Scheda Agenzia Immobiliare Romagnolimmobiliare (34047)

V1304 - BORGO RODI - NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI VIA ANGELINI - RISTRUTTURAZIONE LIGHT - Al secondo piano di un buon palazzo con struttura portante in cemento armato proponiamo appartamento di ca 112 mq: ingresso, soggiorno open con balcone di ca 3,4 mq, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto (una delle quali ha il balcone vivibile di ca 5,7 mq), bagno con doccia e finestra e il ripostiglio. Completano la proprietà il garage di 11 mq, la cantina di ca 3,6 mq e c'è la possibilità di parcheggiare nella corte condominiale. La luce naturale è protagonista assoluta della zona giorno, dove una grande vetrata e una finestra sostituiscono interamente la parete, ma anche i colori dell'ambiente contribuiscono ad enfatizzare l'effetto. La cucina, identificata da toni più decisi, non rimane a vista ed è vicina alla sala. Nella zona notte entrambe le camere sono matrimoniali, molto simili tra loro nello stile e nelle scelte d'arredo, i pavimenti delle stanze e del disimpegno che le distribuisce sono in marmo. L'esposizione è in prevalenza sulla città con una serie di finestre sullo stesso lato, che illuminano i diversi ambienti dalla sala/cucina, alle camere, all'estremità opposta della casa. E' presente anche un'altra apertura sull'altro lato, affacciato sul cortile interno ed illumina il corridoio della zona notte. Gli infissi sono nuovi. Nelle giornate più calde l'aria condizionata diventa indispensabile per sopravvivere a calura e ad afa ed in questa casa la troviamo nelle camere da letto. Quando una casa ha già una sua identità stilistica, bastano pochi accorgimenti scelti per renderla PERFETTA!! 175MILA TRATT.!! APE in fase di richiesta. - Classe: NC

V1042 . FALCONARA - PIAZZALE EUROPA - ATTICO CON TERRAZZO VIVIBILE E VISTA MARE - Al secondo ed ultimo piano di un palazzo del 1988 in cemento armato (in fase di ristrutturazione la facciata esterna) proponiamo appartamento di circa 177 mq su due livelli: quello principale di circa 97 mq è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale grande, bagno con finestra e vasca e ripostiglio...quello superiore (circa 80 mq mansardato) ospita un bel soggiorno, due spaziose camere, un bel bagno con finestra e doccia e vari ripostigli. A fare da cornice a questa valida soluzione sono il terrazzo vivibile al piano terzo (UNA PICCOLA OASI PER FAMIGLIA E AMICI) e la vista mare!!! Completa la proprietà un ampio box auto singolo di 26 mq. OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE...250MILA EURO!!! APE in fase di richiesta.

V1169 - ZONA TORRETTE - APPARTAMENTO CALDO ED ACCOGLIENTE CON COMODA CORTE ESCLUSIVA - In edificio con struttura portante in cemento armato proponiamo ottimo appartamento di circa 78 mq con 9 mq circa di corte: moderna zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Completa la proprietà la soffitta di circa 25 mq! Tanto spazio è dedicato al soggiorno, pensato ed arredato per poter vivere comodamente momenti di convivialità e di relax, è anche un ambiente dal quale si accede direttamente alla cucina e, tramite un disimpegno, alla zona notte. L'abitazione racchiude interessanti spunti di impronta tradizionale facilmente accostati al moderno in un giusto equilibrio fatto di essenzialità e leggerezza. MAI SCONTATO E BANALE....SEMPLICE E FUNZIONALE!!! APE in fase di richiesta. - Classe: NC

V590 - ZONA CENTRO - SPAZIOSISSIMO E LUMINOSISSIMO NEL CUORE DELLA CITTA' - Al quarto ed ultimo piano con ascensore di un signorale palazzo anni '40 con struttura portante in muratura proponiamo appartamento di circa 225 mq: ampio soggiorno, grande cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, camera singola, studio, bagno con finestra e vasca. Esiste la possibilità di realizzare un secondo bagno in una delle camere matrimoniali. Gli spazi sono molto generosi per poter riprogettare l'abitazione. Completa la proprietà la soffitta. OCCASIONE DA NON PERDERE!! APE in fase di richiesta. - Classe: G

V1274 - IN ESCLUSIVA - FALCONARA ALTA - VIA DEL TESORO - VILLA SINGOLA CON BELLISSIMO GIARDINO ED OLIVETO - Villa con struttura portante in cemento armato (1974) di circa 447 mq più il portico di circa 143 mq con vista sulla campagna marchigiana e spicchio mare: ingresso nel grande e luminoso salone dal quale si accede da ogni lato alla corte e al giardino piantumato di circa 5000 mq e un'ampia cucina abitabile. Salendo qualche gradino troviamo la zona notte con tre spaziose camere e due bagni con finestra, vasca e doccia. Al primo piano nel sottotetto la zona living con caminetto; l'altezza elevata del colmo del tetto permette di vivere ogni angolo di questo ambiente completato da una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia e un'altra camera/studio. Ogni villa che si rispetti ed ogni casa dei sogni non può essere chiamata tale, se non è provvista di una taverna con camino, lo spazio più versatile della casa; questo ambiente può essere destinato al relax quanto alle feste e alle cene con gli amici, per questo motivo la taverna necessita di essere allestita, in modo da risultare sempre accogliente e confortevole, creando una zona relax con l'angolo bar e una per l'angolo cottura. Nel seminterrato troviamo anche la lavanderia, la cantina di circa 24 mq e il garage di circa 31 mq. Ci sono anche sei posti auto esterni con tettoia. A completare lo scenario la piscina e in lontananza l'oliveto di proprietà di circa 1 e 1/2 ettaro. UNA CASA SPECIALE IN BUONE CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE, DOVE NON MANCA PROPRIO NULLA, DOVE VIVERE APPIENO LA PROPRIA FAMIGLIA, GLI AMICI E LA NATURA!! APE in fase di richiesta. - Classe: NC