Scheda Agenzia Immobiliare SALAMON IMMOBILIARE (32754)

La zona in cui è ubicato, l'Impresa che l'ha costruito, le finiture dei materiali utilizzate, gli spazi pensati e realizzati fanno di questo immobile la soluzione ideale per le NUOVE FAMIGLIE che vogliono iniziare al meglio il loro più importante percorso di vita. L'appartamento si trova a poche centinaia di metri dal centro di Pordenone, ma in una zona molto tranquilla, dotata, a pochi passi, di asilo nido e scuola primaria, scuole elementari e medie, supermercati, farmacia; l'impresa costruttrice è tra le più rinomate della Provincia ( Impresa De Filippo), i materiali con cui è stato costruito sono di ottimo livello sia nelle parti comuni ( marmi e impiantistica all'avanguardia), ma anche delle parti private ( anche se oggi un po' datate visto il periodo di realizzazione, ma in ogni caso di ottima qualità); gli spazi sono stati pensati per una famiglia di quattro persone, cucina molto ampia, sala grande che affaccia su un terrazzo dove è possibile mangiare anche in 6/8 persone, due camere e un bagno. Anche la parte relativa agli accessori è in linea con quanto detto sino ad ora, cantina di buone dimensioni, garage doppio. Prezzo già di partenza interessante. Vi aspettiamo per una visita anche solo per capire le differenza fra questo nostro immobile e simili che potete trovare sul mercato. Saremmo felici di aiutarvi nel vostro nuovo percorso di vita. - Classe: C - IPE: 87,09 kWh/mq annum

Rif: 12 - Nel centro di Pordenone in uno dei più conosciuti edifici della città Condominio Ottoboni panoramico appartamento al 10° piano. L'appartamento è composto da due camere matrimoniali una cucina separata un soggiorno grande e luminoso e un bagno. Ottima soluzione in centro città con tutti i servizi a portata di mano ad un ottimo prezzo ancora trattabile. Assolutamente da vedere!!!

Tra Cordenons e Pordenone vendiamo un appartamento a due camere, termoautonomo, costruito nel 2008 con finiture di buona qualità. Per come è stato pensato l'appartamento è indicato per le coppie giovani con un figli o per single o addirittura per coloro che vogliono investire. L'appartamento non è grandissimo ma gli spazi sono ben studiati. Oltre alla classica camera matrimoniale, la seconda camera è grandicella, ottima per la stanza di un ragazzo che deve avere i suoi spazi per studiare e rilassarsi. Il soggiorno e cucina, insieme, sono sufficientemente grandi per ospitare con comodità almeno tre persone; da qui si accede al terrazzo. Il bagno finestrato completa l'appartamento. Al piano terra, in proprietà due posti auto scoperti. La locazione di questo immobile vi consente di percepire anche 450 al mese, che netti sono circa € 380, con una resa netta del 4,8% Come avete ben inteso queste caratteristiche si sposano perfettamente al tipo di cliente che vi ho citato prima. Se siete tra questi contattateci per fare una visita sul posto. - Classe: D - IPE: 78,40 kWh/mq annum

Aviano zona pedemontana, signorile villa indipendente di pregevole architettura, disposta su due livelli, con parco di 4000 mq attualmente locata. L'immobile, climatizzato, è composto da ampio ingresso, cucina separata, meravigliosa zona living con camino e finestroni con affaccio sulla natura del parco. La zona notte è costituita da disimpegno, 3 grandi camere, studio, 3 bagni. Il piano interrato si sviluppa in una seconda cucina, spaziosissima taverna con camino, lavanderia, stireria, cantina, centrale termica, garage doppio. Tutti gli affacci sono vista parco e si può proprio dire che questa è una soluzione per poter vivere in relax nel verde ma è pure ottima come investimento.

Aviano, in posizione panoramica, in zona residenziale e tranquilla, caratteristica casa in linea su due livelli, completamente ristrutturata ed attualmente locata con ottima rendita. Si accede alla casa da ampio portico, mentre sul lato posteriore troviamo oltre alla corte interna (utilizzabile come posti auto), anche un grande terreno di pertinenza su cui insiste un rustico, da ristrutturare, che gode di bellissima vista, ed è trasformabile in seconda abitazione, con la possibilità di rendere indipendenti gli accessi e le pertinenze. L'immobile si sviluppa in salotto, soggiorno, cucina separata, 3 bagni, 4 camere di cui una padronale con ulteriore bagno esclusivo, poggiolo esterno, centrale termica/lavanderia e cantina. Ottima soluzione abitativa e per investimento.