Scheda Agenzia Immobiliare Santandrea Luxury Houses ROMA (24442)

Camilluccia, in contesto immerso nel verde all’interno di un residence privato, proponiamo in locazione un loft finemente ristrutturato.L’abitazione è un’unità completamente indipendente ed autonoma circondata da un giardino privato curato nei minimi dettagli con accesso esclusivo.Si accede all’interno dell’ appartamento da una grande porta in ferro in battuto e vetro, materiali che ricorrono in tutta la struttura e caratterizzano l’intera unità e che comprendono anche le grandi finestre dell’abitazione rendendola estremamente luminosa.All’entrata si ha una grande zona giorno, parte centrale dell’abitazione, che continua con la cucina a vista completamente arredata ed arricchita da un tavolo per otto persone. Dalla zona living si accede alla zona notte con la camera da letto principale attigua alla propria stanza da bagno, un grande ambiente provvisto di doppi sanitari, nonché di una doccia in cristallo e vasca da bagno, e doppi lavabi, qui la proprietà con attenti lavori di ristrutturazione ed ottima scelta di materiali ha voluto creare una zona servizi attenta ad ogni necessità. Anche la seconda camera da letto, facilmente adattabile ad uso studio in base alle esigenze, ha il proprio bagno che anche in questo caso è completo di tutto.Ogni ambiente affaccia all’esterno sul giardino, e regala all’abitazione riservatezza ed esclusività, creando un’oasi privata a pochi metri da tutti i servizi che caratterizzano la zona. Completano la proprietà un posto auto privato.

Trionfale, via Mario Fani, all’interno di un esclusivo comprensorio residenziale con servizio portineria con ampio parco, campo da tennis e piscina. Elegante e di rappresentanza appartamento di 250 mq con ampio spazio esterno sito all’ interno di una palazzo di soli tre piani appena ristrutturato, più precisamente al primo piano, dall’affaccio alto e completamente aperto. La proprietà è così composta da ingresso principale che si apre sulla splendida zona di rappresentanza, ariosa e piena di luce, articolata, senza soluzione di continuità, in un salone triplo ed una sala da pranzo, ritmata dalla successione di grandi finestre e porte finestre che si aprono sulla splendida terrazza caratterizzata dagli affacci alti e aperti e sul verde. Dalla rappresentanza si accede ad un’ampia cucina abitabile con veranda, servita da un secondo ingresso indipendente, ad un’ampia camera padronale con bagno en-suite e vestiaire, ed affaccia sul giardino, due ampie camere, di cui attualmente adibita a studio, due bagni di cui uno dedicato agli ospiti. Sono presenti in tutta la casa ampie armadiature e soppalchi contenitori. La proprietà è completata da una cantina ed un posto auto coperto. La proprietà è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione , presenta rifiniture di pregio dallo stile classico, i pavimenti in parquet scuro e le pareti impreziosite da cornici e modanature in stucco, conferiscono grande eleganza agli ambienti. Una casa che sposa perfettamente lo stile caratteristico del quartiere che la ospita e che si pone come soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi ampi interni ed esterni. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immersa nel verde dell'Appia Antica, splendida proprietà di ampia metratura, affascinante e silenziosa, su 3 livelli. Piano terra, salone, cucina, bagno e balcone a livello. Primo Piano, tre camere, due bagni, balcone. Piano seminterrato, sala hobby, cucina, dispensa, ripostiglio, centrale termica. Piano mansardato, grande camera da letto, ripostiglio e bagno. Ampio spazio esterno. Completano la proprietà due box auto.

Nel cuore del quartiere residenziale di Casalpalocco nelle immediate vicinanze di centri commerciali, servizi, scuole circoli sportivi e mezzi di collegamento a pochi km dal mare ed a soli 12 km dall'aeroporto di Fiumicino, proponiamo elegante villa bifamiliare di 600 mq disposta su quattro livelli con parco di 1000 mq in ottimo stato di manutenzione. L’immobile finemente ristrutturato con materiali di pregio dispone di impianti di qualità tra i quali impianto di allarme interno ed esterno, aria condizionata, prese per la televisione sia terrestre, sia satellitare, inferriate, serrande elettriche e porte blindate. La villa è composta da vano ingresso con comodo e capiente angolo guardaroba, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata con tinello, bagno ospiti. Al piano taverna, una seconda ed ampia zona living, una cucina, due camere, una cantina, la lavanderia e servizio. Al piano primo, tre comode camere da letto matrimoniali tutte dotate di bagno privato con box doccia o vasca ed una quarta camera/studio con servizio separato, utilizzabile anche come camera di servizio. Salendo al secondo piano, troviamo una suite con bagno privato composta da ampia camera, studio e guardaroba con terrazzo privato. Completano la proprietà ampi terrazzi sia al piano terra che al primo piano, un meraviglioso giardino completo di una vasca idromassaggio jacuzzi con spogliatoio e doccia esterna, un area barbecue con forno a legna, un box auto triplo ed altri 2/3 posti auto scoperti. La posizione l’ottima distribuzione degli spazi e la favorevole esposizione rendono questa villa la soluzione ideale per chi necessita di spazi comodi e curati, all'interno di una location riservata ma al contempo ricca di servizi. - Classe: G

Piazza Fiume, Via Aniene villino cielo terra edificato in piena epoca liberty. Il restauro avvenuto nel 1981 ha ben evidenziato il tono dello stile liberty in ogni particolare, facciate, balconi, finestre, inferriate. Di particolare pregio la copertura per intero dei pavimenti dei piani rialzato, primo e secondo con doghe in teak di eccezionale spessore, derivanti da una demolizione navale e montate su magatelli trasversali fissati nel cemento. L’immobile su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato è di 800 mq nel suo complesso, distribuiti su 23 vani ed aree scoperte. Per informazioni 344.06.39.176