Scheda Agenzia Immobiliare San Polo immobiliare Studio Eunice srl (107255)

COLORNO: In contesto residenziale di recente costruzione con la presenza di ascensore, a due passi dalle Reggia di Colorno, vi presentiamo un trilocale con finiture moderne e curate nel dettaglio. Entrando troviamo soggiorno con cucina in open-space e una bella loggia con affaccio sull'elegante giardino condominiale, piccolo disimpegno. Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia e finestra. Completano l’immobile la cantina e il garage doppio.

FOGNANO: Nuova costruzione con consegna a Estate 2021, piccola palazzina con facciata a mattoni faccia a vista in cemento, di solo 9 unità abitative, massima tecnologia, prestazioni all'avanguardia a livello di risparmio energetico e di consumi. La palazzina è in classe energetica A4, sistema di raffreddamento e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, caldaia a bassa condensazione, ottima e vasta scelta di capitolato. Quello che vi presentiamo è un quadrilocale di 128 mq sito al primo piano con ascensore e una bella loggia di circa 20 mq. L'immobile dispone di cantina e vi è la possibilità di acquistare garage a parte.

COLORNO:In un bel quartiere residenziale del paese dove regna la tranquillità. A pochi passi dagli esercizi commerciali e al centro del paese, vi presentiamo un quadrilocale in porzione di bifamiliare. Al piano terra troviamo un ampio ingresso dove si può ricavare una zona studio, taverna con camino, lavanderia/bagno di servizio, garage doppio. Un balla scala in marmo conduce al piano primo dove ci troviamo davanti l'ampio e luminoso salone con una terrazza di circa 30 mq, moderna cucina abitabile con terrazzino e balcone. Nella zona notte ci sono due camere matrimoniali e una camera doppia, un bagno con vasca di design e un'altro bagno con doccia doppia. L'appartamento al piano primo è stato ristrutturato con finiture moderne e curato in ogni dettaglio. L'immobile dispone di un bel giardino che circonda tutta la casa di circa 300 mq e un ampio porticato.

In posizione unica e centrale in paese, comoda a tutti i servizi, ampia soluzione bifamigliare con 2 negozi al piano terra con ampio locale a uso forno/artigianale retrostante. I due appartamenti, situati al primo e secondo piano, di 130 mq ciascuno, sono dei ampi quadrilocali che presentano spazi rari da trovare al giorno d'oggi e si prestano ad ampie possibilità di personalizzazione. Oltre ai vari locali sopracitati vi è al piano terzo ampio sottotetto. E' possibile recuperare tutta la parte al piano terreno, compresa la parte artigianale/commerciale per realizzare altre unità abitative oltre che attività a destinazione riccettiva. Vista la ampia metratura e le varie possibilità di divisione e trasformazione d'uso, questo immobile ha la peculiarità di potersi adattare a varie tipologie di investimento, dalla famiglia bisognosa di spazi per più componenti della stessa, fino all'investitore che vuole realizzare una decina di unità da mettere a redditto vista anche la vicinanza alla scuola internazionale di cucina ALMA.

SAN POLO DI TORRILE: Nel centro del paese, vi presentiamo un'oggetto unico nel suo genere, elegante e di grande prestigio. Si tratta di una villa in stile Liberty ricca di dettagli in prospetto, dal balcone, alla porta, alle inferiate delle finestre in ferro. La villa è totalmente da ristrutturare con ampia area circostante alla casa di circa 1000 Mq. La particolarità di questo immobile è la possibilità, per chi ha un'attività o vuole la comodità di avere il lavoro direttamente nella stessa abitazione, è la possibilità nel piano terra di creare una zona adibita a studio, ambulatorio con doppio ingresso in modo tale di avere i due ambienti già suddivisi. Il piano terra di 129 mq è composto da cinque ambienti, così come il primo piano sempre della stessa metratura e della stessa divisione. Il piano mansardato di 64 mq è ben sfruttabile per grazie agli ampi volumi circondato da finestre ed elementi decorativi presenti sotto il cornicione. Inoltre, numerosi ambienti sono adornati da dipinti, che incorniciano i soffitti. Ci teniamo a precisare che tutto l'immobile è protetto da vincolo storico - architettonico che lo rende ancora più prestigioso.