Scheda Agenzia Immobiliare SELECT IMMOBILIARE (78016)

Villa di pregio in Vendita in Toscana, nel comune di Coreglia Antelminelli, denominata “VILLA PIEROTTI”, di probabili origini seicentesche e dalle linee architettoniche pulite ad armoniose. La proprietà è situata nel verde delle colline toscane a circa 550 mt. sul livello del mare, ad un’ora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione, e gode di un bellissimo panorama sulla Val Fegana. La proprietà in vendita è composta dalla villa padronale, edificata su antico castello del 1200, da un rustico in pietra faccia vista da ristrutturare, da un altro edificio composto da una cappella privata e da due appartamenti in parte ristrutturati, oltre che da terreni boscati e giardino per circa 2,5 ha. Si accede alla frazione a mezzo di strada comunale, e dalla quale vediamo immediatamente il rustico in pietra da ristrutturare che fa da “guardia” alla villa con il giardino antistante. La villa è di pianta rettangolare, si sviluppa prevalentemente a est-ovest, arricchita da una bella terrazza panoramica rivolta ed est verso la valle sottostante. In ottime condizioni manutentive interne ed esterne, la villa si sviluppa su 3 livelli, sottotetto abitabile compreso, oltre alle cantine e ai locali accessori al piano seminterrato. L’ingresso principale sul fronte ovest avviene da un importante portale, cui si accede da una scalinata esterna in pietra; al piano terra entriamo nell’ampio soggiorno con camino pregevolmente affrescato, cucina abitabile con camino, “acquaio” in pietra ed i vecchi fornelli in muratura sapientemente recuperati, disimpegno, bagno rivestito in marmo bianco di Carrara con doccia e due camere matrimoniali completamente affrescate, oltre alla grande terrazza esterna con gazebo molto piacevole per passare delle serate estive all’aperto; da un disimpegno e dall’ampia scalinata in pietra con corrimano in ferro battuto arriviamo al piano primo composto da salone, quattro camere matrimoniali ed un bagno anch’esso con doccia; al piano secondo sottotetto o soffitta troviamo un ampio vano corrispondente al salone sottostante, altri quattro vani ed un ripostiglio, se necessario tutti trasformabili in vani uso camera o altro. Al piano seminterrato, a cui si accede sia con accesso esterno che dalla cucina, abbiamo tre ampi vani uso cantine con bellissimo arco in pietra e mezzane, ed altro piccolo vano uso “caciaia” per la stagionatura di formaggi e salumi. La villa viene venduta non arredata, se interessati è possibile effettuare una trattativa separata. Superficie lorda Villa mq. 640,00. Superficie lorda Cantine mq. 115,00. Adiacente alla villa troviamo una piccola cappella facente parte di un edificio (nelle foto in rosa) ristrutturato nel tetto ed i parte nei solai, composto da vani cantine al piano seminterrato oltre forno del 1813, e due appartamenti indipendenti per complessivi 300 mq. lordi. I due appartamenti necessitano del completamento di tutte le rifiniture interne quali pavimenti, intonaci, rivestimenti, infissi interni/esterni ed impianti tecnologici. A pochi metri troviamo anche un bellissimo edificio in pietra disposto su due piani, completamente da ristrutturare, un tempo utilizzato sicuramente come stalle e rimessa attrezzi, con accesso al piano terra da magnifico portale, per una superficie lorda complessiva di circa 160 mq. lordi. Completano la proprietà terreni a bosco e giardino per circa 2,5 ha. Stato e finiture: le finiture della villa padronale sono generalmente di ottimo livello, con pavimenti in antico cotto fatto a mano. Le condizioni strutturali sono molto buone, con tetti rivisti e facciate intonacate. Alcuni ambienti, come cucina e bagni, risentono dei segni del tempo e