Scheda Agenzia Immobiliare SANT'AMPELIO IMMOBILIARE (107334)

VILLINO tra Soldano e Perinaldo in posizione semicollinare. Si propone in vendita grazioso rustico ristrutturato pronto per essere abitato. La superficie di questa casetta indipendente è di circa 80 mq. e si suddivide su due livelli. Ingresso nella zona giorno molto luminosa, camera con balcone, bagno e disimpegno sono al primo livello, con tetto a vista che personalizza e impreziosisce gli ambienti. Si accede tramite scala interna al piano inferiore, dove si trova un grande locale finestrato adibito a piacere a camera o taverna. Completano la proprietà l'ampia terrazza di fronte all'ingresso e il terreno circostante di circa 900 mq., dove si trovano diversi posti auto. Aeroporto di NIZZA (FR) a soli 60 km.. R 3769 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 160.00 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Isolabona si presenta come il tipico borgo ligure, racchiuso da una cinta fortificata. Qui è situato uno splendido loft di circa 140 mq. , affiancato al Castello dei Doria, costruito per la difesa del borgo che fu edificato tra il XIII e il XIV secolo e con il quale condivide parte delle mura, il loft è ristrutturato con gusto e cura dei particolari abbinando materiali naturali come tavolati di legno in bio-larice spazzolato e pietra a vista, ad impianti tecnologici di domotica e filodiffusione, mantenendo così il fascino e il carisma degli antichi ambienti e le comodità dei tempi moderni. Ingresso al piano terra in ampio soggiorno con cucina a vista, sempre al piano terra una camera da letto, la lavanderia e una zona adibita a bar e/o relax. Ad un livello leggermente inferiore si trova un'ampia sala da bagno di circa 23 mq. con grande doccia, vasca da bagno di designer, zona sauna-cromoterapia. Al livello superiore, nel mezzanino dominante il soggiorno la sala TV, un piccolo servizio e una camera matrimoniale. A completamento della proprietà viene venduta una caratteristica tavernetta di circa 25 mq. R1960 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Fra Dolceacqua ed Apricale e a soli 10 chilometri dal mare, viene proposta in vendita villa bi/tri familiare in ottime condizioni pari al nuovo. La villa è inserita in un gradevole contesto, abbracciata dalla macchia mediterranea e con vista aperta. La proprietà recintata comprende un terreno di circa 3'000 mq. egregiamente coltivato e mantenuto. La villa ad oggi offre due appartamenti distinti di 87 mq. e di 75 mq. ela tavernetta indipendente di 25 mq.; lulteriore possibilità di realizzare un altro appartamento attualmente ancora al grezzo di 50 mq. completano la proprietà in vendita, ampie terrazze ai piani abitativi e ulteriori 90 mq. di garage con deposito e bagno, nonché diversi posti auto sul piazzale antistante la villa. Per chi lo desiderasse è possibile inserire nella proprietà, una eventuale piscina. R 4042 ISOLABONA CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Dolceacqua VILLA BIFAMILIARE, in una posizione ben soleggiata e tranquilla sulle colline a circa. 3,5 km dal borgo medievale, circondata dal verde argenteo degli uliveti, si trova questa villa che offre quiete e una meravigliosa vista sulla vallata fino al mare. Labitazione di ca. 120 mq offre, su un unico livello un ampio soggiorno con cucina aperta, tre camere, una doccia, un bagno e una stireria. Delle portefinestre del soggiorno e da una delle camere ci si affaccia sul terrazzo adiacente posto verso sud, mentre le altre due camere hanno accesso a un piccolo terrazzo posto verso est con bella vista sulle colline. Al piano inferiore si trova uno secondo alloggio di ca. 70 mq (tre vani, bagno) e un garage di ca. 80 mq. Il circondante terreno recintato di ca. 2.600 mq in fasce, è piantumato con circa 40 piante di ulivo in produzione. Una pergola con tavolo da pranzo e cucina estiva (barbecue e forno a legna) e servizio, invita a piacevoli momenti con gli amici e la famiglia. Inoiltre è già presente il permesso per la costruzione di una piscina,per la quale si potrà iniziare subito la realizzazione. La casa è stata costruita nel 1987 e continuamente mantenuta in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato e una stufa a legna è presente nel soggiorno. Dolceacqua offre un' ottima struttura urbanistica e una vivace attività turistica. Il litorale di Bordighera e Ventimiglia è raggiungibile in pochi minuti e anche la vicina Costa Azzurra con Mentone, Monte Carlo e Nizza (aeroporto) dista a meno di unora di macchina. R1131 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 191.00 kwh/mq

DOLCEACQUA appartamento di qualità e fascino, ristrutturato salvaguardando le caratteristiche tipiche delle case dei centri storici, labitazione viene venduta parzialmente arredata ed è disposta su tre livelli e così composta : al primo livello si trova lingresso direttamente nella zona giorno con pranzo e angolo cottura, proseguendo, ai piedi della scala interna, caratterizzata da volte in pietra e mattone originali a vista, si scorge un grazioso angolo attrezzato con scrittoio, da qui si accede al secondo livello dove si trova il disimpegno della zona notte, una camera matrimoniale e bagno finestrato, entrambi con porte in vetro acidato che creano un riuscito contrasto tra antico e moderno; infine allultimo livello si giunge alla terrazza coperta, oggi trasformata in gradevole ed accogliente soggiorno/studio, con ampie aperture finestrate che offrono piacevole luminosità allambiente. Larredamento, il recupero e restauro delle parti in pietra, comprese le volte antiche, i pavimenti in listelli di mattoni vecchi (recuperati) e adeguatamente posati e trattati, disposti a spina di pesce, conferiscono alla dimora charme unico, ciò permette di catturarne l'essenza piacevole del contesto in cui si trova e di coglierne il calore che trasmette a chi la abita o vi è ospitato. R 2300 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq