Scheda Agenzia Immobiliare S.F. immobiliare di Lasagni Tiziana (69197)

In nuovo complesso residenziale in zona panoramica e soleggiata soluzioni terratetto provviste di pannello solare con caldaia a condensazione + cappotto termico, giardino, terrazzi e 2 posti auto. Es. sol. B: mq. 150 così composto ingresso da giardino in ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno. P. 1° 2 camere con accesso a terrazzo e bagno. Rich. Euro 220.000. Es. sol C: mq. 196 così composto ingresso da giardino in ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno. P. 1° 3 camere, terrazzi e bagno. P. 2° cameretta e camera con accesso a terrazza/solarium di mq. 40. Rich. Euro 280.000. Possibilità di personalizzare gli interni sia nella distribuzione che nella scelta dei materiali.

A 5 km. dal Mare Villetta indipendente, in zona signorile con strada privata. La proprietà si trova ad Arcola ed è locata al centro di un terreno recintato di circa 1.100 mq, circondata da olivi, querce e alberi da frutto. Soleggiata per via dell'ottima esposizione è disposta su tre livelli, per un totale 180 mq, così suddivisi: Piano terreno: Veranda abitabile tutto l'anno con vetrate scorrevoli, luminoso soggiorno, cucina abitabile (top in granito e penisola in legno), bagno principale con vasca idromassaggio angolare, camera da letto con ampia finestra e parquet. Mansarda: Camera matrimoniale con travi a vista e cotto sabbiato, bagno con cabina doccia, cabina armadio, 2 lucernari, 2 finestre laterali. Parquet. Sottotetto piastrellato (max h 140) uso ripostiglio. Taverna: Pian terreno lato nord. Portoncino blindato, ampio e luminoso ingresso, camera con finestra sul giardino, grande salone con zona lettura appartata con camino, ampio bagno con cabina doccia, ripostiglio con zona lavanderia. Esterni: La proprietà confina con strada privata e vigneti (di terzi). Giardino con area barbeque e zona relax attrezzata e con piazzola in cemento per piscina fuori terra (25.000 lt). Cantina aperta per ricovero attrezzi. Ingresso principale lato sud con cancello automatico, ingressi di servizio cancello e cancelletto. 2 pergole, 3 posti auto lato sud, 4 posti auto lato nord. Casetta in legno per fai-da-te con impianto elettrico. Progetto pagato per eventuale costruzione di garage interrato di 30 mq. Persiane in alluminio. Infissi PVC Finstral. Inferiate di design su tutte le finestre. Rifiniture di pregio. Terrazze, pavimentazioni e scale esterne in cotto. Pannelli fotovoltaici sul tetto da 6,3 kw. Allarme perimetrale esterno con collegamento diretto alla Lince.

In fase di realizzazione porzione di bifamigliare in zona residenziale e panoramica a pochi passi dal centro di Sarzana: ingresso da pergola in ampio soggiorno, cucina, lavanderia, bagno.Al piano primo possibilità di 3 camere e bagno oppure due ampie camere con cabine armadio. Giardino circostante di ca. 300 mq.Eccellenti rifiniture ed ampie prestazioni energetiche.

In prossimità del centro porzione di Villa immersa in mq. 2600 di terreno piantumato e recintato, al P.T. : ingresso in ampia sala, camera, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera padronale con bagno, ripostiglio, bagno di servizio. Dependance : ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.Completano la proprietà aia di parcheggio e casetta ricovero attrezzi.

Appartamento di ampia metratura : ingresso, cucina abit. ,soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, zona armadi.Giardino di mq.245, 2 cantine di mq.46, posto auto coperto. Soleggiata, ottime rifiniture.