necessiterebbero di essere rivisti. Gli infissi sono in legno a vetro singolo, con persiane. Gran parte dei soffitti sono finemente affrescati. Le condizioni generali della villa sono molto buone. Gli altri due edifici necessitano di lavori di ristrutturazione, totale per il fabbricato in pietra e parziale per l’edificio rosa adiacente alla villa. Servizi e utenze: sono presenti tutte le utenze necessarie quali acqua (da acquedotto comunale), gas gpl (serbatoio autonomo) ed energia elettrica. Utilizzi e potenzialità: molteplici sono le destinazioni di questa bella proprietà in vendita. L’ubicazione nel nord della Toscana ne fa una possibile dimora per chi vuole una scelta di lusso e di prestigio in un luogo tranquillo ma prossimo alle attrazioni della Versilia e di città storiche come Lucca, Pisa e Firenze. L’immobile, con le dovute trasformazioni e modifiche potrebbe essere utilizzato sia come beb che come relais di lusso. Trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a Fornoli) ad 10 km. Distanze - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Firenze: 105 km - Coreglia Antelminelli: 6 km - Barga: 12 km - Bagni di Lucca: 12 km - Abetone (piste da sci): 60 km - Versilia (mare): 55 km. Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 334,0110 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Vendita porzione di Rustico chiamato \"LO SCOIATTOLO\", in posizione privilegiata e collinare, gode di una totale tranquillità anche se non affatto isolato. Si trova infatti, nel cuore della campagna toscana, nella valle del fiume Serchio, ma allo stesso tempo poco distante dal centro di Borgo a Mozzano e da tutti i servizi di prima necessità. Si giunge alla proprietà percorrendo circa 450 mt di strada mantenuta in buone condizioni. Oltre a questa è presente un’altra strada che passa dal bosco soprastante molto più lunga, ma molto caratteristica. Ai piedi delle verdi colline dell’appennino toscano, vendesi questa proprietà che si compone di una casa già abitabile di circa 95 mq. commerciali disposta su tre piani compreso il terrestre e la soffitta, una capanna adiacente uso magazzino su due piani al grezzo di circa 87 mq. trasformabile in abitazione o da accorpare alla casa, da una piccola capanna in pietra su un solo piano di circa 17 mq. e da appezzamenti di terreno a bosco, olivi e seminativo per circa 2,5 ettari. La casa d’abitazione si compone di ingresso nel cucinotto, soggiorno e comodo ripostiglio sottoscala al piano terra, al piano primo da disimpegno, due camere e bagno con vasca. Al piano secondo soffitta sottotetto. La capanna adiacente alla casa si compone di un ampio vano d’ingresso, altro vano con porno a legna, ed al piano primo altro ampio vano. Nella proprietà transita una strada con la quale si accede alla proprietà ed ai terreni a corredo in parte boscati, in parte ad uliveto ed in parte a seminativo. È presente una sorgente d’acqua che serve tre diverse unità. È un immobile che può essere adatto ad una seconda casa oppure come casa vacanze o beb in quanto immerso nella natura ma con alcune case vicine. Riscaldamento autonomo a gasolio con termosifoni in ghisa. La casa necessita di alcuni lavori di manutenzione anche se subito abitabile. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un’ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici sulla strada principale ma 250 mt. Distanze: Borgo a Mozzano: 3,5 km - Lucca: 24 km - Pisa (aeroporto): 43 km - Versilia (mare): 53 km - Firenze: 107 km - Garfagnana: 29 km - Abetone (piste da sci): 48 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 322,62 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Vendita. Rustico. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano.

