranzo, salotto ed un servizio; al primo piano 2 camere singole ed un bagno; al secondo piano grande camera matrimoniale con cameretta eventualmente trasformabile in ulteriore ampio bagno. All'esterno, sul retro della casa, abbiamo una veranda, un ripostiglio ed un piccolo portico con annesso giardinetto privato. L'immobile, seppure abitabile, necessiterebbe di intervento di ristrutturazione o revisione che può essere graduato a seconda delle esigenze dell'acquirente. Richiesta Euro 118.000,00 trattabili. Classe energetica G kwh/m2 270,49. - Classe: G - IPE: 270,49 kWh/mq annum

Appartamento all'ultimo piano in caratteristico palazzo del centro storico di Fano. Completamente ristrutturato nel 2000 (isolamento dei muri esterni, rifacimento degli impianti e tetto coibentato e ventilato), l'appartamento ha un androne di accesso in comune con l'appartamento al piano terra che viene utilizzato come posto bici, oltre ad un piccolo giardino privato sul retro. La proprietà privata inizia dalla scalinata che conduce al primo piano, dove troviamo un ampio ingresso-guardaroba dal quale parte una ulteriore scala che porta all'interno dell'appartamento. La abitazione è composta da ampio e luminoso salone con travi in legno a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato e ripostiglio. Dal salone si accede a vani soppalcati dei quali il più piccolo adibito ad angolo studio e quello più ampio adibito a camera da letto con bagno privato. Si tratta di immobile molto particolare per gusto e stile, posto in pieno centro ma nel medesimo tempo in un contesto molto tranquillo e silenzioso. Da vedere. - Classe: G - IPE: 214,50 kWh/mq annum

OCCASIONE : Bellocchi , appartamento al primo piano in piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura , 2 camere , bagno , terrazzo abitabile sulla zona giorno , terrazzo di servizio sulla seconda camera e garage. Richiesta: 120.000 - Classe: D - IPE: 57,87 kWh/mq annum

A Calcinelli di Saltara, vicinissima al paese e quindi a tutti i servizi, con accesso diretto dalla viabilità principale, proponiamo interessantissima casa di campagna di mq.250 su 2 piani. L'immobile è da ristrutturare pur essendo in discrete condizioni strutturali, ha un terreno pertinenziale di circa mq.1.500 e sul fronte dell'immobile è presente un caratteristico capanno per ulteriori mq.50, oltre a pozzo ed altro piccolo accessorio. L'immobile viene venduto unitamente ad un terreno agricolo di mq.17.000 completamente pianeggiante, adatto per eventuale utilizzo agricolo ma anche adibibile ad iniziative di carattere ludico nel caso l'immobile volesse essere destinato ad attività di B&B o simili. La ipotesi di utilizzo abitativo è sicuramente interessante, sia perchè si è in zona a ridosso di tutti i servizi sia perchè l'immobile ha una dimensione adatta per una classica famiglia con figli. Non è da escludersi però l'utilizzo anche per attività ricettive, in quanto ci si trova su ottima viabilità ed in posizione centrale rispetto al mare ed ai caratteristici paesi storici dell'entroterra. Certificazione energetica: Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica in quanto inagibile e senza impianti. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica