Scheda Agenzia Immobiliare S.I.S Real Estate (76542)

Lago Maggiore, Lesa, appartamento fronte lago. Nella storica e fascinosa Villa Sourour direttamente fronte lago, disponiamo di appartamento sito al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno vetrato prospiciente il lago con magnifico panorama, cucina. Al piano inferiore, una camera singola con balconcino, due bagni rifiniti in marmo, ed una camera letto matrimoniale con balconcino e vista lago. Garage privato. Termoautonomo.

Appartamento in residence con vista esclusiva del Lago di Como, sito a San Siro località Gaeta. In un contesto di assoluta riservatezza e relax, vendesi ampio trilocale composto da ingresso, cucina separata e zona giorno dotata di ampie vetrate con accesso alla terrazza e con un panorama unico del lago di Como e di Lecco, oltre che del parco e della piscina condominiale, camera padronale con finestra vista lago e bagno privato dotato di vasca, ulteriore cameretta con bagno dotato di doccia. Completano la proprietà garage privato e ulteriore posto auto. Accesso diretto al lago e posto barca. Termoautonomo a GPL. - Classe: F - IPE: 161,23 kWh/mq annum

Affascinante proprietà di 840 mq. ca. in classico stile anni 50, in posizione esclusiva, affacciata sul Lago Maggiore. Compendio immobiliare è composto da: villa, casa del custode, ca. 43.000 mq. di terreno, una spiaggia privata e una darsena. La villa di 700 mq. ca. è stata recentemente ristrutturata, disposta su 3 livelli è così composta: al piano terra (350 Mq) ci sono: ampia cucina, salone padronale, salotto-lettura con camino, camera con bagno, locale caldaia, legnaia, cantina, lavanderia. Appartamento - dependance con soggiorno con camino, angolo cottura, camera e bagno. Al piano primo (350 mq) sono collocati; salone padronale, terrazzo, sala da pranzo, cucina. Zona notte composta da 3 camere padronali ciascuna con il suo bagno privato. Camera e bagno di servizio per il personale. All’ultimo piano vi è un ampio solaio. La casa del custode di 140 mq. si compone di: taverna, bagno, autorimessa al piano terra (70 mq) Al piano primo (70 mq) si trovano: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e bagno. L’immobile viene venduto completo di arredamento. La villa è dotata di piscina, rimessaggio per due barche e una darsena. Tramite un comodo sottopassaggio si può raggiungere la spiaggia privata di 1380 mq. Completano la proprietà 15.000 mq di parco e 28.000 mq. di bosco. - Classe: G

Vendesi Villa d’epoca a Stresa Lago Maggiore realizzata nel 1849 e ristrutturata e modificata nel 1926. La proprietà è completamente originale e perfettamente conservata e si compone da villa padronale con giardino e dependance costituita da due corpi formanti una struttura classica ad U con corte centrale di epoca antichissima; la parte a destra, “la più antica”, risale all’anno 1665 mentre l’ala di sinistra risale all’anno 1723. Sul retro della villa vi è la “cascina”, anch’essa di antica costruzione, oggi da ristrutturare. La proprietà è collocata nel centro storico di una piccola frazione del Comune di Stresa, nella prima collina retrostante; località di grande impatto suggestivo, comoda all’accesso autostradale e a pochi Km. dal lago. La composizione è la seguente: villa padronale disposta su 5 livelli (4 fuori terra) per un totale di circa 1300 mq. commerciali, consistenti in ampio ingresso con meraviglioso camino e scenografica scala in legno, ampio salone con camino, sala da pranzo con muri rivestiti da boiserie, cucina, bagno di cortesia, e ripostiglio. Al piano primo, salotto con terrazzo, quattro camere letto con bagno. Al piano secondo, altre quattro camere letto con bagno ed ulteriore salotto. Al piano sottotetto, ulteriore camera da letto con balcone, bagno ed ulteriori locali di servizio. Al piano interrato, vi sono vari locali ad uso cantina e di servizio. La dependance consiste in un fabbricato (circa 430 mq. Commerciali) il quale è stato oggetto di ristrutturazione in tempi più recenti, ed è disposto su due livelli con tipica balconata a vista sulla corte centrale. Le condizioni sono molto buone ed attualmente è destinata a ricevere ospiti oppure vivere momenti di convivialità. Completa la proprietà un rustico su due livelli (di circa 240 mq.) da riattare con giardino ed ingresso autonomo. Il giardino che circonda la proprietà,di circa 1700 mq., è stato realizzato all’epoca della costruzione della villa padronale, e vi sono inseriti Cedri del Libano, Tigli e cespugli di varie essenze floreali di incredibile valore e dimensioni pressoché unici in tutto il territorio del Lago Maggiore. - Classe: F - IPE: 224,64 kWh/mq annum

Casale restaurato a Luino Lago Maggiore con ampia vista dominante. La proprietà inserita nel verde del proprio terreno di oltre dieci ettari, si compone dal casale padronale, dependance ed un rustico. Il casale è disposto su due piani oltre al seminterrato ed è così composto. Al piano terra, ampio ingresso, soggiorno, studio, libreria, cucina, lavanderia e bagno ospiti. Al primo piano, raggiungibile da due scalinate separate, troviamo cinque camere da letto, sei bagni, locale guardaroba ed un terrazzo con vista lago. Al seminterrato ci sono vari locali tecnici tra cui centrale termica, ed un ampio garage per 4 macchine. Un noto architetto ha curato il restauro in ogni dettaglio ed ha utilizzato tutti materiali di recupero per le finiture, che donano unicità e charme a questa proprietà. La casa per gli ospiti è disposta su due piani ed è parzialmente ristrutturata, è possibile dunque, decidere le finiture a piacimento. Nella parte alta del giardino si trova il rustico da riattare con meravigliosa vista lago. Il terreno, ottimamente soleggiato è in leggero declivio, e comprende prato, bosco e frutteto con circa 300 piante di mirtillo, oltre a tantissime varietà di alberi da frutta. La posizione, ampiezza del terreno e la cura del dettaglio, rendono questo immobile unico nel suo genere. - Classe: G - IPE: 248,20 kWh/mq annum