Scheda Agenzia Immobiliare Santacroce Immobiliare (31997)

ARTENA- LOCALITA' COLUBRO In ottima posizione disponiamo di un' interessante soluzione semindipendente disposta su due livelli da rivedere internamente. L'immobile si compone di salone, cucina e disimpegno al piano terra- tre camere, servizio e balcone al piano primo. La proprietà inoltre dispone di un bagno esterno posto in adiacenza al fabbricato principale, corte esterna pavimentata di mq 200 e locale magazzino con grotta di mq 30 ca. OTTIMO INVESTIMENTO! € 69.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ARTENA Nell'incantevole cornice del centro storico adiacente alla suggestiva Collegiata di Santacroce, in un contesto incantato che sembra voler riportare indietro nel tempo, disponiamo di un caratteristico palazzetto cielo terra sapientemente e ottimamente rifinito, con materiali originali quali pareti e scala in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno a vista, disposto su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere e servizio. RIBASSO DA € 58.000,00 AD € 52.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LABICO Adiacente a Via Casilina a poca distanza dalla stazione ferroviaria, che permette il collegamento con Roma- Termini in circa 30 minuti e adiacente alla fermata Cotral che conduce alla stazione metro di Anagnina, disponiamo di una porzione di bifamiliare da rifinire internamente già tramezzata. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di ampio salone, cucina abitabile e servizio al piano terra- quattro camere e servizio al piano primo collegato tramite una scala interna. Completa la proprietà un piano seminterrato con accesso tramite scala esterna composto di un unico ambiente con cantina interna e un giardino di pertinenza di mq 580 ca. con cisterna per raccolta acqua piovane. L'immobile dispone di fossa biologica ma è predisposto per l'allaccio alla fognatura comunale ed è predisposto per l'allaccio per l'energia elettrica. L'immobile per la sua ampia metratura, disposizione interna e ubicazione risulta essere la dimora ideale per coloro che sono alla ricerca di ampi spazi abitativi rimanendo in un contesto residenziale a poca distanza da tutti i servizi. RIBASSO DA € 159.000, 00 AD € 139.000,00

Nel verde della Valli Prenestine in posizione pianeggiante, panoramica e logisticamente perfetta in quanto adiacente alle principali arterie stradali che permettono il collegamento con i comuni di Genazzano, Valmontone, Olevano Romano, Paliano e a circa 9 km dal casello autostradale di Colleferro, per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza del centro urbano con i suoi servizi cittadini, disponiamo di una splendida proprietà immobiliare ideale per la realizzazione di una caratteristica struttura turistico/ricettiva o un'azienda agricola. La proprietà si estende su un terreno di un ettaro,completamente delimitato tramite recinzione e muro con viale alberato di cipressi, sul quale insiste un antico casale in pietra originaria di circa mq. 660 disposto su tre livelli, due strutture in muratura e sei silos, locali in origine utilizzati per l'attività agricola. Al piano terra sono collocati dei locali magazzini con annessi porticati esterni che circondano il fabbricato su due lati, mentre al piano primo e secondo troviamo l'abitazione. Si precisa che il fabbricato con i suoi annessi necessitano di ristrutturazione, ad eccezione della copertura del tetto che è stato oggetto di rifacimento totale alcuni anni fa. La struttura con il suo viale alberato di cipressi, la vista aperta sulle campagne circostanti, il casale con pietra originaria e muratura a vista dei primi del Novecento sembrano richiamare il tradizionale stile dei casolari toscani. La soluzione in oggetto per la sua strategica posizione, per la vicinanza dei servizi, per la metratura di cui dispone concede la possibilità di poter convertire e adattare la proprietà a svariate attività, da quella turistico/ricettiva quale ad esempio un agriturismo a quella dell 'impresa agricola. € 590.000,00

ARTENA In complesso residenziale di nuova realizzazione a solo 200 metri da tutti i servizi, tra cui fermata Cotral, che permette il collegamento con Roma in 15 minuti, ristorante, forno, edicola, bar-tabaccheria, scuole e chiesa, disponiamo di un grazioso e luminoso primo piano disposto su due livelli con posto auto all'interno del comprensorio privato. L'immobile si compone di salone con angolo cottura, camera padronale con bagno interno, cameretta e balcone al piano primo- ampia camera e locale predisposto per ulteriore servizio al piano secondo collegato tramite una scala interna in legno. I materiali impiegati nella costruzione sono di ottima fattura e tutti gli immobili dispongono di portoncino blindato, predisposizione per aria condizionata, luci di emergenza, gres porcellanato, finestre in pvc con doppio profilo termico, scala in legno, soffitti in legno nel piano superiore . OTTIMO INVESTIMENTO € 133.000,00, INFO E DETTAGLI IN AGENZIA - Classe: A