\"CASA del TEATRO\" - Fabbricato Rustico in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano. In una piccola frazione collinare immersa nel verde e a pochi km dal capoluogo, ai margini del paesino, troviamo questo rustico per civile abitazione da ristrutturare con forno esterno, giardino esclusivo e con bellissimo panorama sulla valle sottostante. Si arriva all\'edificio solo con auto di piccole dimensioni. È un\'abitazione su due piani di complessivi 130 mq. commerciali completamente da ristrutturare e per una superficie utile di circa 90 mq. Si compone di un ampio vano al piano terra oltre ripostiglio, forno a legna ristrutturato e giardino esclusivo per circa 140 mq. Al piano primo abbiamo un unico altro ampio vano uso camera. Impianti non presenti ed allacci utenze nelle vicinanze. Nel paese abbiamo un piccolo bar comprensivo di negozio alimentari. Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km - Lucca: 25 km - Pisa: 43 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 31 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 353,5990 kwh/m² anno. Superficie commerciale mq. 130,00. Superficie Utile mq. 90,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Vendita Casa Singola chiamata \"CASA GELSOMINO\", in una piccola ma caratteristica frazione ai piedi delle verdi colline del monte “Prato Fiorito”, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 500 mt sul livello del mare. Vendesi questa casa singola già abitabile di circa 190 mq. commerciali disposta su tre piani compreso il seminterrato. La casa è dotata di un piccolo terreno a giardino di circa 115 mq. molto carino e gestibile. Si arriva all’abitazione dalla via comunale non carrabile che passa nel centro del paese ed il parcheggio pubblico si trova a circa 150 mt. Dalla strada antistante si accede alla casa a mezzo di alcuni scalini e dalla terrazza scoperta. Da qui entriamo direttamente nell’ingresso con di fronte le scale in pietra e la ringhiera in ferro che salgono al piano primo ed ultimo, a sinistra la bella e luminosa sala con camino, a destra la cucina abitabile, un bagno da terminare e le scale per l’accesso alle cantine. Al piano primo abbiamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, una stanza armadi utilizzabile come quarta camerina ed il bagno con doccia. Al piano seminterrato abbiamo tre vani ad uso di cantina (di cui uno facilmente trasformabile in taverna) ed un piccolo porticato. Riscaldamento autonomo con caldaia a legna e termosifoni in ghisa. La casa è subito abitabile e non necessita di alcuna manutenzione o ristrutturazione. È un bellissimo immobile totalmente indipendente che può essere adibito a casa principale o a casa per le vacanze. Il paese è molto tranquillo, assolato ed immerso nel verde delle colline. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca e ad un’ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Distanze: Bagni di Lucca: 6 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 65 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 32 km - Abetone (piste da sci): 38 km. Classe Energetica B - EPgl,nren 480,56 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 190 mq. Superficie Utile Casa 103 mq. Superficie Utile Cantine 55 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Vendita e Affitto dell’Appartamento detto \"BELLAVISTA\" di circa 80 mq. commerciali e corredato di cantina, situato a pochi passi dal “Ponte delle Catene” progettato dall’Arch. Lorenzo Nottolini e costruito alla fine dell’800. Si trova nel cuore della campagna toscana, nella valle del fiume Lima e precisamente nel Comune di Borgo a Mozzano, vicinissimo a tutte le comodità ed ai servizi principali. Ai piedi delle verdi colline dell\'appennino toscano, vendesi questo appartamento, posto al piano primo di un più ampio fabbricato per abitazioni. Dalla piazza comunale a mezzo atrio e scale comuni si giunge al piano primo, dove entriamo direttamente del luminoso soggiorno/tinello, cucinotto, camera e bagno con doccia. L’appartamento è di circa 66 mq. utili. Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Impianti certificati. A corredo dell\'appartamento abbiamo una piccola cantina di circa 10 mq. al piano seminterrato raggiungibile dall’atrio attraverso delle scale comuni. Vicinissime le famose Terme di Bagni di Lucca con le sue acque curative. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un\'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici e stazione ferroviaria ad 1 km. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 26 km - Pisa: 48 km - Versilia: 53 km - Firenze: 78 km - Garfagnana: 27 km - Abetone: 47 km. Classe Energetica F - Epgl,nren 137,50 kwh/m² anno. Superficie Commerciale mq. 88,00 - Superficie Utile mq. 66,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Vendita. Appartamento. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano.