Scheda Agenzia Immobiliare SARA IMMOBILIARE (76331)

IN ESCLUSIVA - PORTO SANTO STEFANO - CALA PICCOLA - in una delle zone più prestigiose ed esclusive dell'Argentario, a 50 metri dal rinomato Hotel Torre di Cala Piccola, panoramico appartamento con ingresso indipendente e terrazza doppia sul mare che guarda l'Isola del Giglio e la costa fino all'Isola d'Elba. L'immobile, considerata la sua consistenza di circa 90 mq, rappresenta una rara opportunità di acquisto perché è l'unico del comprensorio ad avere una metratura importante (tutti gli altri intorno sono bilocali) ed è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, ampia camera padronale panoramica, altre due camere e due bagni. Dal soggiorno e dalla camera padronale si accede al terrazzo doppio che ha una vista diretta sul mare e sull'isola del Giglio. L'appartamento dispone di una quota per lo stabilimento balneare del Consorzio Cala Piccola che permette a titolo gratuito l'accesso e l'uso di ombrellone e sdraio. La spiaggia di Cala Piccola è uno struttura privata suddivisa in piattaforme, alle quali l'accesso è consentito unicamente ai soci proprietari delle relative quote e ai loro ospiti. Ogni quota dà diritto a tali servizi per un massimo di quattro persone, in caso di ospiti l'ingresso è comunque possibile dietro corrispettivo di un irrisorio ticket giornaliero. L'appartamento ha, inoltre, in comproprietà insieme ad altri pochi condomini, la piscina dell'Hotel. Completano la proprietà due comodi posti auto siti a pochi metri dall'appartamento. Classe Energetica: in fase di richiesta

MAGLIANO IN TOSCANA immerso tra le dolci colline toscane, appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente ubicato in un fascinoso casale in pietra bifamiliare con giardino antistante e terreno circostante. L'immobile, che misura circa 240 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno che è suddivisa in ampio soggiorno con camino perfettamente funzionante, cucinotto e bagno di servizio. Attigui alla zona giorno, un comodo ripostiglio e un garage di 30 mq. Il piano superiore è invece riservato alla zona notte, alla quale si accede tramite un ampio disimpegno, composta da quattro spaziose camere matrimoniali e un bagno. Due camere e il disimpegno si affacciano sul lungo balcone che si affaccia sul giardino antistante. L'immobile, oltre al camino, dispone anche di impianto di riscaldamento autonomo tramite caldaia. Data la ripartizione esistente degli spazi e l'ubicazione della proprietà stessa che si trova non troppo lontana dal centro abitato, l'immobile appare perfetto anche per essere adibito a B&B. Circonda la proprietà un terreno di circa 1000 mq. Classe Energetica: in fase di richiesta CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

PORTO ERCOLE ZONA 167 in zona tranquilla, a pochi metri dalla pista ciclabile che porta alla Spiaggia di Cala Galera e della Feniglia, comodo appartamento di 114 mq con balcone di 8 mq e posto auto privato sito nel parcheggio condominiale. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni, è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e due ripostigli. Dall'intera zona giorno si accede all'arioso balcone che affaccia su verde. Completa la proprietà un posto auto privato nel parcheggio condominiale e una cantina. L'immobile è ubicato in un bel contesto, con molto verde attorno e facilità di parcheggio; a pochi passi si trovano i primi negozi (alimentari, bar, tabaccheria, edicola e panificio), un bel parco giochi per bambini e l'ufficio postale, mentre con una passeggiata di soli 5/6 minuti si arriva al centro del paese. Classe Energetica: in fase di richiesta CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

PORTO ERCOLE a pochissimi passi dal porto, luminoso appartamento di 65 mq posto al piano alto di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, che è stato da poco ristrutturato, è suddiviso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, altro vano attualmente adibito a cabina armadio e bagno. Dal soggiorno e dalla camera è possibile accedere allo spazioso terrazzo abitabile. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento aria caldo/fredda e impianto di allarme. Classe Energetica: G Indice di Prestazione Energetica (IPE): 205.7 kWh/m2a CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

PORTO ERCOLE nel centro del paese, panoramicissimo appartamento di ampia metratura con terrazzo vivibile. L'immobile, che misura circa 115 mq, è attualmente suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e da due camere si accede all'ampio terrazzo di circa 15 mq che guarda verso il porto, il mare e il Paese Vecchio, mentre dalla cucina e dall'altra camera si accede al terrazzo di servizio di circa 4 mq. Dotata di impianto di riscaldamento condominiale, la palazzina, composta da pochi appartamenti, non dispone di ascensore Classe Energetica: in fase di richiesta CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta