Scheda Agenzia Immobiliare Romantic Houses (12322)

‘'Le cascine Lombarde'': architetture che hanno segnato un'epoca, quella della vita in comunità, legata alle risorse agricole ed alle gesta di nobili famiglie sempre in lotta per supremazie e poteri. Storia di maestranze abili nel modellare ogni forma, utilizzando materiali naturali come il mattone, il legno, il cotto, il ferro, la pietra. Oggi puntiamo l'attenzione sulla cascina Gualdane, una terra di frontiera; lambita dal fiume Lambro, rappresenta il confine tra il comune di Lodivecchio, di cui fa parte, e quello di Salerano. Costruita nella seconda metà del quattrocento con la sua forma tipica rettangolare, pur insistendo rustici, case contadine, portici da ristrutturare, oggi è una dimora privata di meritevole pregio, ristrutturata nei suoi interni con eleganza e cura dei particolari dagli attuali proprietari, che oggi, per ragioni diverse e non senza rammarico, viene messa in vendita. La proprietà, è stata frazionata in 4 porzioni, formando 4 unità immobiliari singole, ben separate ed utilizzate unicamente a scopo residenziale, per un totale circa di 1300mq. La cascina si sviluppa su due aree cortilizie e giardini per 7500mq ca. Proponiamo in questo contesto una delle porzioni, che si estende su 540mq, adatta anche per due nuclei famigliari essendo già divisa in due appartamenti. Disponiamo di quattro camere letto, due cucine abitabili e quattro bagni. Lavanderia, rustici da ristrutturare a piacimento per 110mq totali, bel porticato ad uso privato di 110mq con ulteriore giardino di 600mq sempre privato. Le parti comuni sono ottimamente definite lasciando ai singoli proprietari riservatezza e privacy. Per gli amanti delle cascine è una soluzione interessante in quanto possiamo godere di spazi comuni, della fruibilità di un luogo storico, di ampi spazi interni con rifiniture di notevole pregio e di una atmosfera elegante e molto signorile, senza dover sostenere l'onere del mantenimento del l'intera proprietà. Ideale anche per chi necessita unire casa e lavoro o come residenza di rappresentanza. La posizione geografica la colloca al crocevia di strade principali per Milano Lodi Piacenza, nonché vicino al casello autostradale della A1 Milano-Bologna. Siamo distanti 30km dal centro di Milano. Essendo la proprietà importante, abbiamo dato solo un accenno entreremo meglio nei particolari fornendo tutti i dettagli utili, a coloro che siano interessati a valutarne l'acquisto.

Ottima proposta qualità/prezzo. La villa a pochi km da Godiasco, isolata ed indipendente, è in posizione dominante, gode di una esclusiva panoramica, attorniata da 2000mq di giardino piantumato. Bel terrazzo con affaccio diretto sul giardino interno. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano terra offre un salone in stile chalet di montagna con camino e sala pranzo in unico locale, cucina abitabile, camera e bagno. Al primo piano tre camere con pavimenti da personalizzare e bagno. Nel seminterrato bella taverna con forno a legna, camino, ripostiglio,lavanderia e cantina. Inoltre impreziosisce la proprietà un bosco di 15000mq con 100 alberi di noci e 100 alberi di tartufo nero appena impiantato.

Ottima soluzione a ridosso del centro di Stradella per gli amanti dello stile ‘'casa di campagna'' ma con tocchi aristocratici e romantici, quelli che creano calde e dolci atmosfere. Parliamo di un contesto elegante e signorile, formato da due fabbricati: la casa padronale con edificio ad elle ed una dependance con affaccio diretto e riservato sul cortile interno privato. Il cortile è abbellito da aiuole verdi e da una bellissima pavimentazione a ciottolato, a lato i due garage coperti completano la proprietà. Gli interni della casa padronale sono ben disposti e invitano a sostare sul divano nell'ampio salone e a riscaldarsi vicino ai camini. I locali sono molti ampi e disegnati con arte creando ambienti piacevoli e di carattere. Materiali e rifiniture di ottima qualità e stile. La cucina, caratteristica con soffitti a mattoni a vista stile ''country'', le dimensioni ben si prestano agli amanti dei fuochi e delle creazioni culinarie, nonchè a cene in compagnia. La zona giorno quindi si sviluppa al piano terra con due sale con i rispettivi camini, la cucina, i servizi ed uno studio. La zone notte disposta tutta al pirmo piano offre tre comode camere da letto, uno studio e due bagni padronali. Tutte le camere si affacciano sul cortile tramite una bellissima balconata da dove possiamo godere di luce e di una bella panoramica sulle colline dell'Oltrepò e tutt'intorno. A pochi metri a far quadrato troviamo una depandance (ex rustico), ristrutturato dove al piano terra abbiamo camera e cucina e piano superiore altro locale e uscita su unbel terrazzo coperto. Situazione quest'ultima da interpretare a piacimento, come ulteriore appartamento privato per ospiti o famigliari, o per studio etc. Essendo la villa a ridosso del centro si presta per coloro che non vogliono rinunciare alla comodità dei servizi e nel contempo vogliano disporre di un contesto più romanticco. Stradella è una bella località ai piedi delle colline dell'Oltrepò Pavese distante da Pavia un 25km e da Milano 60km, con stazione ferroviaria. Le colline di Santa Maria Della Versa si raggiungono percorrendo pochi kilometri, l'ubicazione di questa proprietà e l'ottimo stato in cui si presenta ne fanno una proposta imperdibile. Maggiori informazioni sono disponibili su richiesta nell'immediato.

Sulle prime colline dell'oltrepo', a soli 4 Km da Stradella, proponiamo questa casa di campagna completamente indipendente e in una bella posizione panoramica. Al piano terra cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno e ampio locale adibito a cantina per vinificare; al primo piano 4 camere da letto e bagno. Ampissima mansarda all'ultimo piano, fenestrata con travi a vista e abitabile. Completano la proprietà un rustico con ampio porticato, la stalla e una cascina con mattoni a vista. Ripostiglio con centrale termica e terreno di pertinenza per 3000 mq totali formato da ampio cortile, giardino e appezzamento di terreno a vigneto, il tutto recintato e in corpo unico. La casa possiede pavimentazione originali e richiede però alcuni interventi di ammodernamento. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA.

Immobile di valore del 1700 con mattoni a vista e mura perimetrali da 60cm. Disposta su due livelli con taverna nel seminterrato a volte. L'ingresso da sulla zona giorno che porta a sinistra nell'ampio salone con camino a destra alla cucina abitabile e al primo bagno di servizio. Al primo piano accediamo da caratteristica scala in legno su un atrio grande da 32mq + 3 camere e un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio dal Design ricercato. Completa la proprietà il giardino con la sua costruzione in legno tipo piccolo chalet dove è ricavato il garage piastrellato, una piccola mansarda, inoltre antico forno del 1800 ( 3 metri ) in funzione. Il retro della casa offre ulteriore spazio cortilizio con terrazza di circa 120mq pavimentazione in luserna, con pergolato(UNO+). Nel suo genere immobile unico.