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Scheda Agenzia Immobiliare Serena Studio Immobiliare di Calugi S.&C. (24351)

TROVATI NR:175
Serena Studio Immobiliare di Calugi S.&C.

Piazza Don Minzoni - EMPOLI (FI)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 69

Costo: F: 525

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-FI-24351-1-166154038 ; 7388-02

BILOCALE CON TERRAZZA, RIPOSTIGLIO, E POSTO AUTO COPERTO PARTICOLARMENTE SPAZIOSO E LUMINOSO. CLASSE ENERGETICA F! Affittiamo in esclusiva a Empoli un interessante bilocale in ottime condizioni, subito disponibile, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Empoli. L'appartamento, particolarmente spazioso, è contraddistinto dalla luminosa zona giorno con comodo angolo cottura e terrazza. Il fabbricato è ubicato nel quartiere di Carraia, una zona residenziale baricentri fra il polo scolastico, la Coop, e il centro città. Assai comodo anche per chi si sposta utilizzando la FIPILI, ma perfetto per chi si sposta a piedi! L'unità immobile è composta da: grande soggiorno-cucina, terrazza (attrezzata per lavanderia), disimpegno, bagno (con box doccia e finestra), grande ripostiglio, e camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto coperto. Terzo piano con ascensore: luminoso e con una bella vista sulla città. Condominio tranquillo, in ottime condizioni di manutenzione. Oltre al posto auto esclusivo, va segnalata la grande facilità di parcheggio proprio davanti casa. Arredamento completo di tutto (inclusa lavatrice), in buone condizioni; divano nuovo. Termosingolo a metano, con centralina programmabile di ultima generazione e caldaia nuova a condensazione (APE = F; IPE = 83,80). Tutte le utenze autonome. Spese condominiali contenute (circa Euro 45,00 mensili). Appartamento meticolosamente pulito. Si loca a soli inquilini referenziati con contratti a canone agevolato con cedolare secca. Si tratta di un bilocale confortevole, perché adeguatamente spazioso e accessoriato, ma anche ubicato in una posizione invidiabile. Venite a vederlo, perché merita. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 525,00 TRATTABILI (RIF. 7388) - Classe: F - IPE: 83,00 kWh/mq annum

2

Mq: 70

Costo: V: 157,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-137782295 ; 8422

ACCOGLIENTE E ROMANTICO APPARTAMENTO A EMPOLI ZONA PIAZZA TOSCANINI - L'immobile è al secondo piano di una piccola palazzina ed è così composto: soggiorno. cucina abitabile attualmente unica stanza ma con possibilità di essere separata - antibagno, bagno. Da soggiorno con una bella scala di arredamento si accede ad un soppalco con l'affaccio sulla zona giorno, camera realizzata nella mansarda e altra stanza utilizzabile come studio o cameretta. terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto privato. Aria condizionata in tutti gli ambienti. L'immobile è in perfette condizioni la scelta dei materiali ed il perfetto stato di manutenzione rendono l'appartamento subito utilizzabile. Ottima anche la posizione vicino al centro e all'accesso della FI-PI-LI - Classe Energetica in Elaborazione - Prezzo € 157.000 (RIF 8422) - Classe: G

3

Mq: 80

Costo: F: 600

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-FI-24351-1-165623181 ; 7628 - 02

