Scheda Agenzia Immobiliare Scaligera Case di Veccia Stefano (19172)

Situata a sud della città, a 14 Km dal centro storico di Verona e facilmente raggiungibile sia da tangenziali che a autostrade in 10 minuti, sorge VILLA BRIGAFATTA, elegante residenza costruita da nobile casata Castelbarco. Lo stemma è raffigurato sullo splendido pavimento alla veneziana del salone. La proprietà, a cui si accede da un’elegante e suggestivo viale alberato, è circondata da un magnifico parco piantumato, che si sviluppa su un terreno di 21.000 mq. La Villa conta oltre 600 mq di superfici, oltre le pertinenze accessorie. All’esterno vi è un deposito attrezzi in legno di 90 mq., una grande piscina a sfioro, dotata di locali ad uso spogliatoio, docce, servizio e sala tecnica. La Villa è composta al piano terreno da un ampio salone centrale con camino in marmo, zona pranzo, cucina abitabile, studio con elegante camino in marmo, 2 camere da letto matrimoniali ideali per ospiti, doppi servizi entrambi con disbrigo guardaroba. Salendo al piano primo con scala in marmo rosso Verona, che si affaccia all’esterno con grandi vetrate, si trova la zona notte con pavimenti in parquet, formata da 2 camere matrimoniali ognuna con bagno e anti bagno privati, ampia camera da letto “suite” padronale composta da 2 stanze comunicanti, ognuna con bagno privato. Scendendo al piano seminterrato si trovano 2 taverne, una delle quali di ampia metratura in stile moderno e l’altra con camino e cucina abitabile attrezzata con pavimento in cotto; completano il piano un locale ad uso cantina, un servizio, un locale lavanderia e centrale termica. Nel 2008 è stato ricavato, lateralmente al corpo principale, un ampio garage di oltre 115 mq. seminterrato, con bagno interno. Sopra al garage, zona solarium, con vista sul parco e piscina retrostante la Villa, ideale per pranzi e cene all’aperto al riparo di un grande gazebo. La proprietà è dotata di finiture caratteristiche che ne esaltano la tipologia, di pregevole effetto la gettata unica del pavimento alla “veneziana”, i camini, l’ampiezza e luminosità dei locali. Lavori di ordinaria manutenzione sempre eseguiti, come gli adeguamenti degli impianti, il rivestimento della cucina, la sostituzione degli scuri esterni e dei serramenti interni in rovere, l’installazione dell’impianto di aria condizionata e allarme antifurto, centrale termica gas installata nel 2008. Attorno al seminterrato su tre lati è costruito un tunnel naturalmente areato sul quale si aprono le finestre in rovere di ogni locale - Classe: D