Scheda Agenzia Immobiliare Savino Gestioni Immobiliari (38038)

San Vito, via Tigor, in edificio d'epoca in buone condizioni, nelle vicinanze dell'università (dipartimento studi Umanistici), appartamento al primo piano condiviso con una lavoratrice. L'appartamento è composto di tre stanze (due di pertinenza a ciascuna inquilina e la terza disponibile per entrambe), cucina, bagno e wc, terrazza, poggiolo, oltre cantina. La stanza ad uso esclusivo (indicata con il numero 1 nella planimetria) è di circa 15 mq, non arredata (ma gli attuali mobili letto, armadio ecc.. sono acquistabili a modico prezzo dall'attuale inquilina). La cucina è arredata con elettrodomestici; il riscaldamento è con stufa a gas nuova, situata nel disimpegno comune, dal bassissimo costo e resa efficiente. Il contratto è di tipo 4+4 anni libero, con canone €225 + 25 spese mensili. Disponibile da fine giugno, e adatto a solo donne, lavoratrici o studentesse. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Campo san Giacomo, in palazzina tranquilla con accesso da corte interna, appartamento situato al quarto e ultimo piano (senza ascensore) e composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento è arredato e completo di elettrodomestici. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale nuova a gas, e radiatori. Contratto di locazione concordato 3+2 con applicazione della cedolare secca (esente imposta di registro e di bollo e senza adeguamento Istat del canone). Canone richiesto 410 € mensili oltre 40 € di spese condominiali. - Classe: G

Zona università, Via Fabio Severo, in posizione ottimamente servita da mezzi pubblici, farmacia, supermercato, ecc..., appartamento situato al terzo piano (con ascensore) di uno stabile di tipo popolare in buone condizioni generali, disposto su due fronti (principale e cortile interno), e composto da ingresso, corridoio e disimpegno, soggiorno quattro stanze molto grandi, stanzino, cucina, bagno wc e wc. L'appartamento è luminoso, con soffitti alti (3.10m), attualmente diviso in due unità abitative autonome con doppia cucina; l'appartamento è arredato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e già adeguato alle recenti normative inerenti alla contabilizzazione del calore e valvole termostatiche, con modeste spese condominiali. Adatto a due nuclei familiari, famiglie numerose o ad uso investimento per locazioni a famiglie o studenti universitari. Contratto di locazione concordato, 3+2 anni, con cedolare secca (esente imposta di bollo registro, canone senza adeguamento ISTAT); canone di locazione proposto 900+120 spese condominiali. Anche in vendita al prezzo proposto di € 135.000. - Classe: G

Via Piccardi, all'altezza di via Pasquale Revoltella, in edifico degli anni 60, appartamento ristrutturato, al quarto e ultimo piano (senza ascensore), luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera silenziosa con terrazza con affaccio su corte interna, bagno con vasca. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, climatizzato, pavimenti in legno, serramenti doppi, buoni condizioni complessive. - Classe: G

San Giusto, via Capitolina, in piccola palazzina di tre piani, già ristrutturata per quanto attiene al tetto e al vano scale, appartamento al primo piano con doppio ingresso (due unità immobiliari comunicanti: ente 5 in marrone ed ente 8 in blu nella planimetria allegata), composto da atrio, cucina, tre stanze e due stanzini; wc situato sulla corte interna (ente 6), accessibile da una veranda al primo piano, corte da adibire anche a giardinetto, ove è situato anche un ripostiglio esterno (ente 7). L'appartamento necessita di ristrutturazione completa (intonaci, pavimenti, serramenti, impianto elettrico, impianto idro-termo-sanitario), possibili con agevolazioni fiscali fino al 65% per interventi di efficienza energetica e ristrutturazioni. Possibilità di ricavare due appartamenti distinti (vedasi ipotesi progettuali). - Classe: G