POSTO AUTO E CANTINA PERIFERIA DI EMPOLI Affittiamo in esclusiva nella periferia di Empoli un appartamento di 3 spaziosi vani con ottime finiture moderne. Trattasi di una recentissima costruzione, in piccola palazzina progettata con gusto raffinato e ricercato stile architettonico. L'abitazione è caratterizzata da finiture pregiate, ben al di sopra della media dei tipici appartamenti dati in locazione: climatizzatori di marca in tutte le stanze, materiali di prima scelta, piastrelle 60x60, mosaico nel bagno, sanitari di design, ecc.. L'unità immobiliare è composta da: ingresso singolo tramite piccolo resede esterno esclusivo, grande soggiorno-cucina con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due camere, e bagno. Completano la proprietà una cantina e posti auto esclusivi in cortile condominiale. Arredamento nuovo, moderno, scelto con grande cura; elettrodomestici di marca (inclusa lavastoviglie). Termoautonomo a metano, con centralina programmabile e caldaia a condensazione; doppi vetri alle finestre con infissi di qualità. Climatizzatori di marca in tutte le stanze. Trattandosi di una recentissima costruzione sono molto interessanti anche le prestazioni energetiche e i costi di riscaldamento (APE = F; IPE = 94,46). Ridottissime spese condominiali (circa euro 10,00 mensili). Tutte le utenze autonome. Disponibile in tempi rapidi, si loca a soli inquilini referenziati con contratti di locazione a canone agevolato. L'appartamento sarà consegnato in perfette condizioni di manutenzione e perfettamente pulito. Spazioso, moderno, elegante, con cantina e posti auto. Cosa si può pretendere di più da un appartamento in affitto? NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 600,00 (RIF. 7628) - Classe: F - IPE: 94,46 kWh/mq annum

4

Mq: 115

Costo: V: 190,000

VINCI (FI)
QUART: SPICCHIO-SOVIGLIANA

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-165580791 ; 8593

A DUE PASSI DAL VIALE TOGLIATTI E DA TUTTI I SERVIZI 4 VANI CON GIARDINO, TERRAZZA, E TERRENO A ORTO. Da oggi vendiamo in esclusiva un appartamento di 90 mq, suddivisi in 4 spaziosi vani, ubicato proprio nel cuore di Sovigliana. Ha tutti i vantaggi tipici degli appartamenti che hanno reso Sovigliana una delle zone residenziali più interessanti dell'Empolese, a partire dalla posizione assolutamente strategica e vicina a tutti i servizi essenziali per le famiglie. Strada di soli residenti, con grande facilità di parcheggio proprio davanti casa. Quiete e riservatezza, ma rigorosamente a due passi dai servizi del Viale Togliatti. L'unità immobiliare di 4 vani e circa 90 mq è composta da: ampio ingresso con disimpegno zona giorno, cucina abitabile con angolo cottura (con autonoma finestra), sala, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due ripostigli, grande terrazza di circa 10 mq (a cui si accede sia dalla cucina che dalla camera), bagno (con finestra). Completano la proprietà un garage e un piccolo pezzo di terra che può essere adibito a orto. Piccolo condominio di inquilini referenziati, in eccellente stato di manutenzione. Tetto completamente rifatto solo qualche anno fa. Secondo piano senza ascensore; ridotte spese condominiali (circa Euro 50,00 mensili). Tutte le utenze autonome, a parte l'acqua (i cui consumi sono suddivisi con precisione mediante sotto-contatore). Riscaldamento autonomo a metano (APE = G; IPE = 266,30); caldaia installata nuova nel 2016 circa. Infissi in buone condizioni. Infissi in legno. Essendo collocato al secondo piano, con gli edifici vicini piuttosto distanti, l'appartamento gode di un'ottima luminosità, che è garantita per buona parte della giornata dalla doppia esposizione angolare e dalle ampie aperture sull'esterno. Vista gradevole da tutte le finestre e dalla terrazza. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e può essere abitato senza necessità di ulteriori interventi o spese. Tuttavia questo è anche un appartamento dalle grandi potenzialità, che possono esprimersi al meglio anche con dei semplici lavori di ammodernamento, che potrebbero facilmente renderlo... un piccolo gioiello nel cuore di Sovigliana! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 190.000 TRATTABILI RIF.: 8593. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

5

Mq: 94

Costo: F: 600

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-FI-24351-1-165623180 ; 7301-02

