Scheda Agenzia Immobiliare SARA IMMOBILIARE (76331)

PORTO ERCOLE ALL'INTERNO DELLA ROCCA SPAGNOLA all'interno della maestosa fortificazione, ubicato in uno scenario unico, con affaccio sulla Chiesa e su Forte Filippo, fascinosissimo appartamento con travi in legno a vista. L'immobile, di 81 mq, dispone di soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, ampia cameretta e due bagni. La presenza di molte finestre sui vari lati dona una luminosità impareggiabile all'immobile e un ottimo ricircolo d'aria che lo rende molto fresco e vivibile. L'immobile dispone di i impianto di condizionamento d'aria caldo/fredda e di doppio ingresso. Dotato di servizio di portineria, il Comprensorio offre ai propri condomini anche la possibilità di arrivare direttamente al Paese Vecchio tramite una stradina secondaria chiusa agli estranei. In un contesto talmente particolare i posti auto non potevano che essere collocati nell'antico fossato, una volta posto a difesa della fortificazione. Classe Energetica: in fase di richiesta PER CONOSCERE MEGLIO LA ROCCA SPAGNOLA: La Rocca aldobrandesca di Porto Ercole presenta una forma irregolarmente stellata che si adatta all'orografia del promontorio. Nell'insieme, prevalgono gli elementi stilistici ed architettonici rinascimentali e tardocinquecenteschi, che furono conferiti al complesso dai lavori di ristrutturazione ed ampliamento effettuati dai Senesi prima e dagli Spagnoli poi, mentre del periodo medievale rimangono la base della torre Aldobrandesca, le due torri cilindriche del Vecchietta e le mura di Francesco di Giorgio Martini. L'intero fortilizio esterno è protetto, nei punti deboli, da un caratteristico fossato, che in passato garantiva maggiore sicurezza in caso di incursione nemica. Il bastione nord-orientale comprende la torre circolare del faro di Porto Ercole che venne realizzato nel 1862. La porta d'ingresso principale alla struttura si apre lungo il lato orientale ed è preceduta da un caratteristico ponte levatoio. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

LOCALITA' LE CANNELLE in una delle zone più verdi e incontaminate dell'Argentario, panoramicissimo appartamento con affaccio diretto sulla spiaggia. L' appartamento misura circa 70 mq ed è attualmente composto da soggiorno dalle ampie vetrate che si affacciano sulla spiaggia, regalando una vista mozzafiato, angolo cottura a scomparsa, camera matrimoniale con terrazzino, cameretta e bagno. La bellissima spiaggia Le Cannelle prende il nome dall'antica torre medievale che si affaccia sul verde promontorio alla sua sinistra ed è formata in prevalenza da ciottoli con basse scogliere marginali mentre il fondale marino è basso e sabbioso. Il Comprensorio Le Cannelle offre gratuitamente ai propri soci l'uso di ombrellone e lettini sulla spiaggia. La proprietà è inoltre titolare sia della quota club che consente l'accesso al club privato situato nel Comprensorio, che dispone di una piscina riservata soltanto ai soci e di due ristoranti (uno presso la piscina e uno sulla spiaggia) sia della quota campone (pochi sono i soci a possederla ed ha un gran valore anche per i diversi ettari di terreno che comprende) che consiste in un circolo composto da due campi da tennis in terra rossa, uno per la una pallavolo, uno per il calcio a 8 in erba e uno per le bocce, che si affacciano tutti su un panorama strepitoso. Tali quote vengono cedute insieme all'appartamento. Completa la proprietà 1 posto auto coperto. Classe Energetica: in fase di richiesta CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

PORTO ERCOLE allentrata del paese, in posizione strategica per vivere il borgo a piedi, mini appartamento con accesso indipendente al piano primo. Limmobile è composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. L'immobile dispone di impianto di condizionamento aria caldo/fredda. Classe Energetica: in fase di richiesta LOCAZIONE ANNUALE AD € 500,00 MENSILI CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

RESIDENCE VILLA CONSANI nel prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, grazioso appartamento con ingresso indipendente tramite ampio giardino pavimentato che si affaccia sul giardino condominiale e comodo box auto. L'immobile, di circa 60 mq, è composto da spazioso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno interno e secondo bagno di servizio. Completa la proprietà un gradevolissimo spazio esterno di circa 35 mq con zona doccia. La richiesta per il solo appartamento è di € 285.000,00. In vendita accessoria, un comodo e centralissimo box auto di 20 mq per una cifra complessiva pari ad € 385.000,00. Occasione di acquisto irripetibile data la particolarità ed unicità dell'immobile. Classe Energetica: E - Indice di Prestazione Energetica (IPE): 90.4 kWh/m2a CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 90.40 kwh/mq

PORTO ERCOLE POGGIO PERTUSO a pochi passi dalla Spiaggia di Cala Galera e dalla Spiaggia della Feniglia, luminoso appartamento in villa al primo livello a scendere con ampio spazio esterno e passaggio per la scesa al mare. L'immobile, di 139 mq, è sviluppato su due livelli: al piano d'ingresso si trovano il soggiorno, la cucina abitabile e una prima camera matrimoniale con bagno attiguo; salendo qualche gradino si trovano invece altre due camere matrimoniali, una camera con letto a castello e due bagni. L'immobile si affaccia su una bella e ampia terrazza che guarda il verde e il porto di Cala Galera, arredata con letti per il sole, zona doccia e barbecue. Completa la proprietà un posto auto coperto. Classe Energetica: D Indice di Prestazione Energetica (IPE): 51,4490 Kwh/m2a CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 51.45 kwh/mq