Scheda Agenzia Immobiliare Santandrea Luxury Houses Agenzia FIRENZE (19744)

Piazza D'Azeglio in palazzo di alta rappresentanza immerso nel verde e nel silenzio, elegante appartamento padronale di ampia metratura, con altezze interne importanti ed ingresso indipendente: ingresso, salone con particolari architettonici d'epoca, ampia camera padronale con bagno, due camere, due bagni, cucinotto. Giardino privato con limonaia recentemente restaurata. Santandrea Luxury Houses è il marchio del Gruppo Gabetti dedicato agli immobili esclusivi. Creata nel 1977, prende il proprio nome dalla via in cui è nata, nel famoso quadrilatero della moda di Milano; in pochi anni ha sviluppato una presenza nelle più prestigiose località italiane. Santandrea propone un vero e proprio servizio di advisory, per chi vuole vendere o acquistare un immobile di prestigio, e per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione le operazioni di standing elevato. I nostri Consulenti potranno fornirvi una accurata valorizzazione economica del vostro immobile, e vi affiancheranno in ogni momento della ricerca e della transazione. - Classe: F - IPE: 155,00 kWh/mq annum

Viale Michelangelo Prestigioso loft su due livelli in contesto signorile e riservato, con resede ad uso esclusivo. Pregiata ristrutturazione in classe A con impianti tecnologicamente avanzati. Soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terreno, con accesso diretto al resede esclusivo. Al piano primo, cui si accede con elegante scala, una camera, studiolo, ripostiglio e bagno. Il complesso è ubicato in posizione strategica, a due passi da tutti i principali servizi, nelle vicinanze del piazzale Michelangiolo e del Centro Storico. Immobile subito disponibile. - Classe: A1 - IPE: 105,46 kWh/mq annum

Viale Michelangelo Terratetto su due livelli in contesto signorile e riservato con giardino esclusivo. Ampio soggiorno/living con grandi vetrate scorrevoli, cucina abitabile e bagno al piano terreno. 4 camere tutte con bagno privato al piano primo. Pregiata ristrutturazione in classe A con impianti tecnologicamente avanzati. Ubicazione strategica a due passi da tutti i principali servizi, nelle vicinanze del Piazzale Michelangiolo e del Centro Storico. Subito disponibile. - Classe: A1 - IPE: 99,50 kWh/mq annum

Bagno a Ripoli - In posizione privilegiata di prima collina, porzione terratetto di villa storica, con grande giardino privato e posti auto. Ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina a vista e bagno al piano terreno. Tre camere, due bagni e ripostiglio al piano primo. Ristrutturata in stile tipico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Giardino 600 mq e 2 posti auto. Soluzione ideale per chi desidera una soluzione semi-indipendente, in contesto signorile di facile accessibililità e nelle vicinanze di servizi e vie di comunicazione. - Classe: F - IPE: 185,14 kWh/mq annum

SAN VINCENZO - a 2,5 km dal mare e dal parco di Rimigliano, casale storico con piscina , perfettamente ristrutturato. La villa, cui si accede da strada asfaltata alberata, è disposta su due piani con due ampi saloni, grande cucina con dispensa in piastrelle originali di Vietri ed una cucina moderna, cinque camere matrimoniali, quattro bagni, uno studio, ripostigli ed una grande cantina originale del 1800. Dependance con grande soggiorno/cucina, bagno con doccia, camera matrimoniale, living in serra chiusa da cristalli di sicurezza, con tenda automatizzata, pompa di calore e climatizzatore; è affacciata sulla piscina a sale munita di ringhiera zincata di sicurezza e con solarium in cotto, zona barbecue coperta e altra terrazza ombreggiata con giardino di agrumi. Due garage doppi con serrande automatizzate ed ampio parcheggio di oltre 130 mq illuminato e coperto nel verde con 600 mq di piazzale. Oliveto di circa 10.000 mq in piena produzione di qualità, con circa 180 olivi ed alcuni alberi da frutto. La VILLA padronale fu edificata dai principi Alliata nel 1857, sotto il regno del Granduca Leopoldo di Toscana, e completata dal Conte della Gherardesca, dalla cui famiglia é stata acquistata dagli attuali proprietari che l'hanno finemente e completamente restaurata. Il grande loggiato dei Conti della Gherardesca, che ha reso unica questa Leopoldina, unì i due piani della costruzione con una scala coperta e munita di sette ampie finestre e con un grande patio coperto all'ammezzato, che domina su tutta la proprietà, circondata da un bosco di lecci e querce di duecento ettari. Il parco è stato piantumato con essenze di pregio e piante rare ed è munito di impianto di irrigazione, che attinge a pozzo di proprietà dove confluisce anche l'acqua piovana . Il parcheggio è ricoperto di edera e glicine e la proprietà è interamente recintata. (La posizione dell'immobile sulla mappa è indicativa) - Classe: C - IPE: 56,70 kWh/mq annum