5 VANI CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZA, E CANTINA ARREDATO O PARZIALMENTE ARREDATO Affittiamo in esclusiva a Empoli, nell'abita zona del Parco di Serravalle nei pressi del Viale delle Olimpiadi, un grande appartamento di 5 vani di circa 90 mq. Dotato di doppi servizi, terrazza, e cantina. Il suo punto di forza è indiscutibilmente la posizione gradevolissima a due passi dal parco. L'unità immobiliare è composta da: soggiorno con angolo cottura (dotato di autonoma porta-finestra), terrazza di circa 10 mq, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali, due bagno (di cui uno con vasca, doccia e finestra). Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. L'appartamento è attualmente completamente arredato con mobilia non recentissima ma in buon condizioni. Tuttavia, se l'inquilino lo richiede, il locatore è disponibile a rimuovere gran parte della mobilia attualmente presente. Si loca a soli inquilini referenziati con contratti a canone concordato con cedolare secca. Tutte le utenze sono autonome, ad esclusione della fornitura dell'acqua, i cui consumi sono comunque ripartiti con precisione tramite apposito sotto-contatore. Riscaldamento singolo a metano con cronotermostato regolabile (APE = G; IPE = 147,90). Climatizzatore caldo/freddo. L'appartamento sarà consegnato in buone condizioni di manutenzione e perfettamente pulito. Disponibile da Maggio 2018. La metratura e la posizione strategica nel Parco di Serravalle rendono questo immobile particolarmente interessante. Perfetto per famiglie anche numerose. Venite a vederlo, per valutarne di persona gli spazi e le comodità. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 600,00 (RIF. 7301) - Classe: G - IPE: 147,00 kWh/mq annum

6

Mq: 150

Costo: V: 210,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-164705160 ; 8586

EMPOLI - PRESSI PIAZZA TOSCANINIVENDESI APPARTAMENTO P.1° - 130 MQ - 5 VANIINGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMENTO:Si accede all'immobile tramite ingresso indipendente, al suo interno si sviluppa tutto su un unico piano ed è composto da un'ampia zona giorno con cucinotto, sala da pranzo e soggiorno oltre al balcone; nella zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali bagno, ripostiglio, zona lavanderia e 2 balconi.ACCESSORI:garage di oltre 15 mq, n.2 cantine e posti condominialiUBICAZIONE:L'appartamento è inserito in un contesto residenziale a pochi passi dalla stazione di EMPOLI e dal centro storico della città; inoltre a pochi passi è possibile raggiungere negozi, botteghe e spazi di area a verde pubblici.SPESE CONDOMINIALI:Le spese condominiali ammontano a 600 €/anno e sono comprensive di: svuotatura pozzi, assicurazione condominiale e amministrazione.NB. Il condominio si trova in buono stato e non necessita di alcun intervento di restauro o risanamento imminente. - Classe: F - IPE: 138,10 kWh/mq annum

7

Mq: 92

Costo: V: 140,000

EMPOLI (FI)
QUART: CORTENUOVA

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-165457179 ; 8577

BILOCALE CON 30 MQ DI MANSARDA ABITABILE GARAGE, POSTO AUTO, E 30 MQ DI TERRAZZE ABITABILI EMPOLI, CORTENUOVA Proponiamo in vendita un grande bilocale caratterizzato da una grande mansarda che gli dona la vivibilità di un 3 vani. L'immobile è resto ancora più interessante dal garage esclusivo, dal posto auto, e dalle tre grandi terrazze. Costruzione del 2001 in eccellenti condizioni, che si trova in una posizione di particolare interesse fra il centro città, la FIPILI, e il Parco di Serravalle. Piano secondo ed ultimo, con ascensore. L'unità immobiliare è composta al secondo piano ed ultimo da Soggiorno-cucina di circa 21 mq, con disimpegno e bagno (con piastrelle moderne, box doccia e finestra), e camera da letto. Tramite una bella scala interna in pietra serena si accede alla grande mansarda sottotetto, in parte abitabile, di circa 33 mq utili. Una grande terrazza abitabile angolare di circa 24 mq avvolge tutto il secondo piano. Un'altra terrazza abitabile "a tasca" di circa 13 mq e un piccolo balcone di circa 4 mq sono al servizio della mansarda. Completano la proprietà un garage di uso esclusivo e un posto auto esterno in cortile condominiale. Intelligente distribuzione degli spazi e finiture ancora attuali e gradevoli. Immobile in condizioni perfette, pronto per essere abitato. Utenze singole e riscaldamento autonomo a metano. Spese condominiali di circa Euro 50,00 mensili. Porta blindata. Predisposizione climatizzatori. Doppia esposizione angolare (nord / est). La peculiare distribuzione degli spazi e la distribuzione delle terrazze su entrambi i livelli, rendono possibile organizzare al meglio le stanze in base alle esigenze del cliente. In particolare la bella mansarda può essere utilizzata a scelta come cucina, come soggiorno, o come camera. Una flessibilità che è indiscutibilmente un valore aggiunto di questo appartamento, dal fascino tutto particolare. Un immobile completo di accessori e davvero vivibile. Perfetto per singole, coppie, e giovani famiglie in cerca di una casa moderna ma anche confortevole, ubicata in quella che è una delle zone migliori della nostra città. In agenzia tutte le ulteriori informazioni e la possibilità di visionarlo senza impegno. Euro 140.000,00 TRATTABILI (RIF.: 8577) - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

