Scheda Agenzia Immobiliare Se Cerchi Casa Siena (29763)

Azienda Agrituristica situata nel Comune di Castellina in Chianti, in piena attività sia agricola sia turistica. Complessivi mq 900 suddivisi in n.8 appartamenti adibiti ad attività agrituristica, compresa casa padronale e annessi vari. Il tutto si presenta in ottimo stato di ristrutturazione avendo rispettato i canoni del classico stile rustico/toscano.Terreni di 21 ettari cosi divisi: 6 ettari di pertinenza agli immobili ed adibiti a parco, giardino con piscina e terreno seminativo; 13 ettari di vigneto a regime di Chianti Classico e I.G.T. rosso; 2 ettari di oliveta.Bellissima proprietà in posizione strategica tra i Comuni di castellina in Chianti, Monteriggioni e a 15 minuti da Siena. Per informazioni 338 5495159

Bellissimo casale risalente al 1811, perfettamente ristrutturato. L?abitazione principale , di circa 500 mq, si compone al piano terreno di grande cucina abitabile con camino, bagno e lavanderia, grande sala da pranzo, ingresso principale, ulteriore bagno e grande salone. Dall?ingresso principale al piano terreno si accede, tramite un?ampia scala interna, al piano superiore. È possibile accedere a questo piano anche tramite scala esterna sul lato opposto a quello di accesso alla proprietà. Il secondo piano dell?immobile di compone di ampio salone (circa 50 mq) dal quale si accede a tre ampie camere da letto, due matrimoniali ed una doppia. Le due camere matrimoniali sono dotate di bagno in camera. Dal salone si accede ad un altro bagno. Sempre al secondo piano, tramite un piccolo corridoio, è possibile accedere all?altro lato della casa, dove si trova una camera da letto matrimoniale con anticamera e bagno privato.Dal secondo piano, tramite ampia scala interna, si accede alla torre in cui è stato realizzato uno studio, dotato di bagno privato. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle grandi finestre e sono presenti travi in vista, alcune delle quali originali. Completano la proprietà tre annessi: 1) Il primo, di circa 35 mq, posizionato a destra del casale, ristrutturato e dotato di bagno completo ed angolo cucina, terrazza al quale si accede tramite scaletta in cotto e pietra. 2) Il secondo, di circa 120 mq disposti su due piani, ristrutturato, ma attualmente al grezzo è posizionato sul retro dell?abitazione principale e si compone di 3 stanze al piano superiore con tre bagni, e tre stanze al piano inferiore, con un ulteriore bagno. Sul fronte dell?annesso si apre uno spazio esterno che si affaccia sulla natura, offrendo una visuale priva di ostacoli; 3) Il terzo, di circa 80 mq. su due livelli, all?interno del bosco di proprietà, ristrutturato, ma attualmente anch?esso al grezzo il cui progetto prevede due camere e due bagni al piano superiore e un ampio salone con un bagno ed un cucinotto al piano terra. La proprietà possiede 9 ettari di terra di cui 4 ettari di bosco, 4 ettari di uliveto e 1 ettaro seminativo. Gli oneri di urbanizzazione per la realizzazione della piscina sono già stati pagati. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502

Collocata a 10 minuti da Siena ed immersa nel verde della Montagnola Senese, villa di recente costruzione, in perfette condizioni, circondata da 2.900 mq di giardino esclusivo su cui è possibile realizzare la piscina. Anche il giardino è ben curato con alberi da frutto, roseti, piante di olivo e fiori il tutto irrigato da impianto automatico. L'immobile sviluppa su tre livelli per complessivi 238 mq cosi divisi: piano terra con ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, studio, camera matrimoniale e bagno; piano primo con due camere matrimoniali con 2 belle terrazze abitabili e panoramiche, bagno grande con vasca idromassaggio; piano seminterrato con grandissima cucina rustica in muratura, sala da pranzo, bagno ed ampi ripostigli oltre garage di 18 mq e cantina. Nel giardino tettoia per ricovero auto di mq 60. Tutto in ottime condizioni, ben tenuta e ben curata, impianti a norma. Per informazioni 339 4925984 - Classe: F - IPE: 144,83 kWh/mq annum

Inserito in piccolo contesto condominiale, vendesi appartamento di recente costruzione su due livelli. Il piano primo è composto da ingresso-pranzo con angolo cottura, soggiorno e bagno; con scala interna si accede al piano mansarda dove abbiamo una grande stanza attualmente adibita a camera matrimoniale, una lavanderia, un'altra stanza, inoltre vi è una bellissima e terrazza abitabile panoramica ed altra ampia terrazza. Completa la proprietà un garage. Il riscaldamento è sia a GPL sia a pellet. Ottimo stato.Per informazioni 339 4925984 - Classe: D - IPE: 87,58 kWh/mq annum

Nello splendido scenario della Valdorcia, iscritta tra i Patrimoni dell'Umanità UNESCO, ai margini di un delizioso borgo a 5 minuti da Pienza, si propone in vendita bellissima proprietà composta da un casale in pietra di circa mq. 350, oltre a porticato e dependance per ulteriori mq. 200 circa il tutto circondato da due ettari di parco dove troviamo bellissima piscina panoramica con vista su Pienza e sulla vallata, piccolo laghetto e fabbricato di circa 300 mq, dotato di ingresso completamente indipendente, censito come magazzino. Il casale è composto al Piano Terra da porticato, ingresso, studio, ampio salone con caminetto, cucina, dispensa e servizi; al Piano Primo troviamo un grande salone con focolare, 4 grandi camere matrimoniali e due bagni, dal soggiorno si accede ad una terrazza (circa mq. 30) con veduta super panoramica su Pienza e sulla Valdorcia. La dependance , ben ristrutturata in tipico stile toscano, è ideale per ospiti o figli, ed è composta da ampio salone con camino, cucina, due camere e doppi servizi. Tutta la proprietà è interamente recintata e vi è la possibilità, volendo, di acquistare altri tre ettari di terreno. Il casale è stato ristrutturato , internamente con tocchi neoclassici e moderni, esternamente seguendo le tipicità del luogo e del casale stesso. Posizione straordinaria per panoramicità e per la rara peculiarità di non essere isolato, elemento questo non comune per un casale, ma al tempo stesso dispone della sua privacy. La proprietà può essere utilizzata sia come una stupenda residenza privata oppure affittata come casa vacanza. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502 - Classe: G