Scheda Agenzia Immobiliare Sabina Centro Immobiliare (25855)

MONTEBUONO - Nel centro storico del paese proponiamo in vendita un caratteristico Palazzetto cielo terra da ristrutturare di una superficie catastale di 170 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: nel seminterrato due originali cantine dove in una è presente un antico forno a legna; al piano terra tre locali due adibiti a camere, un ripostiglio e un bagno; al primo piano troviamo una originale cucina con camino, una zona giorno e un'altra camera. Il fabbricato è strutturalmente integro e ha mantenuto nella sua interezza l'originalità e il fascino di una volta, come i pavimenti in cotto, il tetto a vista in legno e pianelle coperto con vecchi coppi, i muri in pietra, le finestre con gli scuri e un grande camino. La casa potenzialmente offre, con una ristrutturazione mirata, molte soddisfazioni per quelli appassionati che vogliono recuperare l'originalità di queste antiche dimore. - Classe: G

Borgonuovo fraz. di Tarano. In un complesso residenziale molto tranquillo e silenzioso proponiamo in vendita villetta a schiera di 180 mq disposta su tre livelli, con un giardino su ambo i lati della proprietà. L'immobile è distribuito su tre livelli tutti collegati da scala interna; al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano, tre camere tutte balconate, un bagno; al piano seminterrato è presente un' ampia taverna con accesso anche da rampa carrabile, locale lavanderia, un bagno e collegamento sul giardino. La villetta necessita di interventi di tinteggiatura e sostituzione degli accessori nei bagni inoltre è dotata di impianto di riscaldamento autonomo infissi in alluminio con vetro camerato e parquet nelle camere. Ubicata in zona tranquilla e silenziosa, comoda ai servizi primari e ai collegamenti autostradali A/1 uscita Ponzano/Soratte, e FFSS Metropolitano Fiumicino/Orte. - Classe: G

ROCCANTICA, Villa di recente costruzione, in posizione soleggiata e panoramica, disposta su due livelli per complessivi 220 mq, circondata da un giardino molto curato e un terreno agricolo in parte edificabile. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno collegato ad ampio balcone con splendido affaccio sulla campagna, cucina con camino e zona cottura in muratura e un secondo balcone, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato: locale attualmente utilizzato come ampio garage dove sono presenti tutte le predisposizioni per renderlo abitativo e un secondo locale magazzino attualmente adibito a cantina. La villa è circondata da un bel giardino pianeggiante con alberi d'alto fusto e un terreno agricolo che scende a valle coltivato ad uliveto e vigna per complessivi 3000 mq. Sono presenti inoltre nella casa: antifurto, persiane e portone d'ingresso blindato, zanzariere, videocitofono, illuminazione esterna, cancello elettrico e un pozzo artesiano. Ubicata in modo comodo, stando a soli tre Km dal centro abitato di Roccantica e Cantalupo dove sono presenti tutti servizi primari, e facile nel raggiungere Roma, tramite il Metropolitano Fiumicino/Orte, stazione di Poggio Mirteto scalo, o l'autostrada A1 uscita Ponzano/Soratte. - Classe: G

Gavignano, fraz. di Forano - Proponiamo in vendita una luminosa e panoramica Villa immersa in 18.000 mq di terreno agricolo. La villa si sviluppa su tre livelli più mansarda per complessivi 350 mq, un terrazzo di 30 mq, due balconi e due portici di 30 mq ciascuno. Completa di ogni comodità: parquet nelle camere e nei bagni, impianto fotovoltaico di 6 KW, inferiate e porte blindate ("Gruben), impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, infissi in alluminio doppio vetro, pozzo artesiano........ La villa si sviluppa al piano terreno con ampia zona giorno molto luminosa, composta da un triplo salone con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico, cucina-zona pranzo con camino, bagno di servizio e portico sul lato di ingresso alla casa. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui una suite con stanza armadio e terrazzino, due bagni con doppia doccia e vasca idromassaggio, un ampio disimpegno dove una comoda scala in legno porta al piano mansardato con una camera e un bagno. Nel piano seminterrato troviamo un garage doppio, un vano di passaggio con scala interna e un ampio locale magazzino con doppio accesso dall'esterno e portico. Il terreno di Ha 1,8 è recintato per l'intero perimetro, ed è piantumato con 70 piante di ulivo, numerose piante ornamentali e alberi d'alto fusto che formano un piccolo parco intorno alla casa. La villa si trova a circa 2 Km dal centro abitato di Gavignano dove sono presenti tutti i servizi primari e la comodità nei collegamenti, con la stazione FF.SS. metropolitano Fiumicino/Orte a 3 Km e l'uscita A1 Ponzano/Soratte a soli 7 Km. Questa villa grazie alla sua buona distribuzione interna e agli ampi spazi esterni è ideale per chi desidera vivere in mezzo alla natura e ammirare il suo fantastico panorama con la comodità di stare a soli 40 minuti da Roma. - Classe: G

Montebuono. Loc. Sant'Andrea, casa indipendente addossata su un lato ad altra abitazione. La struttura si sviluppa su tre livelli cielo-terra: al piano terra troviamo una cucina con termo-camino, un salottino con accesso su un ampio terrazzo panoramico ombreggiato da un glicine; al piano superiore sono presenti due camere e un bagno; al piano seminterrato una cantina con grotta, un magazzino/taverna con bagno di servizio; esternamente si completa con un forno a legna in muratura, un cortile vivibile per pranzi all'aperto e un piccolo terreno di ca. 500 mq dove sono presenti varie piante da frutto. - Classe: G