8

Mq: 100

Costo: V: 190,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-164705159 ; 8585

Empoli - In ottima zona, giovanile e moderno Appartamento di recente costruzione in ottime condizioni con ascensore. Circa di 70 mq con due terrazzi vivibili e garage di 20 mq. Internamente l'appartamento è composto da ingresso soggiorno molto luminoso, cucina con angolo cottura - sala pranzo. La zona giorno è servita da un primo terrazzo angolare di circa 18mq in cui è stata ricavata anche zona lavanderia. La zona notte prevede un pratico disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, altro terrazzo che collega le due camere da letto, ampio bagno finestrato con doccia. Garage di 20 mq con accesso diretto dall'interno tramite l'ascensore. L'immobile si presenta molto bene, parquet nella zona notte, infissi in legno e doppi vetri, portoncino blindato. Non necessita di nessun tipo di intervento. Ottimo sia per giovane coppia che per persone adulte, data la praticità e comodità della sua posizione. C.E: In attesa di certificazione, RIF.:8585 - Classe: F - IPE: 150,00 kWh/mq annum

9

Mq: 200

Costo: V: 220,000

CERRETO GUIDI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-161656947 ; 8038

GRANDE APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE PIANO PRIMO. l'appartamento si sviluppa tutto su un piano oltre ad una soffitta di circa 150 mq e garage a piano terra di circa 20 mq. L'immobile si trova nel comune di Cerreto Guidi in zona residenziale ai confini del centro storico. Si tratta di un classico appartamento anni '70 in piccola palazzina, piano primo con accesso da terrazzo privato di circa 30 mq. L'immobile è composto da ingresso, cucina, pranzo, quattro camere matrimoniali, locale lavanderia e bagno. L'appartamento è molto luminoso e la superficie è ben distribuita con finiture dell'epoca di costruzione, ma ben tenuto e funzionale. La posizione dell'immobile permette di raggiungere tutti i servizi in modo agevole Euro 220.000 (rif.8038) - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

10

Mq: 83

Costo: V: 125,000

EMPOLI (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-164912992 ; 8588

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2015 ULTIMO PIANO CON ASCENSORE CON CAMINO E CLIMATIZZAZIONE! E' sicuramente ottimo il prezzo di questo appartamento ristrutturato nel 2015 di 4 vani per circa 80 mq complessivi. Palazzina del centro storico, dotata di ascensore. Terzo ed ultimo piano, senza nessuno sopra. L'unità immobiliare è composta da: vano di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno (con vasca e finestra), e ripostiglio attrezzato per lavanderia. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. Delizioso il camino angolare che impreziosisce la cucina. Stanze ampie e regolari, perfette per essere arredate. Tutte le utenze autonome. Caldaia a metano (APE = G) e climatizzazione (caldo/freddo). Spese condominiali di circa Euro 50,00 mensili. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2015 e versa attualmente in buone condizioni, pronto per essere abitato. Una buona soluzione per una famiglia in cerca di una vera casa che abbia anche un prezzo accettabile. Euro 125.000,00 TRATTABILI (RIF.: 8588) - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

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